Решение по делу № 2-92/2021 от 21.08.2020

Дело №2-92/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Пичуриной Э.А.,

с участием помощника судьи Царевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Головановой Ю.М. к Жирякову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наш Дом», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», НО «РФКР Орловской области», МПП ВКХ «Орелводоканал», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о взыскании с собственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Голованова Ю.М. обратилась в суд с иском к Жирякову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наш Дом» о взыскании с собственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с ответчиком является собственником квартиры, который отказывается добровольно оплачивать коммунальные услуги, они являются отдельными семьями, не ведут совместного хозяйства. Кроме того, она оплачивает коммунальные расходы за ответчика. По указанным основаниям, просит суд взыскать в ее пользу с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, между собственниками от общего размера оплаты: <данные изъяты> за ней, <данные изъяты> за ответчиком, обязать ООО «УК «Наш Дом», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <...>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «УК «Зеленая Роща», ООО «Орловский энергосбыт», НО «РФКР Орловской области», МПП ВКХ «Орелводоканал», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

При рассмотрении дела истец Голованова Ю.М. требования уточнила, просила суд взыскать в ее пользу с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, между собственниками от общего размера оплаты: <данные изъяты> за ней, <данные изъяты> за ответчиком, обязать ООО «УК «Наш Дом», ООО «УК «Зеленая Роща», ООО «Орловский энергосбыт», НО «РФКР Орловской области», МПП ВКХ «Орелводоканал», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <...>.

В судебное заседание истец Голованова Ю.М., ответчики ООО «УК «Наш Дом», ООО «УК «Зеленая Роща», ООО «Орловский энергосбыт», НО «РФКР Орловской области», МПП ВКХ «Орелводоканал», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца Головановой Ю.М. по доверенности Полячкова А.В., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Жиряков С.В. не возражал против разделения лицевых счетов, возражал против взыскания с него денежных средств, поскольку в квартире он не проживал, ему препятствовали во вселении в данную квартиру.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 данной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. являются Голованова Ю.М. в размере <данные изъяты> доли, Жиряков С.В. в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Орловской области.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГ в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированных лиц не имеется.

Таким образом, вышеуказанные лица обязаны нести бремя содержания данного помещения, в том числе обязательства по оплате коммунальных платежей.

ООО «УК «Наш Дом» на основании договора управления многоквартирным домом, организовывает обеспечение предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В силу п. 28 Правил основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или то, что организация, в которую обратился потребитель для заключения этого договора, не имеет возможности предоставления коммунальной услуги потребителю по причине ненаступления событий, указанных в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 421, 445 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ФЗ №210-ФЗ от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», исходит из того, что ответчики являются исполнителями коммунальных услуг, а истец Голованова Ю.М. и ответчик Жиряков С.В. потребителями, следовательно, в силу своего статуса ответчики обязаны заключить договор ресурсоснабжения, в силу чего в отношении ответчика допустимо понуждение к заключению договора. Истец не лишен права заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на предоставление отдельного вида коммунальных услуг, в силу п. 10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома определяются по его выбору.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, об обязании ответчиков заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы Головановой Ю.М., Жирякову С.В. для оплаты коммунальных услуг, исковые требования к МПП ВКХ «Орелводоканал» не подлежат удовлетворению, поскольку как указано Жиряковым С.В., в квартире установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения, кроме того, сторонами не отрицался тот факт, что в квартире в настоящий момент никто не проживает, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку каждый собственник обязан оплачивать коммунальные расходы в силу вышеприведенных норм права, то Жиряков С.В. обязан был оплачивать коммунальные расходы, в том числе в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года. Головановой Ю.М. оплачены за Жирякова С.В. в счет коммунальных расходов денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с Жирякова С.В. в пользу Головановой Ю.М. подлежат взысканию в счет уплаченных ею коммунальных расходов денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных расходов в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, равно как и факт внесения истцом платежей за ответчика, то суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Жирякова С.В. в пользу истца Головановой Ю.М. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что составит, согласно расчету истца, проверенному судом, признанному обоснованным и произведенным в соответствии с требованиями п. 1 ст. 395 ГК РФ, денежную сумму в размере <данные изъяты> руб.

Расчет процентов со стороны ответчика не оспорен, иной расчет процентов не представлен.

Довод Жирякова С.В. о том, что не подлежат взысканию с него уплаченные истцом денежные средства, так как он в данном жилом помещении не проживал, не вселялся, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку Жиряков С.В., как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг в силу действующего законодательства, таких оснований для освобождения от уплаты коммунальных платежей действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Головановой Ю.М. к Жирякову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наш Дом», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», НО «РФКР Орловской области», МПП ВКХ «Орелводоканал», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о взыскании с собственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., между собственниками от общего размера оплаты: <данные изъяты> за Головановой Ю.М., <данные изъяты> за Жиряковым С.В..

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «Наш Дом», общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща», общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», НО «РФКР Орловской области», ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с собственниками Головановой Ю.М., Жиряковым С.В..

Взыскать с Жирякова С.В. в пользу Головановой Ю.М. уплаченную сумму долга в размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 22 января 2021 года.

Председательствующий: И.С. Щербина