Решение по делу № 2-31/2018 от 02.11.2017

Дело № 2-31/2018 Мотивированное решение составлено 05 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Сарычевой Вере Аркадьевне, Сарычеву Сергею Борисовичу, Сарычеву Илье Сергеевичу, Сарычевой Юлии Сергеевне, в том числе в интересах несовершеннолетних Салькова Марка Денисовича и Сарычевой Карины Денисовны, а также к Жучковой Алене Сергеевне, в том числе в интересах несовершеннолетних Сарычева Владислава Александровича и Жучковой Алеси Вадимовны о солидарном взыскании задолженности, пени и государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (далее – ООО «УЖК») обратилось в суд с иском к Сарычевой Вере Аркадьевне, Сарычеву Сергею Борисовичу, Сарычеву Илье Сергеевичу, Сарычевой Юлии Сергеевне, в том числе в интересах несовершеннолетних Салькова Марка Денисовича и Сарычевой Карины Денисовны, а также к Жучковой Алене Сергеевне, в том числе в интересах несовершеннолетних Сарычева Владислава Александровича и Жучковой Алеси Вадимовны о взыскании задолженности за коммунальные услуги, с учетом уточненного искового заявления, за период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года в сумме 99939 руб. 14 коп., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 46954 руб. 05 коп., а также возврате государственной пошлины в сумме 2961 руб. 35 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь членами семьи нанимателями жилого помещения – Сарычевой В.А., расположенного по адресу: <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме вносят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЖК» по доверенности Матвеева С.Ю. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно пояснила, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков считалась за период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года, при этом ранее у них также образовывалась задолженность, которая неоднократно взыскивалась по решению судов, в частности предыдущий период задолженности у ответчиков, проживающих по указанному выше адресу, образовался до 31.08.2015 года. Общая сумма задолженности, которая рассчитывалась за период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года, с учетом поступивших в ООО «УЖК» сведений о внесении платежей, составляет 99939 руб. 14 коп. В ООО «УЖК» произведен как общий расчет задолженности и пени за указанный период времени, так и расчет задолженности и пени исходя из количества лиц, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, проживающих самостоятельными семьями в жилом доме по выше указанному адресу.

Ответчики Сарычева В.А., Сарычев С.Б., Сарычев И.С., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, решение по требованию оставил на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ООО «УЖК» по доверенности Матвееву С.Ю., ответчиков Жучкову А.С. и Сарычеву Ю.С., исследовав материалы указанного дела, суд приходит к следующему.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан проводить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Из пояснений ответчика Жучковой А.С. следует, что с периода рождения у нее ребенка, то есть с 2007 года, ответчики проживают в указанном жилом доме самостоятельными семьями, а именно: в первую семью входят Сарычева В.А., Сарычев С.Б., Жучкова А.С., Сарычев В.А. и Жучкова А.В., вторая семья состоит из ФИО17 и в третью семью входит Сарычев И.С. и указанные семьи имеют раздельное хозяйство, отсутствует общий доход и семьи несут самостоятельные траты. По мнению Жучковой А.С. при указанных обстоятельствах сумма задолженности и пени должны быть взысканы с ответчиков в долях, то есть доли должны быть поделены на три семьи с учетом количества лиц в семье. Жучкова А.С. также пояснила, что ответчики не являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения – Сарычевой В.А., кроме того, муж, дети и внуки Сарычевой В.А. указаны в договоре социального найма жилого помещения как члены ее семьи. Дополнения и изменения в договор социального найма не вносились.

Ответчик Сарычева Ю.С. пояснила о том, что она, являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, проживает в указанном доме отдельной семьей, в которую входят ее дети, при этом оплату за пользование предоставляемых ей и ее детям ООО «УЖК» коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.12.2017 года она не вносила.

Жучковой А.С. в обосновании возражения на исковое заявление представлены платежные документы и чеки, подтверждающие частичную оплату коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.12.2017 года, в связи с чем, ООО «УЖК» произведен дополнительный расчет суммы задолженности и пеней с учетом внесенных платежей, а также произведен расчет задолженности исходя из количества лиц, проживающих тремя обособленными семьями в указанном жилом доме.

Ответчиками Жучковой А.С. и Сарычевой Ю.С. сумма расчета по задолженности не оспаривалась. Жучкова А.С. согласна с пенями, рассчитанными ООО «УЖК» по количеству лиц ее семьи.

Ответчик Сарычева Ю.С. с расчетом пени по количеству лиц ее семьи не согласна, считая их завышенными и не соответствующими образовавшейся сумме задолженности. В обосновании своей позиции расчет пени суду не представила.

Из материалов дела следует и подтверждается пояснениями Жучковой А.С. и Сарычевой Ю.С., что соглашение с нанимателем Сарычевой В.А., определяющее порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из их пояснений относительно проживания в жилом доме в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения Сарычевой В.А. тремя самостоятельными семьями, не заключено и с таким заявлением они к наймодателю и ООО «УЖК», не обращались.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, в спорный период находился на управлении управляющей организации ООО «УЖК». Жилое изолированное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и передано в соответствии с договором социального найма жилого помещения Сарычевой В.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование. Наймодатель – Администрация городского поселения Гаврилов-Ям обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация).

В спорный период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении. Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика Сарычева В.А., Сарычева Ю.С. и Сарычев С.Б. зарегистрированы в указанном жилом помещении 22.05.1995 года, Жучкова А.С. зарегистрирована 06.04.1998 года, Сарычев И.С. зарегистрирован 03.11.1998 года, Сарычев В.А., 29.08.2007 года рождения зарегистрирован 26.10.2007 года, Сальков М.Д., 14.07.2009 года рождения зарегистрирован 01.08.2009 года, Жучкова А.В., 04.12.2015 года рождения зарегистрирована 17.12.2015 года и Сарычева К.Д. 05.02.2016 года рождения, зарегистрирована 03.03.2016 года. Из ответа на запрос в Отдел адресно-справочной работы УМВД России по Ярославской области следует, что указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>.

В нарушение вышеназванных нормативных актов ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: за содержание жилья, текущий ремонт, утилизацию ТБО, найм жилья, водоотведение, холодное водоснабжение, своевременно не исполняли, в связи с чем, за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99939 руб. 14 коп.

Поскольку ответчик Сарычева В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи нанимателя: муж – Сарычев С.Б., сын – Сарычев И.С., дочь – Сарычева (Жучкова) А.С., дочь – Сарычева Ю.С., и ввиду того, что согласно материалам дела и пояснениям сторон об отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, они - Сарычев С.Б., Сарычев И.С., Жучкова А.С. и Сарычева Ю.С., в силу ч.1 ст.69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем Сарычевой В.А. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 этого же Кодекса должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, Жучкова А.С. впоследствии не лишена возможности обратиться в суд за защитой своих прав в порядке регресса.

Действующим законодательством не предусмотрено освобождение нанимателя жилого помещения от платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, равно как и не предусмотрено освобождение управляющей компании от предоставления данного вида услуг.

Ссылки ответчика Жучковой А.С. на то, что ответчикам предоставляются услуги истцом ненадлежащего качества, так как ремонт жилого дома с периода 2006 года после пожара не производился, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не подтверждаются доказательствами, поскольку письменные доказательства обращения по данному факту к истцу либо в иные надзорные органы ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств наличия оснований для освобождения ответчиков от несения платы по ремонту жилого помещения.

В соответствии с пунктом 86 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Судом установлено и не оспорено ответчиком Сарычевой Ю.С., что информацию о временном отсутствии по месту жительства в поседении два месяца она управляющей компании не предоставляла, за перерасчетом не обращалась. Оснований для перерасчета коммунальных услуг у истца не было в связи с отсутствием соответствующего заявления от ответчика.

Согласно расчету о задолженности, в период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года, за ответчиками числилась задолженность по оплате за холодное водоснабжение - 56708 руб. 92 коп., по оплате за водоотведение – 35135 руб. 65 коп., по оплате за содержание жилого помещения – 29772 руб. 12 коп., по оплате за наем жилого помещения – 24831 руб. 62 коп., по оплате за ремонт жилого помещения – 13916 руб. 16 коп. и по оплате за утилизацию ТБО – 3242 руб. 95 коп. Пени по состоянию на 31.12.2017 года составили 46954 руб. 05 коп.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты подлежащих взысканию сумм либо наличия задолженности в меньшем размере, не найдено таких доказательств и в ходе судебного разбирательства, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности в полном объеме.

В силу закона неустойкой (штрафом, пеней) признается обусловленная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Текущая неустойка, т.е. санкция за каждый день просрочки, должна стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

Истец просит взыскать пени с ответчиков в размере 46954 руб. 05 коп.

Федеральным законом от 03.11.2015 года N 307-ФЗ в пункт 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ внесены изменения, вступившие в силу с 01.01.2016 года, касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме в редакции после 01.01.2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вновь введенные правила предусматривают, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016 года. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.12.2015 года и на 01.01.2016 года просроченным более, чем на 90 дней, с 01.01.2016 года увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Размер пени по платежам, не уплаченным в срок до 31.01.2015 года и на 01.01.2016 года просроченным менее, чем на 90 дней, увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки с 91 дня просрочки, наступившего после 31.12.2015 года.

Указанием Банка России от 11.12.2015 года N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Банка России с 01.01.2016 года и утратила самостоятельное значение.

Следовательно, размер пени за период до 31.12.2015 года определяется по ставке рефинансирования Банка России 8,25%, с 01.01.2016 года - по ключевой ставке.

Общий расчет пени по задолженности, образовавшейся за период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года в размере 99939 руб. 14 коп, произведенный истцом и представленный в судебном заседании, также является правильным.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, материальное положение ответчиков, а, также учитывая бездействия по оплате коммунальных услуг со стороны Сарычевой Ю.С. и Сарычева И.С. при погашении образовавшейся задолженности, суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков до 30000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в солидарном порядке в полном размере в сумме 2961 руб. 35 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Сарычевой Вере Аркадьевне, Сарычеву Сергею Борисовичу, Сарычеву Илье Сергеевичу, Сарычевой Юлии Сергеевне, Жучковой Алене Сергеевне о солидарном взыскании задолженности, пени и государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с Сарычевой Веры Аркадьевны, Сарычева Сергея Борисовича, Сарычева Ильи Сергеевича, Сарычевой Юлии Сергеевны, Жучковой Алены Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» солидарно задолженность за период с 01.09.2015 года по 31.12.2017 года в размере 99939 руб. 14 коп., пени в размере 30 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2961 руб. 35 копеек, а всего 132 900 руб. 49 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко