Решение по делу № 2-818/2022 (2-5226/2021;) от 17.12.2021

Дело № 2- 818/2022

УИД 76RS0013-02-2021-005026-19

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.В.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 марта 2022 года гражданское дело по иску Алексеевой Елены Владимировны к ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск» о снятии обременения с квартиры в связи с погашением задолженности по договору микрозайма и по иску Рыбинского городского прокурора в интересах несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Алексеевой Елене Владимировне о снятии обременения с квартиры, выделении несовершеннолетним доли в праве собственности в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск» о снятии обременения с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с полным погашением договора микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Е.В. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием денежных средств, полученных по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск». Денежные средства для погашения задолженности по указанному договору микрозайма были использованы за счет средств материнского (семейного) капитала.

Рыбинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Алексеевой Елене Владимировне о снятии обременения с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выделении несовершеннолетним доли в праве собственности в указанном жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что на иждивении у Алексеевой Е.В. находятся трое несовершеннолетних детей ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Е.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Е.В. заключен договор микрозайма на покупку недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Е.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>. Алексеева Е.В. обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 359 191,99 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением УПФР от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Алексеевой Е.В. удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 359 191, 99 рублей перечислены в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору микрозайма на приобретение жилья. Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала. В нарушение требований законодательства Алексеевой Е.В. нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, обременение с жилого помещения не снято.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 14.02.2022 гражданское дело по иску Алексеевой Е.В. и гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора соединены в одно производство.

В судебном заседании истец/ответчик Алексеева Е.В. пользовалась услугами сурдопереводчика ФИО4, которая пояснила, что требования по иску к ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск» Алексеева Е.В. поддерживает по доводам, изложенным в иске. С иском Рыбинского городского прокурора Алексеева Е.В. согласна в полном объеме.

Ответчик ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств, возражений не представил.

Представитель истца помощник Рыбинского городского прокурора Тихомирова К.Д. исковые требования к Алексеевой Е.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Государственное учреждение-Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст. 25 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что Алексеева Е.В. имеет троих несовершеннолетних детей: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ в г. Рыбинске (межрайонное) Алексеевой Е.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №

ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Е.В. заключен договор микрозайма на покупку недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Е.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Е.В. обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 359 191,99 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением УПФР от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Алексеевой Е.В. удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 359 191, 99 рублей перечислены в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору микрозайма на приобретение жилья.

В настоящее время обязательства по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Алексеевой Е.В. с ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск», полностью исполнены, денежные средства № перечислены на расчетный счет ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск».

Обязательство по оплате задолженности по договору микрозайма исполнено, в связи с чем запись об ипотеке должна быть погашена. До настоящего времени обременение с жилого помещения, приобретенного Алексеевой Е.В. не снято.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права.

Таким образом, суд обязывает Алексееву Е.В. в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выделить доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> несовершеннолетним ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Елены Владимировны, Рыбинского городского прокурора удовлетворить.

Прекратить действие обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу ООО «Центр Микрофинансирования г.Рыбинск» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Обязать Алексееву Елену Владимировну в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выделить доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                     Н.В. Лебедева