Решение по делу № 2-45/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-45/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                      «25» февраля 2019 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

единолично судьи Соколова Н.В.

при секретаре Смирновой О.Г.,

с участием представителя истца Желобаевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифорова А.В. к Администрации Петровского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никифоров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Петровского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что 28.09.2008 года умер его отец Никифоров А.В.. Имуществом, составляющим наследственную массу, после его смерти является денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, на которые он вступил в наследство своевременно. Перебирая старые вещи и документы отца, он обнаружил свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя бабушки истца - Н.Н.Е., и завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное секретарем исполкома Петровского сельского Совета чухломского района Костромской области Ю.Л.А. зарегистрированного в реестре под №. Местоположение земельного участка - <адрес>. Он понял, что речь идет о жилом доме и земельном участке его бабушки - Н.Н.Е.. Документов на дом он не обнаружил, в связи с чем обратился в ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ», где изготовили технические документы на жилой дом с присвоением ему инвентаризационного номера <данные изъяты>, площадь дома составила <данные изъяты> кв.м.

С имеющимися документами он обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на указанные объекты недвижимости, но получил отказ в связи с тем, что в предоставленных документах на земельный участок имеются исправления, никем не оговоренные в установленном законом порядке, а так же отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.

При сборе документов для обращения в суд выяснилось, что жилой дом был построен родителями бабушки Н.Н.Е. в 1918 году. Она проживала в этом доме с рождения до самой смерти. Данный факт подтверждается копией похозяйственной книги. Земельный участок тоже принадлежал его бабушке на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: <адрес>

Жилой дом и земельный участок, являющиеся предметом иска, его отец получил в качестве наследства после смерти своей матери - Н.Н.Е. что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на себя не зарегистрировал.

Наличие исправлений в Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ истец объясняет следующим. Изначально Н.Н.Е. было предоставлено <данные изъяты> га, а именно: <данные изъяты> - под сенокос, <данные изъяты> - под пашни и <данные изъяты> га - прочих угодий. Впоследствии, по ее заявлению добавлено еще <данные изъяты> га и произведена инвентаризация земельных участков: убавлено из количество площади сенокоса - <данные изъяты> га, внесены изменения в свидетельство №, где площадь сенокоса исправлена на <данные изъяты> га, добавлена площадь приусадебного участка (пашни) - <данные изъяты>, внесены изменения в Свидетельство №, где площадь пашни (т.е. приусадебного участка) исправлена на <данные изъяты> га, площадь прочих угодий оставлена прежней - <данные изъяты> га, в связи с чем общий надел земель составил <данные изъяты> га Данный факт подтверждается архивной выпиской Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> <адрес>, предоставленным администрацией Петровского сельского поселения, где в графе № указано, что Н.Н.Е. на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат земельные участки площадью <данные изъяты> га (приусадебный участок) и <данные изъяты> га (сенокос).

После смерти бабушки он с отцом продолжал пользоваться земельным участком и жилым домом, поддерживал в технически исправном состоянии дом, расположенную на приусадебном участке баню, сажали огород. Он (ФИО3) также до настоящего времени продолжает заботиться о доме и земельном участке, сажает огород.

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за Никифоровым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих хол. пристроек с коэфф. <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, адрес: <адрес>; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как в ходящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никифорова А.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Никифоровым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих хол. пристроек с коэфф. <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Признать за Никифоровым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                      Соколов Н.В.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ