Решение по делу № 33-6916/2018 от 29.11.2018

Судья Сапегина Н.В.      Дело № 33-6916/2018 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Архаровой Л.В., Агранович Ю.Н.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрев в судебном заседании 06 декабря 2018 года дело по апелляционным жалобам Тепляковой Н.Н., Теплякова А.С., Фесенко А.В. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 28 сентября 2018 года, которым постановлено

взыскать солидарно с Тепляковой Н.Н., Теплякова А.С., Фесенко А.В. в пользу ООО «Тепловая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 81 826 рублей 25 копеек (восемьдесят одна тысяча восемьсот двадцать шесть рублей 25 копеек),

взыскать солидарно с Тепляковой Н.Н., Теплякова А.С., Фесенко А.В. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере 2654 рубля 79 копеек (две тысячи шестьсот пятьдесят четыре рубля 79 копеек).

Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Тепловая компания» обратилось в суд с иском к Тепляковой Н.Н., Теплякову А.С., Фесенко А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.04.2018, расходов по оплате госпошлины, указывая в обоснование иска, что ООО «Тепловая компания» предоставляет коммунальные услуги (тепловую энергию) по адресу: <Адрес обезличен>, где ответчики занимают квартиру <Номер обезличен>. Управление многоквартирным домом с 01.01.2017 осуществляет управляющая компания ООО «Союз». 28.12.2016 на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования принято решение о внесении оплаты за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации напрямую. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.04.2018 в размере 81 826,25 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Ответчики настаивают на отмене решения суда, ссылаясь на тот факт, что вселены в квартиру на основании ордера при отсутствии письменного договора социального найма. Обращают внимание на признание ООО «Тепловая компания» банкротом и неправомерность оплаты коммунальной услуги (тепловая энергия) непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке.

Проверив решение суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, является Теплякова Н.Н. Вместе с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы и проживают: сын Тепляков А.С. с 22.10.2003 постоянно, сын Фесенко А.В. с 29.10.2003 постоянно.

Ответчики полагают, что в отсутствие заключенного с администрацией города договора социального найма их нельзя признать нанимателями указанной квартиры.

Суд первой инстанции обоснованно не признал данные доводы основанием для отказа в иске.

Фактически ответчики занимают квартиру на условиях социального найма, отсутствие письменного договора с администрацией МО ГО «Инта» не освобождает нанимателя и членов его семьи от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Ответчики проживают в указанном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами и в силу ст. ст.67, 69, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылки на неправомерность взимания платы ресурсоснабжающей организацией судом проверены.

Управление многоквартирным домом с 01.01.2017 осуществляет управляющая компания ООО «Союз». 28.12.2016 на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования принято решение о внесении оплаты за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации напрямую.

ООО «Тепловая компания» предоставляет коммунальные услуги (тепловую энергию) по адресу: <Адрес обезличен>. Признание Общества банкротом не лишает его права на обращение в суд за защитой своих прав. Данных о ликвидации истца не имеется.

При установленных обстоятельствах иск заявлен обоснованно, решение суда отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Интинского городского суда от 28 сентября 2018 оставить без изменения, апелляционные жалобы Тепляковой Н.Н., Теплякова А.С., Фесенко А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи