Решение от 27.09.2024 по делу № 2-2637/2024 от 30.08.2024

     РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2024 года                                                                                     г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2637/2024 (УИД 71RS0023-01-2024-004537-15) по заявлению администрации муниципального образования Щекинский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

    установил:

администрация МО Щекинский район обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, протяженностью 155 м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Яснополянское, д. Ясная Поляна.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на основании заявления администрации МО г. Щекино Щекинский район объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, протяженностью 155 м с кадастровым номером № расположенная по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Яснополянское, д. Ясная Поляна, был принят 22.05.2024 на учет межмуниципальным отделом по Щекинскому и Тепло-Огаревскому районами Управления Росреестра по Тульской области в качестве объекта недвижимого имущества за № №

Как указал заявитель согласно письмам Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости. Также спорный объект недвижимости на технический учет в ГУ ТО «Областное БТИ» не принимался, согласно сведениям из СКУ «Архив муниципального образования Щекинский район» в архивных фондах Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области и его исполнительного комитета, в протоколах заседаний Щекинского райисполкома за 1970 год решений о разрешении на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектная документация на спорный объект не имеется.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО г. Щекино Щекинский район не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктами 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Наличие спорного бесхозяйного недвижимого имущества подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.08.2024.

Судом установлено, что 22.05.2024 в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества:

- водопроводная сеть, протяженностью 155 м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Яснополянское, д. Ясная Поляна.

Как усматривается из ответов Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения на вышеуказанное сооружение.

Согласно сведениям, представленным ГУ ТО «Областное БТИ» спорный объект на технический учет не принимался.

Как следует из ответа МКУ «Архив муниципального образования Щекинский район» в архивном фонде Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области и его исполнительного комитета в протоколах заседаний Щекинского горисполкома за 1980 год разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации не имеется.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности недвижимой вещи.

Таким образом, в настоящее время бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В ч.3 ст.35 Конституции РФ закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 ГК РФ исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет, правовой статус объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственники имущества не объявились, правопритязания на имущество никто не заявил, суд находит требования, заявленные администрацией МО г. Щекино Щекинский район обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 155 ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.09.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░