Решение по делу № 2-782/2022 от 13.04.2022

УИД № 11RS0008-01-2022-000994-06

Дело № 2-782/2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск Республики Коми 02 июня 2022 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖК «Континент» к Шестаковой ТИ, Бердышевой АЮ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО ЖК «Континент» обратилось в суд с иском к Шестаковой Т.И., Шестаковой А.О., Бердышевой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 64 706,54 руб., пени в размере 34 591,39 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 179,00 руб.

Представитель ООО ЖК «Континент» извещен, в суд не явился, представил заявление об отказе от исковых требований к ответчику Шестаковой А.О., просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением суда производство по гражданскому делу по иску ООО ЖК «Континент» к Шестаковой А.О. прекращено.

Ответчик Шестакова Т.И. в суд заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее принимая участие в судебном заседании, не оспаривала сумму образовавшейся задолженности в связи с неоплатой коммунальных услуг.

Ответчик Бердышева А.Ю. извещалась судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, который совпадает с адресом регистрации, указанным в справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосногорску. В суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений на иск не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел , , суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО ЖК «Континент» осуществляет управление домом <адрес>, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно сведениям, представленных Комитетом по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, по указанному адресу по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Шестакова А.О., Шестакова Т.И. и Бердышева А.Ю. Договор социального найма жилого помещения отсутствует, ответчики для заключения договора социального найма в Комитет по управлению имуществом не обращались.

Вместе с тем, судом установлено, что Шестакова А.О., в спорный период в жилом помещении по спорному адресу не проживала, в ДД.ММ.ГГГГ передана на воспитание в приемную семью, в настоящее время проживает в <адрес>, имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно справкам, выданным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосногорску, ответчики Шестакова Т.И. и Бердышева А.Ю. в спорный период зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Из расчета, представленного ООО ЖК «Континент», следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) составляет 64 706,54 руб., пени в размере 34 591, 39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления, от ДД.ММ.ГГГГ.

Как определено п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, за период просрочки платы за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму невыплаченных в срок платежей, начислены пени в общем размере 30 976,27 руб.

Ранее истец обращался к мировому судье Таёжного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа. В связи с поступлением возражений должника Шестаковой А.О. определением от 22.11.2021 судебный приказ №2-3313/2021 от 23.06.2021 был отменен.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Таким образом, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства, в силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ, являются лицами, обязанными осуществлять оплату расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако уклоняются от исполнения данной обязанности.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства оплаты задолженности за заявленный период ответчиком не представлены.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и пени ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик Шестакова Т.И. при рассмотрении дела не оспаривала.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за спорный период.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО ЖК «Континент» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 029,17 руб., в том числе уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа. Сумма указанных расходов подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества ООО ЖК «Континент» к Шестаковой ТИ, Бердышевой АЮ - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шестаковой ТИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Бердышевой АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО ЖК «Континент задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 64 706,54 руб., пени в размере 34 591,39 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 179 руб., всего: 102 476,93 руб.

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.Н. Попкова

    В окончательной форме решение изготовлено 09 июня 2022 года.

Верно, судья                                Е.Н. Попкова

2-782/2022

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО ЖК "Континент"
Ответчики
Бердышева Анна Юрьевна
Шестакова Татьяна Ивановна
Шестакова Анастасия Олеговна
Суд
Сосногорский городской суд Республики Коми
Судья
Попкова Е.Н.
Дело на сайте суда
sosnsud.komi.sudrf.ru
13.04.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.04.2022Передача материалов судье
20.04.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.04.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.04.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.05.2022Судебное заседание
02.06.2022Судебное заседание
09.06.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.06.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.06.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее