Решение по делу № 2-3109/2018 от 05.03.2018

Дело№2-3109/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

Дзержинскийрайонныйсудг.Волгоградавсоставе:

председательствующегосудьиРезниковаЕ.В.,

присекретаресудебногозаседанияГасымовойЛ.Г.,

23апреля2018года,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоисковомузаявлениюАдминистрацииВолгоградавлицеуправления«ЖилищнаяинспекцияВолгограда»администрацииВолгоградакСухаревойЛюдмилеКонстантиновне,БольшенковойЛюдмилеИвановнеопризнаниинедействительнымрешения,принятогообщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,

приучастии:представителяистцаМонькоТ.В.,действующейнаоснованиидоверенности,поддержавшейзаявленныеисковыетребования,

ответчиковСухаревойЛ.К.,БольшенковойЛ.И.,невозражавшихпротивудовлетворениязаявленныхисковыхтребований,

УСТАНОВИЛ:

АдминистрацияВолгоградавлицеуправления«ЖилищнаяинспекцияВолгограда»администрацииВолгоградаобратиласьвсудсисковымитребованиямикСухаревойЛ.К.,БольшенковойЛ.И.опризнаниинедействительнымрешения,принятогообщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,вобоснованиеуказав,чтоврезультатепроведеннойпроверкиустановлено,чтоприпринятиирешенияобщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,оформленноепротоколомотДД.ММ.ГГГГ,допущенынарушениятребованийзакона.Согласноинформации,содержащейсявсообщенииопроведениивнеочередногообщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеДД.ММ.ГГГГв19.00,голосованиепроизводилосьвформеочно-заочногоголосования,приэтомвактеораспространенииинформации,представленномнапроверку,указано,чтоинформацииособраниираспространилипосредствомразмещениявпочтовыеящики.Однаковрамкахпроверкинебылипредставленыдокументы,подтверждающиепринятиесобственникамипомещенийвмногоквартирномдомерешения,обвозможностиуведомлениясобственниковпутемразмещенияуведомленийвпочтовыеящики.ТакжеинициаторамисобраниянебылинаправленыуведомленияМБУ«ЖКХДзержинскогорайонаг.Волгограда»,которомуотлицамуниципалитетаделегированыполномочияповопросам,связаннымсголосованиемвотношениимуниципальногоимущества,находящегосявданноммногоквартирномдоме.Изразмещенныхвпочтовыхящикахуведомленийследует,чтоуказанноесобраниепроводилосьпоинициативечленасоветаданногомногоквартирногодомаПогостаМ.В.,междутем,указанноелицоврамкахпроверкидалопояснения,чтоинициаторомсобраниянеявлялсяивнемучастиянепринимал,аналогичныепояснениядалиСухареваЛ.К.(председатель),БольшенковойЛ.И.(секретарь),которыетакжепояснили,чтоподписивпротоколепринадлежатнеим.Проситпризнатьнедействительнымрешение,принятоеобщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,оформленноепротоколомотДД.ММ.ГГГГ,втомчислеопродлениидействиядоговорапосодержаниюиуправлениюмногоквартирнымдомомсуправляющейорганизациейООО«ВозрождениеЖКХВолгоградскойобласти».

ВсудебномзаседанииответчикиСухареваЛ.К.,БольшенковаЛ.И.подтвердилиуказанныевисковомзаявленииобстоятельства.

ПредставительтретьеголицаООО«ВозрождениеЖКХВолгоградскойобласти»всудебноезаседаниенеявился,овременииместесудебногозаседанияизвещен(согласносведенияминтернетсайтаПочтаРоссииуведомлениеврученоДД.ММ.ГГГГ),впорядкест.167ГПКРФ,судсчитаетвозможнымрассмотретьделобезихучастия.

Выслушавучаствующихвделелиц,исследовавматериалыдела,судприходиткследующему.

Согласно44.1ЖКРФ,общеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеможетпроводитьсяпосредством:1)очногоголосования(совместногоприсутствиясобственниковпомещенийвданномдомедляобсуждениявопросовповесткидняипринятиярешенийповопросам,поставленнымнаголосование);2)заочногоголосования(опроснымпутемилисиспользованиемсистемывсоответствиисостатьей47.1настоящегоКодекса);3)очно-заочногоголосования.

Всоответствиисост.45ЖКРФ,собственникипомещенийвмногоквартирномдомеобязаныежегоднопроводитьгодовоеобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Еслииноенеустановленообщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,годовоеобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомепроводитсявтечениевторогокварталагода,следующегозаотчетнымгодом,впорядке,установленномнастоящейстатьей.Проводимыепомимогодовогообщегособранияобщиесобраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеявляютсявнеочередными.Внеочередноеобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеможетбытьсозванопоинициативелюбогоизданныхсобственников.Общеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеправомочно(имееткворум),есливнемпринялиучастиесобственникипомещенийвданномдомеилиихпредставители,обладающиеболеечемпятьюдесятьюпроцентамиголосовотобщегочислаголосов.Приотсутствиикворумадляпроведениягодовогообщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжнобытьпроведеноповторноеобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Управляющаяорганизация,правлениетовариществасобственниковжилья,жилищногоилижилищно-строительногокооператива,иногоспециализированногопотребительскогокооперативаобязанывестиреестрсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,которыйсодержитсведения,позволяющиеидентифицироватьсобственниковпомещенийвданноммногоквартирномдоме(фамилия,имя,отчество(приналичии)собственникапомещениявмногоквартирномдоме,полноенаименованиеиосновнойгосударственныйрегистрационныйномерюридическоголица,еслисобственникомпомещениявмногоквартирномдомеявляетсяюридическоелицо,номерпомещениявмногоквартирномдоме,собственникомкоторогоявляетсяфизическоеилиюридическоелицо),атакжесведенияоразмерахпринадлежащихимдолейвправеобщейсобственностинаобщееимуществособственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Припоступлениивуправляющуюорганизацию,правлениетовариществасобственниковжилья,жилищногоилижилищно-строительногокооператива,иногоспециализированногопотребительскогокооперативаобращениявписьменнойформе,втомчислеобращениясиспользованиемсистемы,собственникаилииноголица,указанноговнастоящейстатье,поинициативекоторыхсозываетсяобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,опредоставленииреестрасобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеуказанныелицаобязанывтечениепятиднейсмоментаполучениятакогообращенияпредоставитьсобственникуилииномулицу,указанномувнастоящейстатье,этотреестр.Согласиесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоменапередачуперсональныхданных,содержащихсявреестресобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,припредоставленииэтогореестравпорядке,установленномнастоящейчастью,вцеляхсозываиорганизациипроведенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоменетребуется.Собственник,иноелицо,указанноевнастоящемКодексе,поинициативекоторыхсозываетсяобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,обязанысообщитьсобственникампомещенийвданномдомеопроведениитакогособраниянепозднеечемзадесятьднейдодатыегопроведения.Вуказанныйсроксообщениеопроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжнобытьнаправленокаждомусобственникупомещениявданномдомезаказнымписьмом,еслирешениемобщегособраниясобственниковпомещенийвданномдоменепредусмотренинойспособнаправленияэтогосообщениявписьменнойформе,иливрученокаждомусобственникупомещениявданномдомеподросписьлиборазмещеновпомещенииданногодома,определенномтакимрешениемидоступномдлявсехсобственниковпомещенийвданномдоме.Всообщенииопроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжныбытьуказаны:1)сведенияолице,поинициативекоторогосозываетсяданноесобрание;2)формапроведенияданногособрания(очное,заочноеилиочно-заочноеголосование);3)дата,место,времяпроведенияданногособранияиливслучаепроведенияданногособраниявформезаочногоголосованиядатаокончанияприемарешенийсобственниковповопросам,поставленнымнаголосование,иместоилиадрес,кудадолжныпередаватьсятакиерешения;4)повесткадняданногособрания;5)порядокознакомлениясинформациейи(или)материалами,которыебудутпредставленынаданномсобрании,иместоилиадрес,гдеснимиможноознакомиться.Собственники,обладающиенеменеечемдесятьюпроцентамиголосовотобщегоколичестваголосовсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,вправеобратитьсявписьменнойформевуправляющуюорганизациюилиправлениетовариществасобственниковжилья,жилищногоилижилищно-строительногокооператива,иногоспециализированногопотребительскогокооперативадляорганизациипроведенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Вобращенииопроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомедолжныбытьсформулированывопросы,подлежащиевнесениювповесткуднясобрания.Пообращениюсобственниковуправляющаяорганизация,правлениетовариществасобственниковжилья,жилищногоилижилищно-строительногокооператива,иногоспециализированногопотребительскогокооперативаобязаныосуществитьмероприятия,необходимыедляпроведенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,втечениесорокапятиднейсмоментапоступленияобращения,нонепозднеечемзадесятьднейдодатыпроведенияобщегособрания,уведомитьопроведенииэтогообщегособраниякаждогособственникапомещениявданномдомевустановленномпорядке,атакжеоформитьнеобходимыедокументыпорезультатампроведенияэтогообщегособранияиобеспечитьихдоведениедосведениясобственниковпомещенийвданномдомевпорядке,установленномчастью3статьи46настоящегоКодекса.Общеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеможетбытьсозванопоинициативеуправляющейорганизации,осуществляющейуправлениеданныммногоквартирнымдомомподоговорууправления.Приэтомвповесткуднятакогособраниямогутбытьвключенывопросы,отнесенныенастоящимКодексомккомпетенцииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.

Согласност.47ЖКРФ,вслучае,еслиприпроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомепутемсовместногоприсутствиясобственниковпомещенийвданномдомедляобсуждениявопросовповесткидняипринятиярешенийповопросам,поставленнымнаголосование,такоеобщеесобраниенеимелоуказанноговчасти3статьи45настоящегоКодексакворума,вдальнейшемрешенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоместакойжеповесткоймогутбытьпринятыпутемпроведениязаочногоголосования(опроснымпутем)(передачивместоилипоадресу,которыеуказанывсообщенииопроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,оформленныхвписьменнойформерешенийсобственниковповопросам,поставленнымнаголосование).Принявшимиучастиевобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,проводимомвформезаочногоголосования(опроснымпутем),считаютсясобственникипомещенийвданномдоме,решениякоторыхполученыдодатыокончанияихприема.Общеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеможетбытьпроведенопосредствомочно-заочногоголосования,предусматривающеговозможностьочногообсуждениявопросовповесткидняипринятиярешенийповопросам,поставленнымнаголосование,атакжевозможностьпередачирешенийсобственниковвустановленныйсроквместоилипоадресу,которыеуказанывсообщенииопроведенииобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.

Всоответствиисч.1ст.181.3ГКРФрешениесобраниянедействительнопооснованиям,установленнымнастоящимКодексомилиинымизаконами,всилупризнанияеготаковымсудом(оспоримоерешение)илинезависимооттакогопризнания(ничтожноерешение).

Недействительноерешениесобранияоспоримо,еслииззаконанеследует,чторешениеничтожно.

Наоснованиист.181.4ГКРФрешениесобранияможетбытьпризнаносудомнедействительнымпринарушениитребованийзакона,втомчислевслучае,еслидопущеносущественноенарушениепорядкасозыва,подготовкиипроведениясобрания,влияющеенаволеизъявлениеучастниковсобрания;улица,выступавшегоотимениучастникасобрания,отсутствовалиполномочия;допущенонарушениеравенстваправучастниковсобранияприегопроведении;допущеносущественноенарушениеправилсоставленияпротокола,втомчислеправилаописьменнойформепротокола(пункт3статьи181.2).Решениесобраниянеможетбытьпризнаносудомнедействительнымпооснованиям,связаннымснарушениемпорядкапринятиярешения,еслионоподтвержденорешениемпоследующегособрания,принятымвустановленномпорядкедовынесениярешениясуда.Решениесобраниявправеоспоритьвсудеучастниксоответствующегогражданско-правовогосообщества,непринимавшийучастиявсобранииилиголосовавшийпротивпринятияоспариваемогорешения.

Изматериаловделаследует,чтонаоснованиипоступившихобращенийАдминистрацияВолгоградавлицеуправления«ЖилищнаяинспекцияВолгограда»администрацииВолгоградабылапроведенапроверкаврезультатекоторойустановлено,чтоприпринятиирешенияобщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,оформленноепротоколомотДД.ММ.ГГГГ,допущенынарушениятребованийзакона.

Согласноинформации,содержащейсявсообщенииопроведениивнеочередногообщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеДД.ММ.ГГГГв19.00голосованиепроизводилосьвформеочно-заочногоголосования,приэтомвактеораспространенииинформации,представленномнапроверку,указано,чтоинформацииособраниираспространилипосредствомразмещениявпочтовыеящики.Однаковрамкахпроверкинебылипредставленыдокументы,подтверждающиепринятиесобственникамипомещенийвмногоквартирномдомерешения,обвозможностиуведомлениясобственниковпутемразмещенияуведомленийвпочтовыеящики.

Изпредставленныхуведомленийследует,чтоуказанноесобраниепроводилосьпоинициативечленасоветаданногомногоквартирногодомаПогостаМ.В.,междутем,указанноелицоврамкахпроверкидалопояснения,чтоинициаторомсобраниянеявлялосьивнемучастиянепринимал,аналогичныепояснениядалиСухареваЛ.К.(председатель),БольшенковойЛ.И.(секретарь),которыетакжевсудебномзаседаниипояснили,чтоподписивпротоколепринадлежатнеим.

Приуказанныхобстоятельствах,учитываяустановленныесущественныенарушенияпорядкасозыва,подготовкиипроведениясобрания,судпризнаетнедействительнымрешение,принятоеобщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,оформленноепротоколомотДД.ММ.ГГГГ,втомчислеопродлениидействиядоговорапосодержаниюиуправлениюмногоквартирнымдомомсуправляющейорганизациейООО«ВозрождениеЖКХВолгоградскойобласти».

Суд,сохраняянезависимость,объективностьибеспристрастность,наоснованииизложенного,руководствуясьтребованиямист.ст.194-198ГПКРФ,

РЕШИЛ:

исковыетребованияАдминистрацииВолгоградавлицеуправления«ЖилищнаяинспекцияВолгограда»администрацииВолгоградакСухаревойЛюдмилеКонстантиновне,БольшенковойЛюдмилеИвановнеопризнаниинедействительнымрешения,принятогообщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеудовлетворить.

Признатьнедействительнымрешение,принятоеобщимсобраниемсобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,оформленноепротоколомотДД.ММ.ГГГГ,втомчислеопродлениидействиядоговорапосодержаниюиуправлениюмногоквартирнымдомомсуправляющейорганизациейООО«ВозрождениеЖКХВолгоградскойобласти».

РешениеможетбытьобжаловановапелляционномпорядкечерезДзержинскийрайонныйсудг.ВолгоградавВолгоградскомобластномсудевтечениемесяцасодняпринятиярешениясудавокончательнойформе.

Мотивированныйтекстрешенияизготовлен24апреля2018года.

Судья                                  Е.В.Резников