Решение по делу № 33-971/2020 от 16.12.2019

УИД <данные изъяты>

Судья Клименова Ю.В. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Шмелева А.Л.,

судей Колесник Н.А., Карташова А.В.,

при ведении протокола с использованием технических средств, для фиксирования хода судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи Мулюковой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 января 2020 года гражданское дело по иску Морозовой Е. И., Морозова В. К. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Управлению Росреестра по Московской области, третьи лица Администрация г/о Истра, ТУ ФАУГИ по МО, Комитет лесного хозяйства по МО, ГКУ МО «Мособллес» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, возмещении судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя Федерального агентства лесного хозяйства МО на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения Морозовой Е.И., представителя Морозова В.К.,

УСТАНОВИЛА:

Морозова Е.И., Морозов В.К. обратились в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству лесного хозяйства, Управлению Росреестра по <данные изъяты>, просят признать право собственности и установить границы земельного участка общей площадью 760 кв. м, расположенного при жилом доме по адресу: МО, г.о. Истра, <данные изъяты>, исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН <данные изъяты>, земли лесного фонда, взыскать судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 35 000 руб., ссылаясь на то, что являются собственниками части жилого дома по указанному адресу, при домовладении имеется земельный участок площадью 760 кв. м, в соответствии с действующим законом имеют право приобрести его в собственность.

В судебном заседании истец и представитель истца Морозова В.К. по доверенности Морозова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель Управления Росреестра по <данные изъяты> по доверенности Дианов А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Представители Федерального агентства лесного хозяйства, Администрации г/о Истра, ТУ ФАУГИ по МО, Комитета лесного хозяйства по МО, ГКУ МО «Мособллес» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Суд постановил: установить границы земельного участка общей площадью 712 кв.м, состоящего из двух контуров площадью 85 кв. м и 656 кв. м, расположенного при жилом доме по адресу: МО, г.о. Истра, <данные изъяты> соответствии с геоданными, приведенными в таблице. Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении части земельного участка лесного фонда с КН <данные изъяты> площадью 712 кв. м в соответствии с геоданными, приведенными в таблице. Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка площадью 712 кв. м, состоящего из двух контуров площадью 85 кв. м и 656 кв. м, расположенного при жилом доме по адресу: <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

Не согласившись с данным решением, представитель Федерального агентства лесного хозяйства МО подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя требования истцов, суд, с учетом технического паспорта на жилой дом, заключения кадастрового инженера, акта согласования местоположения границ земельного участка, указал, что, поскольку, жилой дом возведен в 1965 году и при доме имелся земельный участок, состоящий из двух контуров, общая площадью 712 кв.м., сделал вывод о том, что для защиты прав истцов необходимо установить границы земельного участка площадью 712 кв.м. в соответствии с геоданными, предоставленными кадастровым инженером и исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с <данные изъяты>, так как иным способом восстановление прав истцов невозможно.

Однако с такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может.

Статьей 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда отнесены лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В силу статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и данного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Статьей 27 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Пунктом 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Установлено, что жилой дом был предоставлен Морозовым на основании договора от 25.11.1999 г. ОАО «Истринский лесокомбинат», и располагался на землях лесного фонда.

Истцами в материалы дела не представлено доказательств изъятия и перевода земель лесного фонда в земли населенного пункта, а так же образования спорного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> поскольку, из представленной схемы земельных участков, не усматривается что испрашиваемый земельный участок входил в единый земельный участок с КН <данные изъяты>

Кроме того, истцами правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный земельный участок не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.3 постановления Пленума).

Указанным требованиям закона решение суда в обжалуемой части не соответствует, в связи с чем подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Истринского городского суда Московской области от 23 июля 2019 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Морозовой Е. И., Морозова В. К. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Управлению Росреестра по Московской области, третьи лица Администрация г/о Истра, ТУ ФАУГИ по МО, Комитет лесного хозяйства по МО, ГКУ МО «Мособллес» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, возмещении судебных расходов, отказать.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё