Решение от 10.09.2015 по делу № 2-2293/2015 от 25.05.2015

    Дело № 2-2293/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Наро-Фоминск 10 сентября 2015 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Советова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «<адрес>» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФГКУ «<адрес>» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

В заявлении указывают, что ее отцу ФИО2. на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры № №, расположенной по адресу: дом <адрес>. Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., квартира предоставлялась на состав семьи из трех человек.

Основанием для предоставления указанного жилого помещения явилось решение от ДД.ММ.ГГГГ года №№ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Истец проживает по указанному адресу, в приватизации жилого помещения не участвовала. Истец обращалась с просьбой о приватизации квартиры, но договор о передаче квартиры в собственность не заключен.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в приватизации истец не участвовала, квартира не имеет статуса служебной. Считает, что Законом не запрещено приватизировать данное жилое помещение, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФГКУ «<адрес>» МО РФ в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате, времени судебного рассмотрения, что подтверждается распиской, в отзыве просят в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате, времени судебного разбирательства, с ходатайствами не обращались.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района МО в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате, времени судебного рассмотрения, что подтверждается уведомлением о вручении, с ходатайствами не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени судебного разбирательства, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства в подтверждение их доводы и нарушение прав согласно предмета и оснований заявленных требований.

    В соответствии с требованием ст. 35 ГПК РФ, лица участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Отзыв ФГКУ «<адрес>» МО об отказе в удовлетворении исковых требований суд считает необоснованными, так как данное лицо не является участником процесса в виду замены стороны, и согласно выписки из ЕГРП в оперативном управлении ФГКУ «<адрес>» МО находится спорная квартира.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., квартира предоставлялась на состав семьи из трех человек.

Основанием для предоставления указанного жилого помещения явилось решение от ДД.ММ.ГГГГ года №№ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выписками из домовой книги, финансового лицевого счета № №.

ФИО7 дали согласие на признание права собственности за ФИО6

В приватизации жилого помещения истец не участвовала.

Истец обращалась с просьбой о приватизации квартиры, но договор не заключен о передаче квартиры в собственность. Вышеуказанное подтверждается договором социального найма, техническим паспортом, выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, ответом ФГКУ «<адрес>» МО РФ, истцу разъяснено, что право собственности на жилое помещение может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. № № право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ФГУ «<адрес>» Министерства обороны Российской Федерации, а право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

    Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательства, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу и др.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что квартира, в которой истцы прописаны и проживают, которая ими была получена, имеет статус социальной жилой площади, которая может быть приватизирована. Право оперативного управления необходимо прекратить за ФГКУ «<адрес>» МО РФ, а право собственности за Российской Федерацией в виду признания права собственности за нанимателями в порядке приватизации.

В суд истцом представлены доказательства и основания для приватизации жилого помещения, ограничений суд не усматривает.

Занимаемое истцом жилое помещение является социальным и было закреплено на законных основаниях.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского процесса является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, публичных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений.

Как указано в ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из ст. 5 ЖК РФ видно, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Как видно из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, указанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Ранее истец участия в приватизации не принимала, несет бремя содержания в отношении спорного жилого помещения, прав иных лиц на квартиру не установлено.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Определено ч.1 ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По основанию ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности в порядке бесплатной приватизации, поскольку ограничений в приватизации квартиры судом не установлено.

Ответчиком не приведены факты и доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, доказательства не представлены, но оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав на получение квартиры в собственность бесплатно на основании приватизации.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░ «<░░░░░>» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░