Решение от 11.05.2023 по делу № 2-487/2023 от 03.04.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2023 г.                                                                                                                г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Букиным П.А.,

рассматривал в открытом судебном заседании в помещении Донского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-487/2023 по исковому заявлению ООО УК «РемЭкс» к Дадаченковой Любови Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме,

установил:

    ООО УК «РемЭкс» в лице директора Мишкова Ю.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Дадаченковой Л.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме в размере 102 899 руб. 22 коп., пени в размере 131 812 руб. 57 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5547,12 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что Дадаченкова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения- квартиры №, расположенной в доме <адрес>, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый номер №.

Утверждает, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление ООО УК «РемЭкс», что подтверждается протоколом собрания собственников.

Отмечает, что ООО УК «РемЭкс» в соответствие с положениями статьи 161 ЖК РФ обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме № 24, по ул. Новой, мкр. Центральный, г. Донской, а также осуществляет функции управления, содержания, обслуживания общедомового, имущества расположенного по вышеуказанному адресу.

Ссылается на то, что Дадаченкова Л.А. свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «РемЭкс», не исполняет, в связи с чем по состоянию на 14.03.2023 образовалась задолженность в размере 102 899 руб. 22 коп, а также пени в размере 131 812 руб. 57 коп, которая по настоящее время не оплачена.

Просит суд, взыскать с Дадаченковой Л.А. в пользу ООО УК «РемЭкс» задолженность за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме в размере 102 899 руб. 22 коп., пени в размере 131 812 руб. 57 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5547,12 руб.

Представитель истца ООО УК «РемЭкс» по доверенности Медведева М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Дадаченкова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась путем направления судебной корреспонденции, которая осталась не востребованной по причине «неудачная попытка вручения».

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с положениями статей 121, 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Исходя из указанных положений, если размер заявленных требований о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, не превышает 500 000 рублей, то такое требование подлежит рассмотрению в порядке приказного производства.

Если указанные требования не рассматривались в порядке приказного производства, то исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Поскольку в данном случае заявленные исковые требования, как не превышающие 234711,79 руб., подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, а представитель истца с требованием к мировому судье о вынесении судебного приказа в отношении Дадаченковой Л.А. не обращался, оснований для рассмотрения по существу искового требования о взыскании с Дадаченковой Л.А. задолженности за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме у суда не имеется.

Таким образом, иск ООО УК «РемЭкс» к Дадаченковой Любови Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░