Решение по делу № 2-406/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-406/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2018 года                                город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                Лихачева В.И.,

при секретаре                            Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дубровиной Эльвиры Самигуллаевны к Ветрову Виктору Максимовичу об обязании произвести утепление части дома,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина Э.С. обратилась в суд с иском к Ветрову В.М. об обязании произвести утепление части дома.

В обосновании заявленных требований указав, что на основании договора дарения части дома и земельного участка от 15.12.2014 г. Дубровина Э.С. является собственником 20/48 долей в праве общей долевой собственности домовладения <адрес>. На основании решения Железнодорожного райсуда г. Орла от 28.01.2016 г. произведён выдел доли в натуре, Дубровиной Э.С. выделены помещения под литерами 3,4,5,6 и примыкающий холодный коридор. Ветрову В.М. выделены помещения под литерами 1,2 и примыкающий к ним холодный коридор. Помещения отделяет перегородка, в связи с чем состояние помещений ответчика влияет на состояние и сохранность части жилого дома, принадлежащей Дубровиной Э.С. Ветров В.М. в принадлежащей ему части дома не проживает.

По факту ненадлежащего содержания части дома Ветровым В.М. – без отопления, просушивания, утепления, Дубровина Э.С. зимой 2016-2017 г.г. обращалась к нему с требованием о надлежащем содержании принадлежащей ему части дома. В добровольном порядке Ветров В.М. не предпринял никаких усилий к устранению указанных нарушений.

В настоящее время идёт новый отопительный сезон, уличная температура воздуха опускается до отрицательных значений. В связи с тем, что помещения, принадлежащие Ветрову В.М., не отапливаются, происходит значительный перепад температур между частями дома, что влияет не только на обогрев части дома Дубровиной Э.С., но и на всю структуру домовладения.

Дубровина Э.С. произвела капитальный ремонт с утеплением помещения, заменила оконные рамы. Постоянный контраст температур приводит к сырости, плесени и грибку, что создаёт угрозу разрушения стены, а также угрозу здоровья членов семьи.

В связи с чем просит суд обязать Ветрова В.М. произвести утепление части дома, а именно, помещений под лит.1 и лит.2.

Ответчик Ветров В.М., третье лицо Амелина Н.Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В судебном заседании истец Дубровина Э.С. и представитель ответчика Ветрова В.М. – по доверенности Ветрова З.И. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«1. Ответчик Ветров В.М. обязуется продать истице принадлежащую ему жилплощадь по адресу: <адрес> в срок до 22.07.2018 г. за 300 000 (триста тысяч рублей).

2. Истица обязуется купить у ответчика указанную выше принадлежащую ему жилплощадь сразу после окончательного оформления им документов на его право собственности.

3. Стороны признают срок исполнения мирового соглашения 22.07.2018 г. возможным к продлению в случае технических объективных препятствий при оформлении документов в гос.учреждениях.

4. Стороны имеют право возобновить рассмотрение иска по существу в случае уклонения любой стороны от исполнения взятых обязательств.

5. В случае неисполнения ответчиком Ветровым В.М. условий мирового соглашения до 22.07.2018 г., последний обязуется утеплить помещение № 1 лит.А и № 2 лит.А согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> в соответствии со строительно-техническими нормами.6. Судебные расходы по делу каждая сторона берет на себя».

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 24.05.2018 г., суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Полномочия представителя ответчика на право заключения мирового соглашения судом проверены.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Дубровиной Эльвиры Самигуллаевны к Ветрову Виктору Максимовичу об обязании произвести утепление части дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Дубровиной Эльвиры Самигуллаевны к Ветрову Виктору Максимовичу об обязании произвести утепление части дома на следующих условиях:

«1. Ответчик Ветров В.М. обязуется продать истице принадлежащую ему жилплощадь по адресу: <адрес> в срок до 22.07.2018 г. за 300 000 (триста тысяч рублей).

2. Истица обязуется купить у ответчика указанную выше принадлежащую ему жилплощадь сразу после окончательного оформления им документов на его право собственности.

3. Стороны признают срок исполнения мирового соглашения 22.07.2018 г. возможным к продлению в случае технических объективных препятствий при оформлении документов в гос.учреждениях.

4. Стороны имеют право возобновить рассмотрение иска по существу в случае уклонения любой стороны от исполнения взятых обязательств.

5. В случае неисполнения ответчиком Ветровым В.М. условий мирового соглашения до 22.07.2018 г., последний обязуется утеплить помещение № 1 лит.А и № 2 лит.А согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> в соответствии со строительно-техническими нормами.

6. Судебные расходы по делу каждая сторона берет на себя».

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья                            В.И. Лихачев