Решение по делу № 2-945/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-2-945/2018

Решение

Именем Российской Федерации

23.03.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Терентьевой Е.С.,

с участием:

представителя истца Денисова С.В. - адвоката Липатовой А.П.,

помощника прокурора г. Балаково Саратовской области Хребтова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова С.В. к Усатову В.В. об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Денисов С.В. в исковом заявлении просил признать отсутствие у ответчика Усатова В.В. права пользования квартирой № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области, в обоснование иска указала следующее.

Квартира № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 19.03.1996 года. В январе 2014 года по просьбе ответчика истец дал согласие на его регистрацию по месту жительства в спорной квартире. Ответчик не вселялся в квартиру, не проживал в ней, не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг. В квартире нет имущества, принадлежащего ответчику.

Истец Денисов С.В., извещённый о времени и месте судебного разбирательства, не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Его представитель адвокат Липатова А.П. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, дала аналогичные объяснения.

Помощник прокурора г. Балаково Саратовской области Хребтов Д.В. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Ответчик Усатов В.В. не явился в судебное заседание. Судебное извещение направлялось ему по последнему известному месту жительства в спорную квартиру заказным письмом с уведомлением о вручении. Заказное письмо возвращено в суд в связи с неявкой адресата по извещениям оператора почтовой связи и истечением срока хранения. Ответчик не оставил распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений (пункт 46 Правил оказания услуг почтовой связи).

Заслушав объяснения представителя истца адвоката Липатовой А.П., показания свидетеля Дундина С.А., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Суд руководствуется частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно пункту 1 статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу пункта 2 статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

На основании копии договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Балаково Саратовской области Кузьминой Ф.С. 19.03.1996 года (номер по реестру 1368), зарегистрированного в бюро технической инвентаризации комитета по управлению имуществом администрации г. Балаково Саратовской области 20.03.1996 года (стр. 301 реестровой книги р73) установлено, что с 20.03.1996 года истцу на праве собственности принадлежит квартира № * дома № * по ул. Каховская г. Балаково Саратовской области.

Копией справки муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Балаково «Информационно-расчётный центр» от 16.02.2018 года подтверждается, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области с 11.01.2014 года.

Свидетель Дундин С.А. показал, что истец проживал в квартире один, ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, в квартире отсутствуют принадлежащие ответчику вещи.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие наличие оснований для возникновения у него права пользования спорным жилым помещением.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не возникло право пользования спорной квартирой, его регистрации по месту жительства в спорной квартире была формальной.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Частью 1 статьи 88, статьёй 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме * рублей.

Руководствуясь статьями 130-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Денисова С.В. удовлетворить.

Признать отсутствии у Усатова В.В. права пользования квартирой № * дома № * по ул. * г. Балаково Саратовской области.

Взыскать в пользу Денисова С.В. с Усатова В.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины * рублей.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Г. Бирюкова

«Согласовано»

Судья