Решение по делу № 2-2046/2024 от 15.06.2024

УИД 63RS0№-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2024 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием помощника прокурора <адрес>
Магомедова Н.А.,

истца Луниной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Луниной С. Н. к Фроловой И. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец Лунина С.Н. обратилась в суд с иском к Фроловой И.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти брата Рузанкина А.Н.

Рузанкин А.Н. поставил ответчика на регистрационный учет по указанному адресу по ее просьбе. Рузанкин А.Н. и Фролова И.Н. не являются родственниками, ответчик не проживала в жилом помещении, бремени его содержания не несла, коммунальные услуги не оплачивала. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Ссылаясь на изложенное, Лунина С.Н. просит суд признать Фролову И.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, указал, что Фролова И.Н. и Рузанкин А.Н. являлись знакомыми. Фролова И.Н. попросила Рузанкина А.Н. поставить ее на регистрационный учет, поскольку ответчик отбывала условное осуждение, и ей была необходима постановка на учет
в <адрес>, чтобы отмечаться в уголовно-исполнительной инспекции, поскольку у сама она из <адрес>. Около 2 лет Фролова И.Н. проживала с Рузанкиным А.Н., в браке с братом не состояли, ответчик замужем за другим мужчиной, ее местонахождение не известно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель третьего лица У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Свидетель Лунин И.Е. в судебном заседании показал, что Фролова И.Н. являлась знакомой его дяди Рузанкина А.Н., в жилом помещении не проживала, формально была зарегистрирована для отбывания условного осуждения. Примерно за 6 месяцев до смерти Рузанкина А.Н. последний с Фроловой И.Н. прекратил общение, место ее нахождения неизвестно.

С учетом положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоватьсяим).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что
Лунина С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу:
<адрес>, право собственности зарегистрировано записью 63:01:0330001:1871-63/473/2024-4 от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее указанный жилой дом принадлежал брату истца Рузанкину А.Н. на основании договора купли-продажи от 04.06.2018

Согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирована Фролова И.Н.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями
п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательства оналичии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчик
Фролова И.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ей вещей, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом. Доказательств факта проживания ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, неимеет соглашений по порядку пользования жилым помещением, не несет бремя содержания жилого помещения, то право пользования спорным помещением у ответчика Фроловой И.Н. не возникло.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Фролова И.Н. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленные требования Луниной С.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Луниной С. Н. удовлетворить.

Признать Фролову И. Н., <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фроловой И. Н., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу:
<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

УИД 63RS0№-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2024 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием помощника прокурора <адрес>
Магомедова Н.А.,

истца Луниной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Луниной С. Н. к Фроловой И. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец Лунина С.Н. обратилась в суд с иском к Фроловой И.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти брата Рузанкина А.Н.

Рузанкин А.Н. поставил ответчика на регистрационный учет по указанному адресу по ее просьбе. Рузанкин А.Н. и Фролова И.Н. не являются родственниками, ответчик не проживала в жилом помещении, бремени его содержания не несла, коммунальные услуги не оплачивала. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Ссылаясь на изложенное, Лунина С.Н. просит суд признать Фролову И.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, указал, что Фролова И.Н. и Рузанкин А.Н. являлись знакомыми. Фролова И.Н. попросила Рузанкина А.Н. поставить ее на регистрационный учет, поскольку ответчик отбывала условное осуждение, и ей была необходима постановка на учет
в <адрес>, чтобы отмечаться в уголовно-исполнительной инспекции, поскольку у сама она из <адрес>. Около 2 лет Фролова И.Н. проживала с Рузанкиным А.Н., в браке с братом не состояли, ответчик замужем за другим мужчиной, ее местонахождение не известно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель третьего лица У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Свидетель Лунин И.Е. в судебном заседании показал, что Фролова И.Н. являлась знакомой его дяди Рузанкина А.Н., в жилом помещении не проживала, формально была зарегистрирована для отбывания условного осуждения. Примерно за 6 месяцев до смерти Рузанкина А.Н. последний с Фроловой И.Н. прекратил общение, место ее нахождения неизвестно.

С учетом положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоватьсяим).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что
Лунина С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу:
<адрес>, право собственности зарегистрировано записью 63:01:0330001:1871-63/473/2024-4 от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее указанный жилой дом принадлежал брату истца Рузанкину А.Н. на основании договора купли-продажи от 04.06.2018

Согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирована Фролова И.Н.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями
п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательства оналичии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчик
Фролова И.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ей вещей, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом. Доказательств факта проживания ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, неимеет соглашений по порядку пользования жилым помещением, не несет бремя содержания жилого помещения, то право пользования спорным помещением у ответчика Фроловой И.Н. не возникло.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Фролова И.Н. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленные требования Луниной С.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Луниной С. Н. удовлетворить.

Признать Фролову И. Н., <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фроловой И. Н., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу:
<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Т.Н. Кремнева