Решение по делу № 2-710/2013 (2-4649/2012;) от 11.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Арбузова А.Н., Арбузовой Ю.А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Каширина Е.В. поддержала заявленные требования, и в из обоснование пояснила, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено Арбузову А.Н. на основании ордера в 1988 году, на семью из трех человек, включая супругу Арбузову Ю.А., сына ФИО7 В настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы только истицы на основании договора социального найма. Данная квартира находится на территории военного городка, который не входит в перечень закрытых военных городков. При обращении истцов к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры, ответа они до настоящего времени не получили. Ранее истцы в приватизации не участвовали.

Ответчик – представитель ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела, сведений об уважительности отсутствия не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Арбузову А.Н. на семью из трех человек, включая супругу Арбузову Ю.А. и сына ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9). В настоящее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают только истцы Арбузов А.Н, и Арбузова Ю.А., что подтверждается копиями паспортов, выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 7, 8, 10, 11).

Истцы изъявили желание получить спорную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались к ответчику, однако ответа не получили до настоящего времени.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истицами, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ранее истцы не использовали свое право на участие в приватизации (л.д. 17).

Суд учитывает то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения, в котором они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность жилого помещения им в спорном доме нет.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арбузова А.Н., Арбузовой Ю.А. – удовлетворить.

Признать за Арбузовым А.Н., Арбузовой Ю.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт