Решение от 17.11.2021 по делу № 2-939/2021 от 08.09.2021

дело № 2-939/2021

47RS0002-01-2021-001357-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово    17 ноября 2021 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

         судьи Красильникова А.В.,

с участием прокурора Васильевой А.В.,

         при секретаре ФИО9,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО5 – адвоката ФИО14, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика ФИО6 – ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 6 месяцев,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в Волосовский районный суд с иском к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО1, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что они на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный ордер предоставлялся умершему ФИО12 на состав семьи: ФИО4 - жена, ФИО16 (ФИО17. – дочь.

Совместно с истцами в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6, а также его несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

С 2016 года ответчик ФИО6, а также его несовершеннолетние дети не проживают в спорном жилом помещении, выехав в добровольном порядке на постоянное место жительство к гражданской жене ФИО6 - ФИО10 по адресу: <адрес>

В настоящее время личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, при этом ФИО6 не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на п. 3 ст. 83 ЖК РФ, истцы просят иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО5 – адвокат ФИО14 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требований истцов, указывая на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении из-за имеющихся конфликтных отношений. Также подтвердила, что ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги им не оплачиваются. Указала, на намеренье ответчика оплачивать коммунальные услуги, а также в дальнейшем вселить в спорное жилое помещение детей ответчика после поступления их высшее учебное учреждение.

Представитель комитета образования администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Прокурор ФИО11 дала заключение, в котором полагала, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при вышеуказанных обстоятельствах.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО12, являющемуся мужем ФИО4, отцом ФИО16 (ФИО18 и ответчика ФИО6, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 9-11).

Жилое помещение предоставлялось на состав семьи: глава семьи ФИО12, жена ФИО4 и дочь ФИО16 (ФИО19. (л.д. 10).

В указанной квартире согласно справке о регистрации формы № зарегистрированы: ФИО5, ее сын ФИО13, ФИО4, ответчики ФИО6, и его несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что несовершеннолетние дети ответчика стали общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

С 2016 года ответчики выехали из квартиры, личных вещей ответчиков не имеется, обязанности по внесению платы за жилое помещение, ремонту квартиры ФИО6 не исполняет, что подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комитетом по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес>.

При этом, в ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО6 – ФИО10 пояснила, что коммунальные услуги ответчиком по спорному жилому помещению не оплачиваются. При этом, ответчик с 2016 года проживал совместно с ней.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 3.11.2015 № 78-КГ15-34).

Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права и разъяснения, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждаются обстоятельства, на которых основаны заявленные истцами требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Такие намерения ответчиков подтверждаются тем, что они на протяжении длительного времени в жилом помещении по спорному адресу не проживают. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, их заинтересованности в пользовании жилым помещением, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется и судом не установлено.

При этом, из ответа комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 о нарушении своих прав в отношении спорного жилого помещения не обращался.

Доказательств того, что ответчикам чинились бы какие-либо препятствия в пользовании квартирой материалы дела, не содержат, а доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Суд считает, что стороной истцов представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ответчики выехали в другое место жительства, добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры, являющейся предметом спора, при этом ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой, в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2021 ░░░░.