Решение по делу № 2-232/2018 от 07.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Валентины Михайловны к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козлова В.М. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для выращивания с/хоз продукции, расположенный по адресу: (адрес)

мотивируя просьбу тем, что решением Сумароковского сельского совета народных депутатов Рузского района Московской области от (дата) №, ей был выделен и закреплен земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью 0,12 га. На основании вышеуказанного решения Сумароковским сельсоветом ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от (дата) (дата) земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

(дата) истец обратилась в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. (дата) УФСГРК и К по (адрес) приостановила государственную регистрацию в связи с тем, что не представлены документы, запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. (дата) в адрес администрации Рузского муниципального района направлен запрос о предоставлении копии решения Сумароковского сельского совета народных депутатов от (дата). (дата) УФСГРК и К по (адрес) отказала в государственной регистрации, поскольку представлена информация об отсутствии документов, запрошенных органом регистрации прав. В ответ на запрос в (адрес) архив о предоставлении копии решения Сумароковского сельского совета (адрес) от (дата) поступила информация, что в решениях Исполкома Сумароковского сельского совета народных депутатов (адрес) фамилии Козлова В.М. не обнаружена.

С 1991 г. истец владеет и пользуется спорным земельным участком, ее права на участок третьими лицами не оспариваются. Козлова В.М. несет бремя содержания земельного участка, однако, по независящим от нее обстоятельствам она не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный участок.

Истец Козлова В.М. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По делу установлено, что на основании решения Сумароковского сельского совета народных депутатов (адрес) от (дата) № истцу Козловой В.М. для выращивания сельскохозяйственной продукции и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: (адрес). (дата) истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю. Копии вышеуказанных документов представлены истцом в материалы дела, а также получены по запросу суда из архива Администрации Рузского городского округа (адрес). Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера (дата) Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, площадь земельного участка 1300 кв.м.

Истец обратился в УФСГРК и К по (адрес) с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. (дата) УФСГРК и К по (адрес) было вынесено решение № о приостановлении государственной регистрации.

(дата) УФСГРК и К по (адрес) было вынесено решение № об отказе в государственной регистрации, поскольку представлена информация об отсутствии документов, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам, в именно согласно ответу (адрес) архива в решениях исполкома Сумароковского сельского совета народных депутатов (адрес) фамилия истца не обнаружена.

С 1991 г. истец владеет и пользуется земельным участком, его права на участок третьими лицами не оспариваются. Козлова В.М. несет бремя содержания спорного земельного участка, однако, по независящим от нее обстоятельствам она не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный земельный участок.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт предоставления и пользования спорным земельным участком до 2001 г., в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок по фактическому пользованию площадью 1300 кв.м.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Валентины Михайловны удовлетворить.

Признать за Козловой Валентиной Михайловной право собственности на земельный участок площадью площадью 1300 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для выращивания с/хоз продукции, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...