Решение по делу № 2-5375/2024 от 13.08.2024

Дело №2–5375/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «20» ноября 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием истца– Даниловой Д.Р., её представителя Тивилина А.А.,

ответчика– Коваленко С.Ю., его представителей Давлетшиной Л.А., Масловой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Д.Р. к Коваленко С.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, встречному исковому заявлению Коваленко С.Ю. к Даниловой Д.Р. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей от входной двери жилого помещения, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова Д.Р. обратилась в суд с иском к Коваленко С.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование требований, что согласно договору социального найма жилого помещения №... от 23 января 2013 года администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области передана нанимателю ФИО6 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> на основании ордера №... от "."..г.. Совместно с нанимателем в жилом помещении вселились члены семьи: ФИО5 – внучка, "."..г. года рождения, ФИО29 (Махортова) Д.Р. – дочь, зарегистрирована "."..г., Коваленко С.Ю. – сын, зарегистрирован "."..г.. В 1990 году ответчик Коваленко С.Ю, выехал из спорной квартиры, забрав при этом все свои вещи. То есть, ответчик не проживает в квартире фактически около 34 лет. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, не использует предоставленное жилье по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика. Коваленко С.Ю. никогда не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением. Регистрация ответчика носит формальный характер. Регистрацией ответчика нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика. Наниматель ФИО6 умерла "."..г.. Просит признать Коваленко С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Коваленко С.Ю. обратился в суд со встречным иском к Даниловой Д.Р. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей от входной двери жилого помещения, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, указав в обоснование требований, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области. "."..г. на основании ордера №..., подтверждающим наличие отношений социального найма, двухкомнатная квартира была передана ФИО6 (матери Коваленко С.Ю. и Даниловой Д.Р.) и членам её семьи в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем, согласно договору социального найма жилого помещения №... от "."..г. в квартиру были вселены: ФИО5 - внучка, "."..г. года рождения, Данилова Д.Р. - дочь, зарегистрирована "."..г., Коваленко С.Ю. - сын, зарегистрирован "."..г.. В 1993 году Коваленко С.Ю. поступил учиться в Волгоградскую академию МВД России на очную форму обучения. С 1993 по 1994 год проживал в общежитии для курсантов. В 1994 году Коваленко С.Ю. перевелся на заочную форму обучения и поступил на службу в МВД России. Проходя службу в МВД России, Коваленко С.Ю. обратился с рапортом о решении жилищного вопроса, однако в постановке на учет в качестве нуждающегося ему было отказано по причине обеспечения его матери жилой площадью. В 2003 году Коваленко С.Ю. был поставлен в очередь Управления МВД на улучшение жилищных условий под номером 269. В 2012 году Коваленко С.Ю. состоял на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, представленных по договору социального найма при администрации городского округа - <адрес>. В первые дни службы он продолжал проживать с матерью, однако впоследствии у них сложились конфликтные отношения и Коваленко С. Ю. был вынужден снимать жилье, однако его личные вещи, а также предметы быта находились в квартире. Бремя расходов по оплате коммунальных услуг Коваленко С.Ю. так же продолжал нести, о чем свидетельствуют копии расписок по коммунальным платежам в период времени 2014-2016 года. Более того, "."..г. Мировым судьей судебного участка №... было вынесено решение о взыскании с Коваленко С.Ю. в пользу ФИО7 (ФИО6) расходы по квартплате в размере 7 269 рублей 56 копеек. В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 которые подтвердили факт передачи Коваленко С.Ю. денежных средств на оплату жилья. Суд счел доводы свидетелей не доказывающими факт оплаты коммунальных услуг, между тем указанные обстоятельства подтверждают наличие финансового участия Коваленко С.Ю. в содержании жилого помещения. Своими действиями, в части подачи требований о взыскании, коммунальных услуг, ФИО6 так же косвенно подтвердила тот факт, что Коваленко С.Ю. пользовался квартирой, в связи с чем обязан был оплачивать коммунальные услуги. "."..г. ФИО6 умерла. Выезд Коваленко С.Ю. из жилого помещения носил вынужденный характер. Согласно справки ГБУЗ ВОПБ №..., <адрес> ФИО6 <...> Её состояние здоровья исключало возможность совместного проживания, в том числе и Даниловой Д.Р. Более того, находясь на лечении в Волгоградской областной психиатрической больнице №... она познакомилась с пациентом той же больницы - ФИО16, с которым в последствии, в 2008 году, зарегистрировала брак и стала проживать в спорном жилом помещении, что окончательно воспрепятствовало Коваленко С.Ю. воспользоваться своим правом пользоваться жилым помещением. В настоящее время Коваленко С.Ю. иным жильем не обеспечен, собственником жилой недвижимости не является, что подтверждается выпиской из ЕГРН, проживает в однокомнатной квартире супруги - ФИО8, принадлежащей ей на праве собственности до заключения брака. Более того, "."..г. на имя Коваленко С.Ю. пришло уведомление, что Постановлением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... он снят с учета в качестве нуждающегося в жилом пмещении при администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. После смерти матери Данилова Д.Р. которая так же длительное время не проживала в спорной квартире, препятствует Коваленко С.Ю. в пользовании спорным жилым помещением. Свободный доступ в квартиру у Коваленко С.Ю. отсутствует, ключей от дверей квартиры нет. Исходя из изложенного, выезд Коваленко С.Ю. из жилого помещения носил вынужденный характер, ввиду его конфликта с матерью. Однако, в настоящее время, после смерти матери, пользоваться жилым помещением продолжает препятствовать Данилова Д. Р. Кроме того, Коваленко С.Ю. неоднократно предпринимал попытки поговорить с Даниловой Д.Р. с целью заключения соглашения о порядке пользования жилым помещением, но договориться с ответчиком не удалось. Обратившись самостоятельно в домоуправление об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги, ему ответили отказом, ввиду того, что для решения указанного вопроса необходимо присутствие всех нанимателей. В настоящее время нанимателями двухкомнатной квартиры являются: несовершеннолетняя ФИО5, Данилова Д.Р., Коваленко С.Ю. Порядок пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнут, порядок пользования жилой площадью не определен. Таким образом, наниматели жилого помещения имеет равные права пользования жилым помещением по договору социального найма. Просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Данилову Д.Р. не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обязать Данилову Д.Р. передать Коновалову С.Ю. в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу комплект ключей от входной двери, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении в следующем порядке: Коваленко С.Ю. в размере 1/5 доли от общей суммы платежей, Даниловой Д.Р. с учетом несовершеннолетней ФИО5 в размере 4/5 доли от общей суммы платежей, указать, что настоящее решение является основанием для начисления и предоставления отдельных платежных документов на Коваленко С.Ю., Данилову Д.Р., действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 соразмерно установленным долям по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соответствующими поставщиками этих услуг, взыскать с Даниловой Д.Р. в пользу Коваленко С.Ю. расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 рублей, почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек.

Истец Данилова Д.Р., её представитель Тивилин А.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик Коваленко С.Ю., его представители Давлетшина Л.А., Маслова Т.А. в судебном заседании судебном исковые требования не признали, в их удовлетворении просили отказать, встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, с учетом уточнений.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.49 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из толкования приведенных выше норм и разъяснений, при рассмотрении настоящего спора необходимо доказать факт непроживания лица в квартире, добровольный отказ от прав на квартиру, а также отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между администрацией городского округа-город Волжский Волгоградской области (наймодатель) и ФИО6 (наниматель), на основании ордера от "."..г. №... заключен договор социального найма жилого помещения №... – двухкомнатной <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., находящегося в муниципальной собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО5 – внучка, ФИО15 – дочь, Коваленко С.Ю. – сын.

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ФИО16 и <...>. состояли в зарегистрированном браке с "."..г..

"."..г. ФИО15 зарегистрировала брак с ФИО20, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО29, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Коваленко С.Ю. состоял в зарегистрированном браке с ФИО17 с "."..г. по "."..г., что подтверждается копиями свидетельств о заключении, расторжении брака.

"."..г. ФИО6 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Коваленко С.Ю. с "."..г., Данилова Д.Р. с "."..г., ФИО5, ФИО18 с "."..г., ФИО19 с "."..г..

Согласно акту, составленному УК ООО «Лада Дом»"."..г., по адресу: <адрес> июля 2024 года по настоящее время никто не проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "."..г., ФИО8 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "."..г., ФИО28 Н.В. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выпивке из ЕГРН, Даниловой Д.Р. и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО20 в размере по 2/5 доли, ФИО5, ФИО18 в размере по 1/10 доли.

"."..г. Коваленко С.Ю. зарегистрировала брак с ФИО28 Н.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

В связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Коваленко С.Ю. снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, что подтверждается копией постановления администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области №... от "."..г. о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответами Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом от "."..г. №..., от "."..г. №....

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО21 суду показала, что была знакома с умершей ФИО6, которая проживала в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Ей известно, что ее сын Коваленко С.Ю. более 30 лет не проживает по данному адресу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО22 суду показал, что в 2005 году, будучи сотрудником полиции, выезжал на вызов по адресу: <адрес>. Прибыв на место, увидел ФИО6 в наручниках, которая вела себя неадекватно, после чего вызвал психиатрическую помощь.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО23 суду показал, что является знакомым Коваленко С.Ю.. Ему известно, что его мать страдала психиатрическим заболеванием, поэтому ФИО28 не проживал с ней, иногда ночевал в гараже.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО24 суду показал, что является другом Коваленко С.Ю. Он был свидетелем того, как мать, которая имела психическое заболевание, выгоняла его из дома. Несколько раз Коваленко С.Ю. ночевал у него дома, так как ему некуда было идти.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО28 Н.В. суду показала, что является супругой Коваленко С.Ю. Ей известно, что мать мужа имела психическое заболевание, в связи с чем муж не мог с ней проживать, из-за постоянных конфликтов. Однако, квартплату они оплачивали, передавая деньги матери. С сестрой у Коваленко С.Ю. плохие отношения.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих об отказе Коваленко С.Ю. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

Из объяснений истца по первоначальному иску ФИО2, данных в ходе судебного заседания, следует, что Коваленко С.Ю. в квартире не проживает с 1990 года, добровольно выехал из квартиры, его личных вещей в квартире нет.

Вместе с тем, сам по себе факт длительного отсутствия ответчика Коваленко С.Ю. в квартире не может служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением, поскольку выезд Коваленко С.Ю. из жилого помещения носил вынужденный характер, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела доказательства.

Из справки Волжского филиала ГБУЗ «ВОКПБ №...» от "."..г. следует, что Лифанова (Пагосян) Н.Н., "."..г. года рождения состояла на диспансерном учете с 1983 года до момента смерти, <...>.

Также из справки ГБУЗ «ВОПБ №...» от "."..г. следует, что ФИО6, проживающая по адресу: <адрес> страдает хроническим заболеванием (код заболевания по МКБ-10) и подпадает под действие Постановления Правительства от 16.06.2006г. №... «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Так, Коваленко С.Ю. обращался в дежурную часть ОП-1 УМВД России по г.Волжскому с просьбой провести проверку в отношении ФИО2, которая препятствует его пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОП-1 Управления МВД России по г.Волжскому от "."..г. отказано в возбуждении уголовного дела по обращению Коваленко С.Ю. в отношении Даниловой Д.Р., за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ, в соответствии с п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Также, из сообщению врио начальника ОП-2 УМВД по г.Волжскому от "."..г. следует, что по результатам проведенной проверки установлено, что "."..г. около 19 часов ФИО7, "."..г. года рождения, находясь по адресу: <адрес> причинила телесные повреждения ФИО8 Данный материал проверки был зарегистрирован в отделе милиции №... УМВД России по г.Волжскому КУСП 6418 от "."..г.. По данному факту сотрудниками милиции было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела №... от "."..г.. Однако, в связи со сроком давности хранения данный материал проверки был уничтожен.

Как следует из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от "."..г., Коваленко С.Ю. не имеет в собственности недвижимого имущества.

Кроме того, в материалах дела имеются расписки ФИО6, подтверждающие факт получения денежных средств от супруги ответчика ФИО8, Коваленко С.Ю. в счет оплаты коммунальных услуг за спорное помещение за 2009–2015 года.

Решениями мирового судьи судебного участка № 62 г.Волжского Волгоградской области от "."..г. и от "."..г. с Коваленко С.Ю. в пользу ФИО25 были взысканы расходы по квартплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, доказательств того, что ответчик Коваленко С.Ю. имеющий равное с истцом Даниловой Д.Р. право пользования спорным жилым помещением, добровольно отказался от своих прав и обязанностей на жилое помещение, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, Даниловой Д.Р. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде Коваленко С.Ю. из спорной жилой площади на иное постоянное место жительства, о его волеизъявлении и намерении отказаться от пользования спорным жилым помещением.

При этом, Коваленко С.Ю. в ходе судебного разбирательства, последовательно указывал на то, что от пользования жилым помещением по договору социального найма он не отказывался, спорное жилое помещение является для него единственным местом жительства, иного жилого помещения не имеет.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая сложившиеся взаимоотношения между сторонами, временный выезд из спорного жилого помещения, приходит к выводу, что, Коваленко С.Ю. в силу объективных обстоятельств не мог реализовать свои права в отношении спорного жилого помещения.

Доводы стороны истца о том, что ответчик не делал попыток вселиться в спорное жилое помещение, а также что он добровольно и длительно отсутствует в квартире, противоречит материалам дела, объективно ничем не подтверждены и подлежат отклонению судом.

Само по себе длительное неосуществление ответчиком каких-либо действий на вселение в квартиру, не может быть бесспорно расценено, как отказ от своих жилищных прав.

Неоплата жилищно-коммунальных платежей, на что ссылается истец, не является безусловным основанием для признания Коваленко С.Ю. утратившими право пользования жилым помещением. В данном случае истец не лишена права предъявления самостоятельных требований к Коваленко С.Ю. о взыскании денежных средств в счет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что непроживание Коваленко С.Ю. в спорной квартире носит вынужденный характер, вызвано невозможностью проживания ввиду конфликтных отношений, не свидетельствует об отказе его от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Даниловой Д.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Рассматривая встречные требования Коваленко С.Ю. в части вселения его в спорное жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи от входной двери, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Статьей 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что Данилова Д.Р. препятствует его вселению в спорную квартиру, не выдает ключи от входной двери. Препятствие в доступе в жилое помещение нарушает его права на пользование жилым помещением.

Учитывая, что Коваленко С.Ю. вселен в квартиру как член семьи нанимателя, соответственно имеет равное право с Даниловой Д.Р. пользования данным жилым помещением, однако лишен доступа в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить встречные требования Коваленко С.Ю. о вселении его в спорное жилое помещение и возложении на Данилову Д.Р. обязанность не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выдав ему ключи от входной двери данной квартиры. При этом, суд исходит из того, что Данилова Д.Р. препятствует Коваленко С.Ю. в пользовании <адрес> по <адрес>, поскольку ключи от жилого помещения ему не выдала, в том числе и после обращения Коваленко С.Ю. в суд со встречным иском.

Разрешая требования Коваленко С.Ю. об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг <адрес> в г.Волжском Волгоградский области суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ установлено, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу подп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абз.1 п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г.г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г.г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Коваленко С.Ю., Данилова Д.Р., ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО18, ФИО19

Поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц проживающих (зарегистрированных) в квартире, суд считает необходимым распределить указанные расходы между сторонами пропорционально размерам долей от общей суммы начисленных платежей, то есть Коваленко С.Ю. в размере 1/5 доли, Даниловой Д.Р. в размере 4/5 доли от общей суммы начисленных платежей.

Решение суда является основанием для производства расчета коммунальных услуг соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями.

Таким образом, в части требований ответчика об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда об определении порядка и размера участия сторон в оплате коммунальных услуг является основанием для выдачи отдельных платежных документов для каждой стороны.

Согласно ст.88 ГКПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе, по её письменному ходатайству, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчиком понесены судебные расходы по оплате услуг представителя 30 000 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи адвокатом от "."..г., копией квитанции от "."..г..

Исходя из объема и категории дела, его сложности, выполненной работы в рамках рассмотрения гражданского дела, участие представителя в судебных заседаниях, с учетом принципа разумности и справедливости, а также принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу Коваленко С.Ю., суд считает взыскать в его пользу с Даниловой Д.Р. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 200 рублей, что подтверждается чеками от "."..г., "."..г., понесены почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек, которые подтверждаются квитанциями. В связи с чем, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию данные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 100, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Даниловой Д.Р. к Коваленко С.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,– отказать.

Исковые требования Коваленко С.Ю. к Даниловой Д.Р. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей от входной двери жилого помещения, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,– удовлетворить частично.

Вселить Коваленко С.Ю, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Данилову Д.Р. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу выдать Коваленко С.Ю. ключи от входной двери указанного жилого помещения.

Определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг <адрес> Коваленко С.Ю. в размере 1/5 доли от общей суммы начисленных платежей и Даниловой Д.Р. в размере 4/5 доли от общей суммы начисленных платежей.

Взыскать с Даниловой Д.Р. (<...>.) в пользу Коваленко С.Ю. (<...>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовых услуг в размере 86 рублей 40 копеек и государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

В остальной части исковых требований Коваленко С.Ю. к Даниловой Д.Р. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, судебных расходов по оплате услуг представителя,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 26 ноября 2024 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-5375/2024

УИД 34RS0011-01-2024-009749-05