Решение по делу № 2-936/2024 от 11.09.2024

Дело № 2-936/2024

39RS0022-01-2024-001360-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года                  г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Асадовой И.С., при секретаре судебного заседания Деревянкиной А.П.,

с участием представителя истцов Гончарова Н.В. и Гончаровой Г.М. по доверенности Кравцова К.Ю.,

представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» Гаркавой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова <данные изъяты>, Гончаровой <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров Н.В. и Гончарова Г.М. обратились в суд с иском, в котором указывают, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в их собственность, а также в собственность Гончарова О.Н. и Карпичева С.В. передана <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (до уточнения адресов – <адрес>). Право собственности на объект было зарегистрировано в установленном порядке, действующем на момент заключения договора. Объект недвижимости поставлен на учет под кадастровым номером <данные изъяты> числится как квартира. Сведения о праве собственности истцов на объект в размере <данные изъяты> доли внесены в Росреестр. Иные собственники объекта – Гончаров <данные изъяты> и Карпичев <данные изъяты> <данные изъяты> скончались, сведения о них как собственниках квартиры в Росреестре не внесены. После смерти Гончарова О.Н. истцы в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, в силу того, что в собственность сторон передана <данные изъяты> доля жилого дома, а в Росреестре объект поставлен на кадастровый учет как квартира, оформить право собственности на долю жилого помещения, оставшегося после смерти Гончарова <данные изъяты>. не представляется возможным. Истцы просят определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> за ними в размере <данные изъяты> доли, за Гончаровым О.Н. и Карпичевым С.В, в размере ? за каждым, признать за истцами право собственности по 1/8 доли за каждым на спорный объект в порядке наследования после смерти Гончарова О.Н.

В судебное заседание Гончаров Н.В. и Гончарова Г.М. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Кравцов К.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего Гончарова О.Н., проживают в спорной квартиры, фактически приняли наследственное имущество, оставшееся после его смерти.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» Гаркавая Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При разрешении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования суду следует установить, входил ли спорный объект в состав наследства, имеется ли данное имущество в наличии на момент разрешения спора, являются ли стороны наследниками и приняли ли они наследство после смерти наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Гончарова Н.В., Гончаровой Г.М., Карпичева С.В., Гончарова О.Н. передана <данные изъяты> доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Право совместной собственности зарегистрировано за указанными лицами в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Каменское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № почтовые адреса в <адрес> упорядочены, в отношении спорного объекта установлен адрес - <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на учет как квартира. В Росреестр внесены сведения о праве совместной собственности на <данные изъяты> долю квартиры Гончарова Н.В. и Гончаровой Г.М.

Гончаров Н.В. и Гончарова Г.М. являются родителями Гончарова О.Н., что подтверждается представленным суду свидетельством о рождении.

Гончаров <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в установленном порядке обратились к нотариусу Черняховского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело.

Свидетельство о праве на наследственное имущество истцам не выдано, в связи с наличием разночтений относительно вида объекта, подлежащего наследованию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы как наследники Гончарова <данные изъяты> фактически приняли наследство в виде доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> принадлежащей ему.

Изменение указания о виде объекта недвижимого имущества, поставленного на кадастровый учет, не может являться препятствием для признания права собственности за истцом на спорную долю.

В соответствии с п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

При этом в силу положений п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Пунктом 1 ст.245 ГК РФ предусмотрено, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Заключая договор приобретения жилого помещения, истцы Гончаров Н.В. и Гончарова Г.М. приняли в совместную собственность <данные изъяты> долю квартиры, в то время как Гончаров О.Н. и Карпичев С.В. приобрели в собственность по <данные изъяты> доли квартиры каждый.

С учетом изложенного, за Гончаровым Н.В. и Гончаровой Г.М. надлежит признать право собственности на спорный объект по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования после смерти Гончарова О.Н.

Порядок определения долей участников совместной собственности установлен законом, в связи с чем требование истцов об определении долей в собственности заявлено излишне.

    Руководствуясь ст.ст. 193-197, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова <данные изъяты> и Гончаровой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Гончаровым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>1 в порядке наследования после смерти Гончарова <данные изъяты> года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гончаровой <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Гончарова <данные изъяты> года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья                              И.С. Асадова    

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2023 года.

Судья                          И.С. Асадова