Решение по делу № 2-112/2015 (2-4302/2014;) от 21.05.2014

КОПИЯ

Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-112/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лыковой С.А.

    При секретаре Гоммер К.С.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Зои Федоровны к Яковлевой В. А. о включении в наследственную массу, признании права собственности и по встречному иску Яковлевой В.А. к Яковлевой З.Ф. о признании права на супружескую долю, признании преимущественного права на получение в собственность наследственной доли, признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

    Истец Яковлева З.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Яковлевой В.А., в котором просит включить в наследственную массу земельного участка с домом, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Соловьевка, признать право собственности в порядке наследования по закону на ? от 21/58 долей в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признать право собственности на ? долю земельного участка с домом, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Соловьевка (л.д.2-3).

    В обоснование исковых требований истец указала, что 06/11/2013 умер Яковлев И. Г.. Наследниками по закону после умершего <данные изъяты> являются: мать Яковлева Зоя Федоровна (истец), супруга Яковлева В. А. (ответчик). Наследственная масса после умершего <данные изъяты> состоит из доли в квартире по адресу: СПб, <адрес>, доли в земельном участке и дома, приобретенные в период зарегистрированного брака на имя супруги умершего <данные изъяты> по адресу: <адрес>, дер. Соловьевка. В связи с тем, что земельный участок с домом оформлены на Яковлеву В.А. нотариусом было отказано во включении в наследственную массу и выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <данные изъяты> Земельный участок с домом и доля в праве собственности на квартиру были приобретены Яковлевым И.Г. на средства от продажи однокомнатной квартиры, приобретенной наследодателем до вступления в зарегистрированный брак с ответчиком Яковлевой В.А.

    От ответчика Яковлевой В.А. в порядке положения ст.137-138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поступили и были приняты к производству встречные исковые требования. Ответчик, окончательно уточнив встречные исковые требования в порядке ст.139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать за Яковлевой В.А. право собственности на супружескую долю в размере ? доли на имущество: жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м. с двумя пристройками и с надворными постройками (хозблок, летняя кухня, колодец, туалет); земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м. для ИЖС, расположен по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>; 21/58 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Признать за Яковлевой В.А. преимущественное право на получение в собственность наследственных долей в размере ? доли, причитающихся Яковлевой З.Ф. в жилом доме с двумя пристройками и с надворными постройками, земельном участке, 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес> с предоставлением последней имущества в виде 3/16 долей от 21/58 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Признать за Яковлевой В.А. право собственности на жилой дом с двумя пристройками и с надворными постройками и земельный участок. Признать за Яковлевой В.А. право собственности на 9/16 долей в 21/58 долях в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>12 (л.д.98-101, 127-129 т.1).

    В обоснование встречных исковых требований Яковлева В.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг — Яковлев И.Г., с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ В 1999 году <данные изъяты> приватизировал комнату в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: СПб, <адрес>, которая в соответствии с положением ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации являлась собственностью умершего супруга. ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес>2 была отчуждена всеми собственниками, в результате чего 1/3 часть денежных средств, полученных от продажи квартиры, были внесены в счет покупки квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, производилась доплата. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана и куплены 21/58 долей в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>12. Первоначальный объект личной собственности наследодателя (комната) неоднократно трансформировался. Недвижимость продавалась, приобреталась иная, вкладывались супружеские денежные средства, а также личные сбережения Яковлевой В.А. Земельный участок в <адрес> был приобретен ДД.ММ.ГГГГ, построен жилой дом с надворными постройками. Для приобретения использовались денежные средства дочери Яковлевой В.А., кредитные денежные средства, личные сбережения Яковлевой В.А. Земельный участок с жилым домом, надворными постройками, оформленный на имя Яковлевой В.А., является супружеским имуществом, доли умершего и Яковлевой В.А. являются равными. Яковлева В.А. просит применить преимущественное право в части доли в праве собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками взамен на долю в праве собственности на 21/58 долей квартиры.

    Истец Яковлева З.Ф. неоднократно в судебное заседание не являлась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин неявок, не представляла, ответчик настаивала на рассмотрении дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии с положением ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Ответчик Яковлева В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным положением ст.48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Представитель ответчика Яковлевой В.А. - Кондратович Е.Л. в судебное заседание явилась, пояснила, что ответчик Яковлева В.А. настаивает на встречных исковых требованиях, просит удовлетворить в полном объеме, первоначальные требования удовлетворить с учетом удовлетворения встречных исковых требований.

    Третье лицо — нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Н. Г.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, возражений, относительно предмета спора не представил, дело рассмотрено в отсутствие.

    Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

    В соответствии с положением ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно положению ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Не использование стороной диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

    Из материалов дела следует, что ответчик Яковлева В.А. состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о заключении брака л.д.79 т.1).

    В период зарегистрированного брака Яковлевой В.А. и Яковлева И.Г. было приобретено имущество: 21/58 долей в праве общей долевой собственности по адресу: Санкт-Петербург, Слободская ул., <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Орловой З.С. и <данные изъяты> (копия л.д.45-47 т.1). Договор купли-продажи, переход права собственности зарегистрированы в Управлении Росреестра по СПб, выдано свидетельство о государственной регистрации права (копия л.д.69); земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Соколовым Н.И. и Яковлевой В.А. (копия л.д.108-110), на котором расположен жилой дом индивидуального жилищного строительства, 2007 г.постройки с 2-я пристройками, хозблоком, летней кухней, колодцем, туалетом (копия технического паспорта л.д.110-114, копия кадастрового паспорта л.д.94-95). Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управление Росреестра по <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права (копия л.д.70).

Яковлев И. Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти, выдано свидетельство о смерти (копия л.д.83).

    В соответствии с положением ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

    Наследниками первой очереди после смерти <данные изъяты> являются: супруга Яковлева В. А. (ответчик, копия свидетельства о заключении брака л.д.88 т.1) и мать Яковлева З. Ф. (истец, копия свидетельства о рождении умершего л.д.89 т.1).

    Стороны в течение 6 месяцев после смерти <данные изъяты>. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону (копия л.д.84, 86). Также Яковлева В.А. обратилась к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в супружеском имуществе пережившему супругу на ? долю имущества, приобретенного в браке, состоящего: из 21/58 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург<адрес> (копия л.д.85), с заявлением наследник Яковлева З.Ф. не согласилась, о чем представила соответствующее заявление (копия л.д.87).

    Доводы истца Яковлевой З.Ф. относительно того, что спорные 21/58 долей в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а также земельный участок с жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес> были приобретены за счет средств, полученных от продажи жилого помещения (комнаты), принадлежащего умершему на праве личной собственности, не являются брачным имуществом, а, следовательно, Яковлева В.А. не может претендовать на супружескую долю, не состоятельны, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

    В соответствии с положением ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, нормами Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция того, что любое имущество, покупаемое супругами и оформленное на имя одного из супругов в период брака, является их совместной собственностью и может быть разделено на основании ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации по требованию любого из супругов.     В соответствии со ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Однако согласно положению ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    В соответствии с ч.2 ст.24 Семейного Кодекса РФ, в случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросу раздела общего имущества между супругами, суд обязан по требованию одного из супругов произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности.

    Из материалов дела следует, что умерший <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с двумя другими собственниками заключил договор по отчуждению, принадлежащей ему на праве собственности доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>2. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ заключил договор по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (копия л.д.104 т.1) и по приобретению в собственность 21/58 долей в общей долевой собственности квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Слободская ул., <адрес> (копия л.д.105-106 т.1).

    Ответчик Яковлева В.А. не отрицала факт того, что ее супруг <данные изъяты> на праве личной собственности в результате заключенного договора приватизации жилого помещения являлся владельцем комнаты, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>2. Квартира, в которой находилась комната, принадлежавшая умершему <данные изъяты>. на праве личной собственности, была отчуждена за <данные изъяты> рублей, что следует из текста договора (копия л.д.103 т.1). При этом из текста договора не следует, в каком размере каждому собственнику в результате отчуждения долей в коммунальной квартире переданы покупателем денежные средства.

    В ходе судебного разбирательства Яковлевой З.Ф. не представлены доказательства того, что умерший сын Яковлев И.Г., находясь в зарегистрированном браке и приобретая в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> приобретал в личную собственность, то есть с вложением только тех денежных средств, которые были получены от продажи долей в коммунальной квартире, принадлежащей ему на праве личной собственности.

    Также не доказано, что отчуждая ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> за <данные изъяты> рублей с одновременным приобретением с согласия супруги Яковлевой В.А. (копия согласия л.д.51 т.1) в собственность 12/58 долей квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Слободская ул., <адрес> за <данные изъяты> рублей умерший <данные изъяты> приобретал ее в личную собственность, о чем имеется между супругами соответствующее соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Яковлевой В.А. в период зарегистрированного брака приобретен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей (копия л.д.108-109), на котором в течение 2007 года был построен жилой дом с надворными постройками (копия технического паспорта л.д.110-114).

Яковлевой З.Ф. не представлены доказательства того, что при приобретении земельного участка, а впоследствии в постройке жилого дома с надворными постройками использовались личные денежные средства умершего <данные изъяты> и с его согласия право собственности было зарегистрировано за Яковлевой В.А.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что соглашение об определении долей в приобретенном в период брака имуществе между ответчиком Яковлевой В.А. и умершим <данные изъяты>. не заключалось, при приобретении спорного имущества личные денежные средства умершего <данные изъяты>. не вкладывались, следовательно, спорное имущество является общей совместной собственностью супругов — ответчика Яковлевой В.А. и наследодателя <данные изъяты> право собственности подлежит признанию в равных долях за каждым.

    Супружеская доля в спорном имуществе Яковлевой В.А. составляет в размере 11/58 долей в общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в размере ? доли в общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>, соответственно, в наследственную массу умершего <данные изъяты> входит 10/58 долей квартиры, ? доля земельного участка с жилым домом с надворными постройками.

    В соответствии с положением ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

    Истец Яковлева З.Ф. и ответчик Яковлева В.А. являются наследниками одной очереди, соответственно доля каждой в наследственном имуществе определяется по 5/58 долей в квартире и по ? доле в земельном участке, с расположенными на нем жилом доме и надворными постройками.

    Рыночная стоимость 21/58 долей в квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, рыночная стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома в составе единого объекта составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (отчет об оценке ООО «Центр оценки и экспертиз» л.д.146-269 т.1).

    Стоимость наследственной массы наследодателя <данные изъяты> составляет в размере <данные изъяты> рублей (10/58 долей квартиры), в размере <данные изъяты> рублей (? доля земельного участка с жилым домом и надворными постройками). Стоимость доли каждого наследника в наследуемом имуществе составляет в размере <данные изъяты> рублей (5/58 долей в квартире) и в размере <данные изъяты> рублей (? доля в земельном участке с жилым домом и надворными постройками). Общая стоимость долей в наследственном имуществе каждого наследника составляет в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии с положением ст.1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

    Ответчик Яковлева В.А. заявляет о своем преимущественной праве на получение в собственность земельного участка с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками, компенсировав долю наследника Яковлевой З.Ф. в наследственном имуществе путем уменьшения размера своей супружеской доли в квартире, с признанием права собственности на долю в квартире в порядке наследования за истцом Яковлевой З.Ф., увеличенной за счет уменьшения супружеской доли Яковлевой В.А.

    Раздел жилого дома с надворными постройками с учетом доли в наследственном имуществе истца Яковлевой З.Ф. (? доля) невозможен, поскольку выделяемая часть в жилом доме не может быть использована по прежнему хозяйственному назначению, повлечет утрату своего специального назначения, поскольку жилой дом имеет один вход, одну комнату площадью 19,4 кв.м. (? = 4,85 кв.м.), одну кухню, площадью 19,7 кв.м. (? = 4,9 кв.м.). Раздел земельного участка должен происходить с учетом положения ст.1182 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

    В соответствии с п.1 ст.33 Земельного кодекса Российской Федерации размеры земельных участок, предоставляемых гражданам в собственность из находившихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субьектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными актами органов местного самоуправления.

    Решением Совета депутатов муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены ранее действующие предельные размеры земельных участков, а именно: целевое назначение земель — индивидуального жилищное строительство в городах минимальный размер — 0,03 га, в сельской местности — 0,06 га.

    Спорный земельный участок имеет общую площадь 1 500 кв.м. (0,15 га), который относится к сельской местности, соответственно площадь земельного участка после раздела будет составлять 0,0375 га, в связи с чем, является неделимым.

    В соответствии с положением п.1 ст.1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве, на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

    Таким образом, доля в наследственном имуществе — квартире, подлежащей передаче в собственность наследнику Яковлевой З.Ф. составляет в размере 16/58 долей с учетом компенсации передачи наследнику Яковлевой В.А. земельного участка с жилым домом и надворными постройками. Стоимость составляет в размере <данные изъяты> рублей, что соответствует общей стоимости доли каждого наследника в наследственной массе наследодателя <данные изъяты>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Яковлевой Зоей Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой дер. Забровье, <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющей паспорт №, выдан 52 о/м <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право общей долевой собственности на 16/58 долей в <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадь <адрес>,4 кв.м., этаж 5, кадастровый №.

    Признать за Яковлевой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой пгт. <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющей паспорт №, выдан 22 о/м <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право общей долевой собственности на 5/58 долей в <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, кадастровый №

    Признать за Яковлевой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой пгт. <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющей паспорт №, выдан 22 о/м <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №

    Признать за Яковлевой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой пгт. <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющей паспорт №, выдан 22 о/м <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-022 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 39,10 кв.м., инв.№, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:    подпись