Решение от 22.07.2021 по делу № 33-4586/2021 от 21.06.2021

Судья Альштадт С.Н.                            Дело № 33-4586/2021

76RS0013-02-2021-000360-49

Изготовлено 27.07.2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Сеземова А.А.

судей Ваниной Е.Н., Гушкана С.А.

при секретаре Ларионовой С.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.

22 июля 2021 года

дело по апелляционной жалобе Осиповой Тамары Валентиновны на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 30 апреля 2021 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Осиповой Татьяне Валентиновне отказать».

По делу установлено:

Осипова Т.В. обратилась в суд с иском к Смирновой Н.Н. об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ответчика № путем исключения сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка истца № в соответствии межевым планом кадастрового инженера МУП «Землеустроитель» ФИО от 08.12.2020 года.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № по адресу: <адрес>, площадью 538 кв. м. Границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены. Смежный земельный участок № в этом же товариществе (участок №) площадью 559 кв. м принадлежит на праве собственности Смирновой Н.Н. Границы земельного участка ответчика внесены государственный кадастр недвижимости. В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ ее земельного участка в декабре 2020 года кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельных участков. Согласовать смежную границу ответчик отказывается. Площадь ее земельного участка не изменилась. Кадастровые работы проводились с учетом акта установления, закрепления и согласования границ землепользования от 14.12.2001 года. О согласовании смежной границы ответчиком в 2012 году ей не известно.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы сводятся к незаконности и необоснованности принятого судом решения.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, исследовав материалы дела, заслушав Осипову Т.В. и ее представителей по устному ходатайству Евсеева Е.Ф. и Воронова А.В., поддержавших доводы жалобы, возражения Смирновой Н.Н. и ее представителя по ордеру Смирновой В.Г., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что реестровая ошибка в установлении границ земельного участка № отсутствует, смежная граница земельных участков № и № установлена по результатам межевания 25.06.2012 года, согласованным с Осиповой Т.В., отсутствие в акте согласования границ подписи ФИО1 о недействительности результатов межевания не свидетельствует, поскольку с тех пор споров по смежной границе между сторонами не было, Осипова Т.В. является наследником своего мужа ФИО1., доказательств введения ее в заблуждение при подписании акта согласования границ не имеется; акт от 14.12.2001 года не соответствует действительности, в нем неверно отображено расстояние между постройками на участках сторон.

С выводом суда об отказе в иске судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим обстоятельствам дела и закону – ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены верно. Установленные по делу обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Материальный закон применен правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

    На основании ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции, действовавшей на момент разрешения спора судом, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Земельный участок № площадью 538 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, предназначенный для садоводства, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 и Осиповой Т.В. по ... доле каждому на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от 28.01.2003 года. После смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону выдано его жене Осиповой Т.В. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. На земельном участке находится дощатый садовый дом площадью 28,1 кв. м, 1994 года постройки (л.д. 16-18, 30-32, 35-37, 132-135).

    Смежный земельный участок № площадью 559 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, предназначенный для садоводства, принадлежит на праве собственности Смирновой Н.Н. на основании договора дарения от 05.10.2005 года. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены и внесены ЕГРН. На земельном участке находится хозяйственная постройка Г1, 16.06.2021 года сведения о ней внесены в ЕГРН с указанием целевого использования под баню, год постройки 1979 (л.д. 23-25, 72-73, 89, 109, 144-147, 157-161).

    Границы земельного участка № площадью 559 кв. м установлены на основании межевого плана кадастрового инженера Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО2 от 25.06.2012 года, составленного по заказу Смирновой Н.Н. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка в целях устранения кадастровой ошибки. Смежная граница с земельным участком № по точкам н12-н15 согласована с Осиповой Т.В. 29.01.2012 года, о чем имеется подпись последней в акте согласования местопол░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 78-92).

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29.01.2012 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 14.12.2001 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ (░.░. 33-34).

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░1 ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 25.06.2012 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░. 5 ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 ░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 29.01.2012 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░ ░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2012 ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1979 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░1 ░░░░░░░░ 3,1 ░ ░░ 3,95 ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.04.2005 ░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 14.12.2001 ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ 1 ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 0,5 ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.07.2001 ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16.09.2005 ░░░░. ░ 2005 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 0,6 ░ – 0,8 ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 17.06.2005 ░░░░ №. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░4 – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 0,7 ░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░.░. 33-37, 55, 71-73, 120-121, 130, 157-161, 172-173, 180-183, 196-197).

░░░░░░ ░░ ░░░░ 30-02-97 «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2001 ░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░