Решение по делу № 2-137/2024 от 11.01.2024

№ 2-137/2024

УИД 03RS0053-01-2024-000017-08                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 12 февраля 2024 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киличевой Г.К. к Давлатову Ш.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киличева Г.К. обратилась в суд с иском к Давлатову Ш.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

ДАТА по указанному адресу зарегистрирован ответчик Давлатов Ш.Х., после регистрации он покинул место проживания в неизвестном направлении и до настоящего времени он не сообщает, где находится и не снимается с регистрационного учета.

Ответчик в ее доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит признать Давлатова Ш.Х. утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Давлатова Ш.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Киличева Г.К. и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Давлатов Ш.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Киличевой Г.К. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Киличевой Г.К. к Давлатову Ш.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Давлатова Ш.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Давлатова Ш.Х. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Судья Г.С. Белорусова