Решение от 12.01.2023 по делу № 2-1546/2023 (2-12792/2022;) от 30.11.2022

86RS0004-01-2022-016368-42

Дело №2-1546/2023 (2-12792/2022;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего судьи Уваровой Т.В.

при секретаре      Селивановой К.М.

с участием

представителя истца         Рожкина А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к Семенову И. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    ПАО «СНГ» обратилось в суд с исковым заявлением к Семенову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилой <адрес> принадлежит им. ДД.ММ.ГГГГ Семенову И.П., работавшему в Сургутском УПНПиКРС Общества, была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений с обществом. С Семеновым И.П. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № найма жилой площади. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.1 договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем. ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между Семеновым И.П. и Обществом был прекращен по соглашению сторон согласно п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ момента прекращения трудовых отношений, договор считается расторгнутым. Пунктом 2.1.9 договора установлено, что наниматель обязан по окончании срока действия договора, либо в случае его расторжения, освободить занимаемую жилую площадь в течение пяти рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета. С апреля 2022 года Семенов И.П. в общежитии не проживает, все личные вещи отсутствуют, однако с регистрационного учета не снялся, оплату за проживание в общежитии и жилищно-коммунальные услуги не производит. Истец, как собственник не имеет возможности заселить фактически свободное место в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства. Просит признать Семенова И.П. утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу <адрес>.

В судебном заседание представитель истца ПАО «СНГ» Рожкин В.Г. действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Семенов И.П. по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома по <адрес> общежитие № <адрес>.

Согласно приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ Семенов И.П. был принят на работу в Сургутское управление по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин, базы транспортного обеспечения, автоколонны № машинистом подъемника 6 разряда.

Согласно приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ Семенов И.П. был уволен с работы согласно по п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании договора № найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ Семенову И.П. было передано во временное пользование койко-место в общежитии № по <адрес>.

Таким образом, ответчик Семенов И.П. согласно поквартирной карточки был зарегистрирован по спорному адресу, как работник на период трудовых отношений. После расторжения трудового договора Семенов И.П. добровольно выехал из общежития, что подтверждается актами о проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в общежитии не имеет, место его нахождения неизвестно.

Кроме того, материалами дела установлено, что ответчик добровольно освободил жилое помещение и с ноября 2019 года по спорному жилому помещению не проживает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено материалами дела, Семенову И.П. было предоставлено койко-место на период трудовых отношений, оплату за предоставляемые жилищно-бытовые услуги он не производит, жилое помещение освободил, изменил место жительство, тем самым в добровольном порядке отказался от своего права на пользование комнатой, что влечет признание его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Семенова И.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.