Решение по делу № 11-14454/2023 от 16.10.2023

Судья Беляева Т.В.

Дело № 2-618/2023

74RS0047-01-2023-000681-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-14454/2023

07 ноября 2023 года    г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Шалиевой И.П.,

судей     Кучина М.И., Турковой Г.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харисовой Я.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело с апелляционной жалобой Миронычева ЕВ на решение Снежинского городского суда Челябинской области от 21 июля 2023 года по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к Миронычеву ЕВ о взыскании задолженности по целевым и членским взносам.

Заслушав доклад судьи Шалиевой И.П. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, объяснения ответчика Миронычева Е.В., его представителя по устному ходатайству Дигаса А.Б., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца СНТ «Лесной» по ордеру Сериковой Е.С., возражавшей относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесной» (далее по тексту – СНТ «Лесной») обратилось в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к Миронычеву Е.В. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам в размере 250 000 рублей – задолженность по целевому взносу на строительство коммуникаций за два участка; 80 000 рублей - задолженность по целевому взносу за ДД.ММ.ГГГГ год; 7 500 рублей – задолженность по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ год; 15 360 рублей – задолженность по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ год; 40 000 рублей – задолженность по целевому взносу за ДД.ММ.ГГГГ год; судебных расходов в размере 8 186,90 рублей – госпошлина, 11 495 рублей – расходы по оплате услуг представителя (л.д.5-9, 161-165).

В обоснование требований указало, что Миронычев Е.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной», который создан путем реорганизации садоводческого потребительского кооператива «Лесной». В пользовании Миронычева Е.В. находится земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, в пользовании у Миронычева Е.В., до ДД.ММ.ГГГГ находился в пользовании земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Миронычев Е.В. обязан внести целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 40 000 рублей равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ за один земельный участок, а также членские взносы в размере 375 рублей за сотку в срок до ДД.ММ.ГГГГ (3 750 рублей за один участок)

В соответствии с протоколом внеочередного собрания членов СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение: подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000 рублей за один участок, погасить образовавшийся долг в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов СНТ «Лесной» Миронычев Е.В. обязан внести целевой взнос в размере 5 000 рублей за один участок и членский взнос в размере 5 000 рублей за один участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом внеочередного собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ Миронычев Е.В. обязан оплатить членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 536 рублей за сотку в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также оплатить дополнительный целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 30 000 рублей за один участок равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Итого: за ДД.ММ.ГГГГ год членский взнос за один участок – 15 360 рублей, целевой взнос за один участок – 40 000 рублей.

Согласно карточке счета СНТ «Лесной» Миронычев Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатил 490 000 рублей в счет целевых взносов на строительство коммуникаций.

На момент предъявления иска у ответчика образовалась задолженность: 250 000 рублей – целевой взнос за два участка на строительство коммуникаций, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (370 000 +370 000)-490 000 =250 000 руб.);

80 000 рублей – целевой взнос на доработку сетей электроснабжения за два участка за 2021 год (срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ);

7 500 рублей – членский взнос за два участка за 2021 год (375 рублей за сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ).

За ДД.ММ.ГГГГ год задолженность составляет:

40 000 рублей – целевой взнос на приобретение и создание имущества общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ год (10 000 рублей целевой взнос за два участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 30 000 рублей – целевой взнос за один участок № в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ равными долями);

15 360 рублей – членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ год (10 000 рублей – за два участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 5 360 рублей – за один участок № в срок до ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Миронычева Е.В. задолженности по целевым и членским взносам в размере 357 500 рублей, который был отменен по заявлению Миронычева Е.В.

Представители истца - председатель СНТ «Лесной» Захаренко О.Н., действующая на основании протокола внеочередного общего собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19 т.1) и адвокат Серикова Е.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160 т.1), в судебном заседании уточненные исковые требования (л.д. 161-165 т.1) поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Миронычев Е.В. о дате рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, интересы ответчика в судебном заседании представлял Дигас А.Б., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107 т.1), исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, просил применить срок исковой давности по требованиям СНТ «Лесной» о взыскании с ответчика целевого взноса на строительство коммуникаций в сумме 250 000 рублей (л.д.185-186 т.1).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Мокрецов К.Е. в суд первой инстанции не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к Миронычеву Е.В. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам удовлетворены.

Взыскано с Миронычева Е.В. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной»:

250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. – задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по целевому взносу на строительство коммуникаций, за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер №, земельный участок № кадастровый номер №;

80 000 (восемьдесят тысяч) рулей 00 коп. – задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по целевому взносу на доработку сетей энергоснабжения, за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок № кадастровый номер №;

7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей 00 коп. – задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ год за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок № кадастровый номер №.

10 000 (десять тысяч) рублей 00 коп. – задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по целевому взносу за ДД.ММ.ГГГГ год за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок № кадастровый номер №;

10 000 (десять тысяч) рублей 00 коп. - задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ год за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> Снежинский, элемент планировочной структуры <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок № кадастровый номер №;

30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп. – задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по целевому взносу за ДД.ММ.ГГГГ года за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

5 360 (пять тысяч триста шестьдесят) рублей 00 коп. - задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ года за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

8 045 (восемь тысяч сорок пять) рублей 00 коп. – госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

11 495 (одиннадцать тысяч четыреста девяносто пять) рублей – расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в суд, представительство в суде первой инстанции.

В апелляционной жалобе Миронычев Е.В. просит отменить решение Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Указывает, что в исковом заявлении и своих объяснениях истец не обосновал на основании какого решения у ответчика возникла обязанность по уплате взносов, при этом не отрицал, что на момент получения земельных участков такая обязанность уже существовала, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем полагает, что срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ. Полагает необоснованным отказ суда первой инстанции в применении срока исковой давности. Считает, что утрата протокола общего собрания не приостанавливает течение срока исковой давности.

Также полагает, что решение от ДД.ММ.ГГГГ не устанавливает обязанности по уплате, а лишь подтверждает ранее принятое решение, в связи с чем является добровольным к исполнению и не может быть оспорено. Вместе с тем, считает, что протоколы решений общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на которые ссылается суд, не обладают признаками допустимости, поскольку на всех собраниях отсутствовал кворум.

Третье лицо Мокрецов К.Е. в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика, представителей сторон, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене ввиду неправильного применения норм материального права, и несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, СНТ «Лесной» является юридическим лицом, зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №20 по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Устава СНТ «Лесной» товарищество является полным правопреемником садоводческого потребительского кооператива «Лесной» по всем правам и обязательствам ( л.д. 39 т.1).

Пунктом 2.1 Устава определено, что СНТ «Лесной» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжаться имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для целей установленных уставом в п.п.1-3 Устава.

П.2.3 Устава установлено, что для решения общих социально-хозяйственных задач используется имущество общего пользования – объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых бытовых отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности товарищества (л.д. 34 т.1).

Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества и могут использоваться исключительно на расходы связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплате арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчётов с организациями осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, на основании договоров с этими организациями; 3) осуществлением расчетов с оператором по обращении с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключённых товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечение в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах; 10) с финансированием иных текущих расходов, вызванных обычной хозяйственной деятельностью, в целях выполнения уставных задач товарищества ( л.д.37 т.1).

Пунктом 7.3 Устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счет товариществ по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества и могут использоваться исключительно на расходы связанные: 1) подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товарищества такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.(л.д. 38 т.1)

Также в п.7.4 Устава указано, что порядок и сроки оплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания товарищества.

Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием товарищества (л.д. 38 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Снежинск», от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинска», и СПК «Лесной» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №, согласно которому МКУ «КУИ г. Снежинска» (Ссудодатель) предоставил СПК «Лесной» (Ссудополучателю) в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 23 000,0 кв.м., местоположение: <адрес>, для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Цель использования: для ведения коллективного садоводства (п.1.1. Договора). Установлен срок пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора) (л.д.142 т.1).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п.1.1 Договора безвозмездного пользования земельным участком № изложен в следующей редакции: Ссудодатель предоставил, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 23 000,0 кв.м., местоположение: <адрес>, для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Цель использования: для ведения коллективного садоводства (л.д.146 т.1).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п.1.1 Договора безвозмездного пользования земельным участком № изложен в следующей редакции: Ссудодатель предоставил, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельные участки, в том числе:

из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 3 928 кв.м., адрес: <адрес>, для садовых участков, предназначенных для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах объект недвижимости на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (л.д.133-135 т.1);

из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа) в границах, указанных в Выписке из ЕГРН на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (л.д. 133 т.1);

из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа) в границах, указанных в Выписке из ЕГРН на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (л.д. 134 т.1).

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, между Муниципальным образованием «Город Снежинск», от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинск» и Миронычевым Е.В., последнему предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 Договора). Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора) (л.д.150-154 т.1).

Кроме того, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, между Муниципальным образованием «Город Снежинск», от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинск» и Миронычевым Е.В., последнему предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 Договора). Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора) (л.д. 155-159 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между Миронычевым Е.В. и Мокрецовым К.Е. было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по условиям которого, Миронычев Е.В. передал, а Мокрецов К.Е. принял все права и обязанности арендатора по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: Россия<адрес> вид разрешенного использования: индивидуальные садовые участка (с правом размещения жилых домов садового типа). Права и обязанности по договору аренды передаются Мокрецову К.Е. в пределах срока договора аренды – по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 110 т.1).

ФИО2 является членом СПК «Лесной», что подтверждается заявлением Миронычева Е.В. о приеме последнего в члены кооператива, протоколом 3.10/19 собрания членов правления садоводческого потребительского кооператива «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ, реестром членов СНТ «Лесной» на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10,11,13,166 т.1).

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ был подтвержден размер целевого взноса на строительство коммуникаций, который составил 370 000 рублей за один участок. Кроме того, этим же собранием был установлен размер целевого взноса на доработку сетей энергоснабжения, который составил 40 000,0 руб., оплата которого производится равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Также был установлен размер членского взноса в размере 375 рублей за сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Размер взноса рассчитан следующим образом 283 149 рублей (общая сумма членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год) : 755,06 (количество соток участков, находящихся в аренде у членов СНТ на ДД.ММ.ГГГГ года) = 375 рублей за сотку. (л.д. 15-17 т.1)

Указанное решение членами кооператива не обжаловалось.

Решением собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ установлены взносы в размере 10 000 рублей, из которых 5 000 рублей – членские взносы, 5 000 рублей – целевые. Срок оплаты взносов – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22 т.1)

Указанное решение членами кооператива не обжаловалось.

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 536 рублей за сотку, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, который за один земельный участок площадью 1000 кв.м. составляет 5 360 рублей, соответственно за два участка – 10 720 рублей; дополнительного целевого взноса на приобретение, создание имущества общего пользования на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 30 000 руб. за участок, срок оплаты: 15 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ и 15 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (27-28 т.1). Размер дополнительного целевого взноса за два участка составляет 60 000 рублей.

Указанное решение членами кооператива не обжаловалось.

Согласно карточке счета СНТ «Лесной» Миронычев Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплатил 490 000 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются и списком членов СНТ «Лесной», оплативших и имеющих задолженность по оплате целевого взноса в размере 370 000 рублей, согласно которому оплата целевого взноса на проведение коммуникаций в сумме 740 000 рублей Миронычевым Е.В. произведена частично, только в сумме 490 000 рублей, имеется долг по целевым взносам на проведении коммуникаций СНТ «Лесной» (л.д. 30,182 т.1).

На дату рассмотрения дела у ответчика образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Лесной» в сумме 392 860 рублей.

Из расчета истца следует, что задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры составляет 392 860 рублей (337 500 рублей +55 360 рублей), в том числе

за ДД.ММ.ГГГГ год:

250 000 рублей - целевой взнос за два участка на строительство коммуникацией (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. 740 000 руб.(370 000 + 370 000)- 490 000 руб.);

80 000 рублей (40 000 х 2) – целевой взнос на доработку сетей электроснабжения за два участка за ДД.ММ.ГГГГ год. (срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ);

7 500 рублей – членский взнос за два участка за ДД.ММ.ГГГГ год (375 рублей за сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ);

за ДД.ММ.ГГГГ год:

20 000 рублей: 5 000 рублей х 2 участка=10 000 рублей – целевой взнос, 5 000 рублей х 2 участка=10 000 рублей – членский взнос, указанная задолженность по целевым и членским взносам возникла у Миронычева Е.В. до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до перехода права на один из земельных участков.

После ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате целевых и членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год, принятых общим собранием СНТ «Лесной» ДД.ММ.ГГГГ за один земельный участок №, составила: 30 000 рублей – целевой взнос, срок оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ; 5 360 рублей (536 руб. х 10 соток)- членский взнос, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Лесной» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по целевым и членским взносам на сумму 357 500 рублей (л.д. 89 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебный приказ был вынесен, с должника Миронычева Е.В. в пользу СПК «Лесной» взыскана задолженность по целевым и членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ гг. 357 500 рублей (л.д. 90т.1)

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должника (л.д. 93 т.1)

По сведениям Снежинского ГОСП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на исполнение в Снежинский ГОСП исполнительный документ в отношении Миронычева Е.В. не поступал.

Установив вышеуказанные обстоятельства, что ответчик обязанность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры не исполняет, руководствуясь положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», проверив расчет, представленный истцом, который произведен истцом с учетом внесенных ответчиком платежей, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца о взыскании с Миронычева Е.В. задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ)).

Члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (пункт 7 статьи 3, часть 3 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, на основе анализа норм статьи 14 Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

В то же время уставом может быть предусмотрена дифференциация размера взносов в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

То есть если уставом не предусмотрена дифференциация размера взносов для членов товарищества в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке, то плата с граждан, не являющихся членами, также должна браться независимо от количества участков в собственности и площади объектов, расположенных на этих участках. Суммарный ежегодный размер платы, взимаемый с лица, не являющегося членом товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Таким образом, Федеральным законом N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения и установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо нескольких участков) большей площади, чем у других садоводов, предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

В данном случае в соответствии с вышеприведенными нормами права, уставом товарищества такая дифференциация не предусмотрена.

Так согласно в п.7.4 Устава указано, что порядок и сроки оплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания товарищества.

Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (т.1 л.д.32-33).

Пунктом 7.3 Устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счет товариществ по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В порядке, предусмотренном абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщено апелляционное определение судебной коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, которым установлен факт отсутствия решения собрания, которым был установлен дифференцированный размер целевого взноса, исходя из количества участков у одного лица.

Так из указанного апелляционного определения следует, что согласно протоколу внеочередного собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ по восьмому вопросу принято решение подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб., имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу внеочередного собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ по восьмому вопросу принято решение подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб. за участок, имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. за участок внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уточнениям для суда по протоколу внеочередного общего собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ, при написании протокола внеочередного общего собрания членов СПК «Лесной от ДД.ММ.ГГГГ была допущена неточность, а именно в п.8 после цифры 370000 рублей были пропущены слова «за участок», в протокол внесены изменения и п.8 следует читать в следующей редакции: подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб. за участок, имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. за участок внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Данные уточнения подписаны членами правления СНТ «Лесной», председателем ревизионной комиссии, председателем СНТ.

Определение размера членского взноса входит в полномочия общего собрания членов товарищества (пункт 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Оценивая вышеуказанные доказательства, судебная коллегия пришла к выводу, что решением общего собрания членов СПК «Лесной» был установлен размер целевого взноса на строительство коммуникаций - 370 000,0 руб., целевого взноса на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. Доказательств допустимых и относимых о том, что решением собрания был установлен дифференцированный размер целевого взноса, исходя из количества участков у одного лица, материалы дела не содержат. Уточнения для суда по сути являются изменениями размера целевых взносов членами правления, что противоречит требованиям пункта 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

В подтверждение проведения общего собрания стороной истца представлен суду апелляционной инстанции протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что принято решение: п.8 протокола внеочередного общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции: установить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб. за участок, имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. за участок внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с доводами стороны истца, о том, что решением внеочередного общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен дифференцированный размер целевого взноса, исходя из количества участков у одного лица, поскольку из данного протокола следует, что была допущена опечатка в п. 8 протокола, однако таких доказательств о том, что была допущена опечатка, материалы дела не содержат. Кроме того, в повестку дня был включен вопрос об установлении дифференцированного размера членского взноса из числа участков у одного лица, а решен вопрос по п. 8 протокола внеочередного общего собрания СНТ «Лесной от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о его ничтожности в силу п.1 ст.181.5 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком оплачено 490 000 руб., что следует из иска и не отрицалось стороной истца, судебная коллегия полагает, что у ответчика отсутствует задолженность за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ год по целевым и членским взносам, исходя из следующего расчета:

490000 руб. – 370000 руб. (целевой взнос за 1 участок на строительство коммуникацией) - 40 000 рублей (целевой взнос на доработку сетей электроснабжения за 1 участка за 2021 год) - 7 500 рублей (членский взнос) - 20 000 рублей (задолженность по целевому взносу и членскому взносу, возникшая у Миронычева Е.В. до ДД.ММ.ГГГГ) - 30 000 рублей (целевой взнос) - 5 360 рублей ( членский взнос) =17140 руб.(переплата).

Поскольку решение суда основано на выводах, которые допустимыми доказательствами не подтверждены, кроме того к возникшим правоотношениям неправильно применены нормы материального права, то такое решение не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ «Лесной».

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к Миронычеву ЕВ о взыскании задолженности по целевым и членским взносам.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.