Решение по делу № 2-294/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-294/2020

76RS0010-01-2020-000137-38 Изг. 03.03.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года             г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А., с участием представителя истца по доверенности Голышевой Л.В., ответчика Ковалева В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Консервный завод «Поречский» к Ковалеву Василию Дмитриевичу о внесении изменений в сведения ЕГРН (ГКН) земельного участка в связи с реестровой ошибкой,

УСТАНОВИЛ:

АО Консервный завод «Поречский» обратилось в суд с иском к Ковалеву Василию Дмитриевичу, просит внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельных участков:

1-общей площадью 62800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

2-общей площадью 9 065 кв.м.,. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

3-общей площадью 1800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

4-общей площадью 16902 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

5- общей площадью 6132 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

в части установления координат характерных точек границ указанных земельных участков в соответствие с заключением кадастрового инженера ФИО7 от 23.10.2019 г., содержащихся в межевом плане кадастрового инженера ФИО11 от 23.10.2019 г., являющегося приложением к настоящему иску.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 76:13:040201:86 из ЕГРН.

В обосновании иска указывает, что АО консервный завод «Поречский» на праве собственности принадлежат земельных участков с кадастровыми номерами №,№,№,№, № по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9 в целях уточнения границ земельного участка в 2019 г. было установлено, что при межевании была допущена кадастровая ошибка и часть земельного участка с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего Ковалеву В.Д. на основании свидетельства о праве собственности от 16 марта 2005 г., остальные участки смещены по координатам. Кадастровый инженер ФИО8 сделала заключение о наличии кадастровой ошибки при определении местоположения земельного участка с кадастровыми номерами №, которая подлежит исправлению путем внесения изменений в ЕГРН сведений о координатах характерных точек вышеуказанных участков, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО10 от 23.10.2019 г. Указанный межевой план содержит также сведения об уточняемой площади и границах земельных участков АО. Споров о фактических границах земельных участков не имеется. Фактические границы участков огорожены забором. В административном порядке исправить кадастровую ошибку не представляется возможным ввиду наличия пересечения с земельным участком, находящимся в частной собственности.

Представитель истца АО консервный завод «Поречский» по доверенности Голышева Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ковалев В.Д. судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Администрация сельского поселения Поречье-Рыбное Ростовского района Ярославской области, Администрация Ростовского муниципального района Ярославской области участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2013 г. АО консервный завод «Поречский» принадлежат на праве собственности:

земельный участок общей площадью 62800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права от 23.04.2013 г.,

земельный участок общей площадью 9 065 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права от 23.04.2013 г.;

земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права от 23.04.2013г.;

земельный участок общей площадью 16902кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права от23.04.2013 г.;

земельный участок общей площадью 6132 кв.м., кадастровый номер
<адрес> на основании свидетельства о регистрации права от 23.04.2013 г.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Пасхиной Л.Л. в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № расположенные по адресу: <адрес> установлено, что при межевании была допущена кадастровая ошибка и часть земельного участка с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащего Ковалеву В.Д. на основании свидетельства о праве собственности от 16 марта 2005 г., остальные участки смещены по координатам. Кадастровая ошибка подлежит исправлению путем внесения изменений в ЕГРН сведений о координатах характерных точек вышеуказанных участков, указанных в межевом плане кадастрового инженера Пасхиной Л.Л. от 23.10.2019 г. (л.д.26-46)

В соответствии со статьей 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, вступившим в законную силу 01.01.2017, согласно части1 статьи 1 которого настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно этому Закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных этим Законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Законом сведений ( часть 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

Государственным кадастром недвижимости признается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи1 Закона N 218-ФЗ).

Согласно статьи 61 Закона N 218-ФЗ, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда( часть 4 ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке ( пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках ( часть1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковые требования АО Консервный завод «Поречский», внесении изменения в сведения ЕГРН в отношении земельных участков:

1-общей площадью 62800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

2-общей площадью 9 065 кв.м.,. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

3-общей площадью 1800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

4-общей площадью 16902 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

5- общей площадью 6132 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> в части установления координат характерных точек границ указанных земельных участков в соответствие с заключением кадастрового инженера ФИО12 от 23.10.2019 г., содержащихся в межевом плане кадастрового инженера ФИО15 от 23.10.2019 г., исключения сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования АО Консервный завод «Поречский».

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельных участков:

1-общей площадью 62800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

2-общей площадью 9 065 кв.м.,. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

3-общей площадью 1800 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

4-общей площадью 16902 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

5- общей площадью 6132 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

в части установления координат характерных точек границ указанных земельных участков в соответствие с заключением кадастрового инженера ФИО13 от 23.10.2019 г., содержащихся в межевом плане кадастрового инженера ФИО14 от 23.10.2019 г.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Яковлева