Решение от 04.09.2015 по делу № 2-580/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-580/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2015 г. г. Дубовка

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В..,     

при секретаре судебного заседания Костиной О.А.,

с участием истца Кириченко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Кириченко <данные изъяты> к Соловьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Кириченко А.П. обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему домовладении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован родной дядя Соловьев В.В. Однако в данном домовладении он не проживает с ноября 2014 г., личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги на содержание дома не оплачивает. Ответчик Соловьев В.В. со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что в доме зарегистрирован Соловьев В.В., то службы МП «<данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» к нему предъявляют требования об уплате за потребление питьевой воды и оплату услуг по вывозу мусора из расчета на каждого зарегистрированного человека.

Просит суд признать Соловьева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, снять Соловьева В.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кириченко А.П. поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным в иске пояснив, что его дед- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. подарил ему жилой дом по адресу: <адрес>. Он является собственником данного жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

В принадлежащем ему доме с 1993 г. зарегистрирован родной дядя Соловьев В.В., но с ноября 2014г. ответчик в данном доме не проживает, вещей его не имеется. В связи с чем, он, как собственник, лишён возможности по реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению домом.

Ответчик Соловьев В.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом под расписку (л.д.19,22), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.

Частями 1, 2, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом по делу установлено, что истцу Кириченко А.П. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрация права от ДД.ММ.ГГГГг., договором дарения от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 10, 11,17).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Соловьев В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ранее ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ

Обстоятельства того, что Соловьев В.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает с конца октября 2014 года, добровольно выехав после того как дом сгорел, подтверждается показаниями допрошенными в суде в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, которые являются соседями истца.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик Соловьев В.В. не является членом семьи истца Кириченко А.П., соглашения между ними о дальнейшем пользовании ответчиком жилым помещением не достигнуто.

Доказательств обратного ответчиком Соловьёвым В.В. в суд не представлено.

Таким образом, оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, судом не установлено и доказательств сохранения за ответчиком и права пользования спорным помещением представлено не было.

В связи с тем, что удовлетворено требование о признании Соловьева В.В. утратившей право пользования жилым помещением, на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 последний подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, суд присуждает возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Истцом Кириченко А.П. при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером (л.д. 3), в связи с чем с ответчика Соловьева В.В. подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░