Решение по делу № 2-432/2015 от 16.01.2015

№2-432/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Боровичи Новгородской области 11 марта 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Боровичского муниципального района к С.Л.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением к С.Л.В., С.А.С., С.С.В., в обоснование которого указала следующее:

Жилой дом по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества <адрес>.

На сегодняшний день в указанном жилом помещении зарегистрированы С.Л.В., С.А.С., С.С.В. Задолженность по состоянию на 01.11.2014г. составляет <данные изъяты> руб. 00 коп..

Актом осмотра от 05.11.2014г. установлено, что в доме отсутствуют оконные рамы, дверной замок взломан, разрушены деревянные конструкции перекрытий, по словам соседей в дом периодически проникают лица без определенного места жительства и занятости.

Ответчики С.Л.В., С.А.С., С.С.В. в дом не вселялись, договор социального найма с ним не заключался. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер.

Просит признать ответчиков С.Л.В., С.А.С., С.С.В. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Боровичского муниципального района Пухаев Г.Г., действующий по доверенности, исковые требования к С.Л.В.поддержал в полном объёме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. От исковых требований к С.А.С., С.С.В. отказался, поскольку указанные ответчики умерли. Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в этой части прекращено.

Ответчица С.Л.В. в судебное заседание не явилась, её местонахождение судом не установлено.

Представитель ответчицы – адвокат Каменева Л.В. против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку позиция ответчицы по делу ему неизвестна, стороной истца не представлено доказательств того, что ответчица добровольно, в одностороннем порядке отказалась от прав на жилое помещение.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества <адрес> (л.д.6).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Фирма ОВК» от 10.11.2014г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: С.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.С. С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Задолженность по квартплате по состоянию на 01.11.2014г. составляет – <данные изъяты> (л.д.5).

Актом осмотра технического и санитарного состояния указанного жилого помещения от 05.11.2014г. установлено, что в доме отсутствуют оконные рамы, дверной замок взломан, разрушены деревянные конструкции перекрытий. На момент проведения осмотра наниматели указанного жилого дома отсутствуют (л.д.7).

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.09.2014г., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Доказательств того, что ответчица С.Л.В. приобрела право пользования жилым помещением по месту регистрации, суду не представлено.

Также суду не представлено доказательств того, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в установленном законом порядке, доказательств принятия уполномоченным органом исполнительной власти решения о предоставлении жилого помещения, доказательств выдачи ордера на это жилое помещение. Каких-либо договоров на это жилое помещение с ответчицей не заключалось, данная квартира ей не предоставлялась.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Принимая во внимание, что ответчица С.Л.В. не вселялась в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, не проживала в нем, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у неё каких–либо прав на это жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением и её необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Боровичского муниципального района - удовлетворить.

Признать С.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ августа 1971 года рождения - не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия С.Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: О.В. Михайлова

2-432/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация Боровичского муниципального района
Ответчики
Степанова А.С.
Степанов С.В.
Степанова Л.В.
Суд
Боровичский районный суд Новгородской области
Дело на сайте суда
borovichsky.nvg.sudrf.ru
16.01.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.01.2015Передача материалов судье
20.01.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.01.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.02.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.03.2015Судебное заседание
11.03.2015Судебное заседание
11.03.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.03.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.04.2015Дело оформлено
17.04.2015Дело передано в архив
11.03.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее