Решение по делу № 33-9472/2016 от 11.07.2016

Судья Ковалева Т.В. Дело №33-9472/2016

А-2.124

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2016 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Наприенковой О.Г.,

судей: Маркатюк Г.В., Корчинской И.Г.,

при секретаре Трухиной О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Наприенковой О.Г., заявление Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Рыбакову А.А., Горейнову Р.П., ООО «СтройРазвитие» о сносе самовольного строения,

по частной жалобе представителя Рыбакова А.А. - Матвеевой Е.В.,

на определение Центрального районного суда г.Красноярска от 08 июня 2016 года, которым постановлено:

«В обеспечение иска Департамента градостроительства администрации г. Красноярска об обеспечении иска, предъявленного к Рыбакову А.А., Горейнову Р.П., ООО «СтройРазвитие» о сносе самовольного строения:

запретить Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенного в <адрес>, и объекта капитального строительства - дома, расположенного на указанном земельном участке с кадастровым номером №»,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент градостроительства администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Рыбакову А.А., Горейнову Р.П., ООО «СтройРазвитие» о сносе самовольной постройки. В связи с поступлением в адрес Департамента градостроительства администрации г. Красноярска коллективного обращения граждан о законности постройки дома, расположенного по адресу: <адрес>, была проведена проверка, в ходе которой установлено, что строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности Горейнову Р.П., Рыбакову А.А., ООО «СтройРазвитие». <дата> в адрес собственников земельного участка направлено письмо о необходимости демонтажа самовольно возведенного объекта капитального строительства, в добровольном порядке требование исполнено не было. Ссылаясь на то, что спорный объект является самовольной постройкой Департамент градостроительства администрации г. Красноярска просил возложить на Рыбакова А.А., Горейнова Р.П., ООО «СтройРазвитие» обязанность по сносу объекта строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

В целях обеспечения данного иска Департамент градостроительства администрации г. Красноярска обратился с заявлением о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста и запрета на отчуждение объекта капитального строительства (долей в праве) дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (л/д 116).

Судьей постановлено вышеуказанное определение.В частной жалобе представитель Рыбакова А.А. - Матвеева Е.В. (доверенность от 30.09.2015 г.) просит определение суда отменить, указывая на то, что принятые меры по обеспечению иска являются несоразмерными

заявленному истцом требованию. При рассмотрении данного спора отсутствует объект права – жилого дома, в отношении которого возможно применить указанные меры. (л/д 126).

Проверив материалы дела, определение судьи, обсудив доводы частной жалобы, заслушав объяснения представителя Департамента градостроительства администрации г. Красноярска – Шикунова С.А. (доверенность от 28.10.2015 г.), судебная коллегия не находит оснований для отмены определения.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

В силу ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из материалов дела следует, что Департамент градостроительства администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Рыбакову А.А., Горейнову Р.П., ООО «СтройРазвитие» с требованием о сносе самовольной постройки. (л/д 2).

Разрешая вопрос по заявленному ходатайству о принятии обеспечительных мер, суд исходя, из характера спора, заявленных требований, в целях возможного исключения затруднений при исполнении решения суда, пришел к выводу о необходимости принятия обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра на совершение любых регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на правильном применении норм процессуального права.

Довод жалобы об отсутствии оснований для принятия обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости – дома, в виду отсутствия зарегистрированного права на него, является несостоятельным. Принятые обеспечительные меры отвечают критерию соразмерности заявленным исковым требованиям, баланс имущественных интересов сторон соблюден, мера носит временный характер. Отсутствие зарегистрированного права на объект, в отношении которого заявлены требования о сносе, не является основанием полагать, что оснований для принятия обеспечительных мер в отношении такого объекта не имеется.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Центрального районного суда г.Красноярска от 08 июня 2016 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя Рыбакова А.А. - Матвеевой Е.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: