Решение по делу № 2-1365/2020 от 18.02.2020

Дело № 2-1365/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2020 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                 РҐР°Р±Р°СЂРѕРІРѕР№ Р›.Р’.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания             Р Р°РїР°Р№ Рљ.Р•.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к М.В.ВИ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.В.В., М.О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    РђРћ «ДОМ.РФ» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Рњ.Р’.ВИ, действующему РІ СЃРІРѕРёС… интересах, Рё РІ интересах несовершеннолетнего Рњ.Р’.Р’., Рњ.Рћ.Р’. Рѕ признании утратившими право пользования жилым помещением-<адрес>

В обоснование заявления указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира площадью 103,7 кв.м. <адрес> В настоящее время в комнате зарегистрированы М.В.ВИ, М.В.В., М.О.В., которые в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета по указному адресу.

Истец, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики М.В.ВИ, М.В.ВИ, М.О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последним известным адресам места регистрации и места жительства, почтовые отправление возвращены в суд с отметкой об истечении срока их хранения, сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, ходатайства об отложении судебного разбирательства, суду не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о месте, дате и времени судебного заседания, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчиков, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным, на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, выслушав заключение помощника РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Советского района Рі.Челябинска Рыскиной Рћ.РЇ., СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении заявленных требований.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что Акционерного общества «ДОМ.РФ» является собственником квартиры площадью 103,7 РєРІ.Рј. СЃ РљРќ в„– <адрес>

    РџСЂР°РІРѕ собственности истца РЅР° СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру зарегистрировано СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ адресной справке, поквартирной карте, картам РїСЂРѕРїРёСЃРєРё, справке <данные изъяты> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РІ <адрес> зарегистрированы: Рњ.Р’.ВИ, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. - СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рњ.Рћ.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.- СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рњ.Р’.ВИ, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.-СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1 СЃС‚.209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

    Р’ силу СЃС‚. СЃС‚.288, 304 ГК Р Р¤ собственник осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением. Собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По решению Советского районного суда г.Челябинска от 09 декабря 2016 года удовлетворены требования ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» к М.В.ВИ, М.О.В. Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Уралпромбанк» и М.В.ВИ,, М.О.В. С них солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в размере 4 381 746 руб. 55 коп. Также обращено взыскание на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую М.В.ВИ, М.О.В. путем продажи с публичных торгов. В удовлетворении встречных требований о признании недействительным кредитного договора отказано.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ отчуждением квартиры РІ пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ», то РѕРЅРё утратили право пользования жилым помещением Рё подлежат выселению РёР· <адрес> без предоставления РёРЅРѕРіРѕ жилого помещения.

    РўР°РєРёРј образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Р’ соответствии СЃ С‡.1 СЃС‚.98 ГПК Р Р¤ СЃ ответчиков солидарно подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина РІ размере 6000 СЂСѓР±. (шесть тысяч) рублей, рассчитанная РІ соответствии СЃ РїРѕРґРї.1 Рї.1 СЃС‚.333.19 Налогового Кодекса Р Р¤.

        Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚.233-237 ГПК Р Р¤,

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Акционерного общества «ДОМ.РФ» удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Рњ.Р’.ВИ, Рњ.Рћ.Р’., Рњ.Р’.Р’. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой <адрес>.

    Р’ыселить Рњ.Р’.ВИ, Рњ.Рћ.Р’., Рњ.Р’.Р’. РёР· <адрес> без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения.

    Р”анное решение является основанием для снятия Рњ.Р’.ВИ, Рњ.Рћ.Р’., Рњ.Р’.Р’. СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: <адрес>.

Взыскать с М.В.ВИ, М.О.В., а также М.В.В. в лице М.О.В. солидарно в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

    РћС‚ветчики вправе подать РІ СЃСѓРґ, принявший заочное решение, заявление РѕР± отмене этого решения СЃСѓРґР° РІ течение семи дней СЃРѕ РґРЅСЏ вручения ему РєРѕРїРёРё этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:            Р›.Р’. Хабарова