Решение по делу № 02-0265/2016 от 28.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ореховой А.Ю., при секретаре Гатауллиной Я.С., с участием истца, представителя истца, представителя ответчика, помощника Тверского межрайонного прокурора Бокова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/16 по иску Романова Михаила Алексеевича к Мироненко Андрею Валентиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Романов М.А. обратился в суд с иском к Мироненко А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, Благовещенский пер., д. 5, кв. 19, выселении, взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 руб., расходов на представителя в размере 6000 руб., в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником вышеуказанной квартиры, с 24.09.1983 г. по 03.04.2015 г. его дочь Мироненко Е.М. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который был прекращен 03.04.2015 г., однако ответчик до сих пор проживает в квартире истца, добровольно освобождать квартиру не желает.

Истец, представитель истца Пузач Л.Д. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик до сих пор проживает в квартире истца, покидать которую не желает, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, эти расходы несет дочь истца.

Представитель ответчика Мерцалов А.Ю. в судебном заседании в иске возражал, указывая, что ответчик действительно проживает в квартире истца, однако готов съехать после того, как соберет вещи; также пояснил, что между истцом и ответчиком в 2001 году был заключен договор коммерческого найма, на основании которого ответчик проживает в указанной квартире.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части выселения, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Романов М.А. является собственником кв. 19 в доме 5 по Благовещенскому пер. в г. Москве.

24.09.1983 г. ответчик Мироненко А.В. и дочь истца Романова Е.М. заключили брак.

03.04.2015 г. брак между Мироненко А.В. и Романовой Е.М. был расторгнут.

Согласно выписке из домовой книге в спорной квартире постоянно зарегистрированы истец Романов М.А. и Романова А.Н. Ответчик в спорной квартире не зарегистрирован.

Как следует из объяснений сторон, ответчик до настоящего времени проживает в квартире истца.

Также судом установлено, что 28.08.2001 г. между истцом Романовым М.А. и ответчиком Мироненко А.В. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в наем за плату квартиру по адресу: Москва, Благовещенский пер., д. 5, кВ. 19, Размер платы составил 600 долларов США в месяц. Договор заключен на срок с 01.09.2001 г. по 01.09.2002 г. Сведений о пролонгации договора сторонами не представлено, документов, подтверждающих, что ответчик до настоящего времени продолжает исполнять договор, не представлено. При таких обстоятельствах суд не может принять данный договор как доказательство того, что между сторонами существуют договорные отношения по сдаче и получению в наем спорной квартиры.

В соответствии с ч. ч. 1 - 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик Мироненко А.В. перестал быть членом семьи собственника.

В этой связи, учитывая, что основания для приобретения права пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу о признании Мироненко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, Благовещенский пер., д. 5, кв. 19, выселив его из указанной квартиры.

Оснований для иного вывода не имеется.

Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не указано, какие нравственные или физические страдания ему могли быть причинены ответчиком.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова Михаила Алексеевича к Мироненко Андрею Валентиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Признать Мироненко Андрея Валентиновича, 07.08.1962 г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, Благовещенский пер., д. 5, кв. 19, и выселить его из указанной квартиры.

Взыскать с Мироненко Андрея Валентиновича в пользу Романова Михаила Алексеевича расходы на представителя в размере 6000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Судья