Решение от 22.09.2022 по делу № 2-3312/2022 от 02.08.2022

№2- 3312/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.09.2022г.                             город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи        Гриценко Л.В.,

при секретаре                                        Мазур В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры с торгов от 26.07.2021г. На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчики, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы указанные в иске.

Ответчик ФИО4 требования не признал, ссылаясь на то. что не зарегистрирован по данному адресу.

Истец, ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры с торгов от 26.07.2021г., что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП, копией договора купли-продажи.

В указанной квартире зарегистрированы: ответчики ФИО1, ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Учитывая, что при переходе права собственности на квартиру к другому лицу влечет прекращение права пользования как собственником, так и членами семьи бывшего собственника, требования истца о признании ФИО1, ФИО2     прекратившими право пользования квартирой являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

В иске к ответчику ФИО4 следует отказать, поскольку согласно сведений УФМС России по <адрес> ФИО4 с 8.05.2019г. зарегистрирован по адресу <адрес>

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО3 о признании ФИО1, ФИО2     прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> подлежат удовлетворению, то данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 150руб. с каждого.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в бюджет г.Липецка подлежит взысканию госпошлина в сумме 300руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2     ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                           ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.09.2022░.