Решение от 03.11.2020 по делу № 2-799/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-799/2020 г. 26RS0004-01-2020-001391-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Конаревой В.Г.

с участием истца Рыбачук С.А.

представителя ответчика Рыбачук Н.Н. - адвоката Ашихмина С.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица – юрисконсульта правового направления ОМВД России по Александровскому району Буераковой И.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Рыбачук С.А. к Рыбачук Н.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Рыбачук С.А. обратилась в суд с иском к Рыбачук Н.Н. о признании утратившим правом пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рыбачук С.А. поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме, помимо неё, как собственника, зарегистрирован ответчик Рыбачук Н.Н., который в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуются, так как не является собственником дома и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию жилого дома. Истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика. Договор жилищного найма с ответчиком Рыбачук Н.Н. она не заключала, членом её семьи ответчик не является, в связи, с чем считает, что правовых оснований регистрации Рыбачук Н.Н. в её доме в настоящее время нет, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Рыбачук Н.Н. - адвокат Ашихмин С.Н. исковые требования истца не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району Буеракова И.Л., не возражала против удовлетворения исковых требований Рыбачук С.А., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, их представителей, представителя третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району Буеракову И.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Рыбачук С.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ( л.д.20).

В указанной недвижимости, помимо неё, как собственника, зарегистрирован ответчик Рыбачук Н.Н., который в указанном жилом доме не проживает, жилым помещением не пользуется.

Как пояснила в судебном заседании истец Рыбачук С.А. - ответчик Рыбачук Н.Н. собственником дома не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ними истец, как собственник не заключала, членом её семьи ответчик не является. РегистрацияРыбачук Н.Н. в жилом доме истца препятствует распоряжаться принадлежащим ей домом, что нарушает права истца как собственника.

Из акта, подписанного соседями истца Рыбачук С.А., следует, что ответчик Рыбачук Н.Н. по адресу: <адрес> не проживает с 2018 года (л.д.21).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Рыбачук Н.Н. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░░░