Решение по делу № 2-434/2017 от 28.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/17 по иску Фролова В.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что ему распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес>, однако договор социального найма с ним не заключен, и он не был зарегистрирован в указанной квартире. Истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время истец решил воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку после обращения с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче занимаемого жилого помещения в собственность получен отказ, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес> не включено в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации. На основании изложенного просил признать за ним право пользования на условиях социального найма, обязать зарегистрировать истца в указанной квартире и признать за ним право собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Фролова В.А. по доверенности Яковлев А.Ю. заявленные требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица администрации города Ивантеевка Московской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что в соответствии со списком распределения жилых помещений от 17 апреля 2005 года, утвержденным Главнокомандующим ВМФ и начальником строительства инженерного обеспечения и расквартирования ВМФ, Фролову В.А. как капитану 1 ранга и членам его семьи: жене – Ф, дочери – Ф распределена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д,13-А, <адрес>.

Истец с момента распределения квартиры и по настоящее время проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания.

На обращение в адрес ответчика о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации, последовал отказ, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес> не включено в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом материалов дела суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности РФ, и предоставленное истцу в установленном порядке, может быть передано заявителю в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах основанием к отказу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не может служить бездействие органов государственной власти по осуществлению документарного оформления прав на данное помещение.

Материалами дела подтверждается, что Фролов В.А. ранее не использовал свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Таким образом, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, ранее не использовал право на приватизацию, то за ними может быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

При этом ранее зарегистрированные права собственности и оперативного управления на спорный объект недвижимости подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Фролова В.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Фролова В.А., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на данный объект недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гуркин С.Н.

решение в окончательной форме

изготовлено 23 мая 2017 года