Решение по делу № 2-1159/2021 от 26.02.2021

УИД 76RS0024-01-2021-000687-87

Дело № 2-1159/2021                                                        Мотивированное решение

изготовлено 19.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 г.                                                      г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Сингатулиной И.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Погодиной Д.И.,

лица, участвующие в деле, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области к Басалаеву Алексею Геннадьевичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области обратилось в суд с иском к Басалаеву А.Г., в котором ведущий судебный пристав-исполнитель Степанов А.А. просил обратить взыскание на принадлежащие Басалаеву А.Г. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР; на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР и расположенный на нем гаражный бокс площадью НОМЕР кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР.

Требования мотивированы тем, что в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №673698/16/76025-СД в отношении должника Басалаева А.Е. Общая сумма задолженности составляет 265 970 386,05 руб. Судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, доля в праве – <данные изъяты>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, доля в праве – <данные изъяты>; гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР. Запрет применялся для обеспечения сохранности имущества, взыскание на него не обращалось. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истец Межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Басалаев А.Г. в судебное заседание не явился, извещение о месте и времени судебного заседания направлялось по адресу регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области. Почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Третьи лица Домогатский В.В., Хрипин В.В., ООО «Предприятие А», Сергеева А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Дело рассмотрено без участия сторон, в порядке заочного судопроизводства, при имеющихся доказательствах.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

По смыслу ст. 237 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание. Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Судом установлено, что в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №673698/16/76025-СД в отношении должника Басалаева А.Е. Общая сумма задолженности составляет 265 970 386,05 руб.

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности должника Басалаева А.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, доля в праве – <данные изъяты>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, доля в праве – <данные изъяты>; гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР.

Постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение действий по регистрации с указанными объектами недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ данное недвижимое имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то при обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, доля в праве – <данные изъяты>, обращается взыскание и на расположенный на нем гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером НОМЕР.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Басалаеву Алексею Геннадьевичу <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР; на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР и расположенный на нем гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          И.Г. Сингатулина