Решение по делу № 2-11/2022 (2-769/2021;) от 09.09.2021

Дело № 2-11/2022

УИД 29RS0001-01-2021-001384-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 25 мая 2022 года

Вельский pайонный суд Аpхангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

пpи секpетаpе Аламбаевой В.С.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к Макарьину А. Э. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

отделение судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам) обратилось в суд с исковым заявлением к Макарьину А.Э. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 272+/-6 кв.м., местоположение: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Макарьина А.Э., в состав которого входят 33 исполнительных производства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности Макарьина А.Э. по сводному исполнительному производству составляет 1951465 руб. 75 коп. В собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 272+/-6 кв.м., местоположение: <адрес>. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Определением Вельского районного суда от 10 сентября 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, а также общество с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (далее – ООО «Ваш дом»).

На основании определения суда от 28 декабря 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Металл Трейдинг» (далее – ООО Металл Трейдинг).

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам Мельникова И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также указала, что на сегодняшний день размер задолженности Макарьина А.Э. по сводному исполнительному производству составляет 2052277 руб. 42 коп. В состав сводного исполнительного производства входят 34 исполнительных производства. Каких-либо действий для погашения образовавшейся задолженности ответчик не предпринимает. Выявленного у должника имущества недостаточно для погашения задолженности.

Ответчик Макарьин А.Э., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № 8 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, АО «ДОМ.РФ», ПАО «Архангельская сбытовая компания», ПАО «Россети Северо-Запад», администрация Вельского муниципального района, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ООО «Ваш дом», ООО «Металл Трейдинг» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Часть 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. К такому имуществу относятся, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Макарьина А.Э., в состав которого входят 34 исполнительных производства.

Из материалов дела следует, что в ходе исполнительного производства судебными приставами-исполнителями произведен ряд исполнительных действий, в том числе вынесены постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в соответствии с которыми объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объектов недвижимого имущества, произведен арест на автомобиль Шевроле Нива, 2004 года выпуска, с регистрационным знаком Е 754 МС/29 и др. При наложении ареста транспортное средство предварительно оценено судебным приставом-исполнителем в 200000 руб. 00 коп. В настоящее время проходит процедура реализации автомобиля.

По информации ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам сведения о трудоустройстве должника в настоящее время отсутствуют.

Погашение задолженности по сводному исполнительному производству Макарьин А.Э. не производит.

По состоянию на 25 мая 2022 года размер задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 2052277 руб. 42 коп.

Имущества должника, находящегося на реализации недостаточно для погашения имеющейся задолженности.

Из материалов дела следует, что ответчику Макарьину А.Э. принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м., местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 272+/-6 кв.м., местоположение: <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, площадью 89 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, площадью 416,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности;

- помещение с кадастровым номером №, площадью 252,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности.

ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 272+/-6 кв.м., местоположение: <адрес>.

На спорном земельном участке с кадастровым номером № расположены принадлежащая ответчику Макарьину А.Э. трансформаторная подстанция, а также частично расположена принадлежащая ООО «Металл Трейдинг» трансформаторная подстанция.

Решением Вельского районного суда от 09 марта 2022 года, вступившим в законную силу, ООО «Металл Трейдинг» отказано в удовлетворении искового заявления к Макарьину А.Э., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, акционерному обществу «ДОМ.РФ», публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания», публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад», администрации Вельского муниципального района Архангельской области, обществу с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» об освобождении имущества – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 272+/-6 кв.м., местоположение: <адрес>, от ареста (запрета на совершение регистрационных действий, по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений).

В ходе рассмотрения дела № установлено, что поскольку переход права собственности на земельный участок до настоящего времени в органах регистрации не произведен, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на земельный участок ответчика Макарьина А.Э. не оспорено, в силу вышеуказанных положений закона ООО «Металл Трейдинг» не является собственником данного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, доводы ООО «Металл Трейдинг» о том, что общество является собственником спорного земельного участка, судом отклоняются.

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения образовавшейся задолженности, наличие в собственности у Макарьина А.Э. спорного земельного участка, а также учитывая, что данный объект не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Какого-либо иного имущества, за счет которого возможно погасить задолженность, должником не предложено.

Обращение взыскания на спорный земельный участок является соразмерным размеру задолженности, не противоречит принципам разумности и справедливости, способствует соблюдению баланса интересов взыскателей и должника.

Размещение на спорном земельном участке трансформаторных подстанций не свидетельствует о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Указанные подстанции объектами недвижимого имущества не являются, право собственности на них в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, доказательств, подтверждающих, что перемещение названных объектов без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, материалы дела не содержат.

Доводы ответчика о том, что рыночная стоимость спорного земельного участка составляет ориентировочно 4000000 руб. 00 коп., то есть обращение взыскания на него является несоразмерным размеру задолженности, не могут быть приняты во внимание, так как соответствующими доказательствами не подтверждены. При этом в соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» рыночная стоимость данного объекта будет произведена судебным приставом-исполнителем в случае необходимости его реализации.

В соответствии со ст.ст. 88, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Вельского муниципального района Архангельской области государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к Макарьину А. Э. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Макарьину А. Э. земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: участок находится примерно в 100 метрах по направлению на восток от ориентира 719 км а/д Москва-Архангельск, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных объектов.

Взыскать с Макарьина А. Э. в доход бюджета Вельского муниципального района Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          Н.В. Сидорак