Решение по делу № 2-278/2011 от 17.10.2011

Дело № 2-278/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка       28 октября 2011 года.

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Сиразитдиновой Д.З.

рассмотрев исковое заявление Гафарова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Дедовский сельсовет МР Фёдоровский район РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова Е.М. в интересах Гафарова Р.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что 01 декабря 2006 года между СКХ «Заря» с одной стороны и Гафаровым Р.С. с другой, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, пояснив, что стоимость квартиры, Гафаровым Р.С. полностью уплачена. Указывает, что СКХ «Заря» в настоящее время ликвидирован, в связи с чем, не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Просит признать право собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес> - за Гафаровым Р.С.

В судебном заседании Гафаров Р.С. и его представитель, поддержав заявленные требования, просят признать право собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес> - за Гафаровым Р.С.

В судебном заседании представитель администрации Дедовского сельского совета МР Фёдоровского района РБ Юдина Ю.В. не возражает признанию права собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес> - за Гафаровым Р.С.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

Исходя из договора от 01.12.2006 года, между СКХ «Заря» Фёдоровского района РБ и Гафаровым Р.С. заключен договор жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб. по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от 12.12.2006 года, Гафаров Р.С. полностью исполнил свои обязательства по покупке жилого дома по адресу: <адрес>, оплатив стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей.

Из накладной № от 01.12.2006 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес>продан Гафарову Р.С. за наличный расчёт в сумме <данные изъяты> рублей

Согласно справки № от 12.10.2011 года, Гафаров Р.С. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от 22.08.2011 года, субъектом права на жилой дом по адресу: <адрес> является - Гафаров Р.С.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от 12.10.2011 года, Гафарову Р.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Из выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от 12.10.2011 года следует, что квартире в жилом доме, принадлежащему на основании договора купли-продажи б/н от 01.12.2006 года гражданину Гафарову Р.С., кадастровый номер <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно определения Арбитражного суда РБ от 06.12.2006 года, конкурсное производство в отношении СКХ «Заря» завершено.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с надворными постройками - за Гафаровым Р.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с надворными постройками: пристрой (литер А1), веранда (литер а), сарай (литер Г1), гараж (литер Г2), баня (литер Г3) - за Гафаровым <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий:       А.Р. Байрашев