Решение от 14.08.2024 по делу № 33-30187/2024 от 21.06.2024

УИД 77RS0008-02-2023-007085-31

Дело № 2-3049/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

с участием прокурора фио,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Скороходова Николая Вадимовича к Калининой Надежде Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скороходов Н.В. обратился в суд с иском Калининой Надежде Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Ответчик проживает и проживала совместно с истцом и была вселена истцом в принадлежащее ему жилое помещение в качестве сожительницы на основании наличия общих детей. Официальной супругой истца, а также членом его семьи ответчик никогда не являлась. Документального соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении права пользования жилым помещением не заключалось. В связи с этим истец просит признать Калинину Надежду Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, а также выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец Скороходов Н.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, против предоставления ответчику отсрочки возражал.

Ответчик Калинина Н.В., а также ее представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, в случае удовлетворения исковых требований просили предоставить отсрочку исполнения решения суда до достижения их несовершеннолетней дочери 18 летнего возраста.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Скороходов Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес (л.д. 13).

Истец Скороходов Н.В. и ответчик Калинина Н.В. состояли в фактических брачных отношениях, имеют сына фио, несовершеннолетнюю дочь фио, паспортные данные.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: Скороходов Н.В., несовершеннолетняя фио, проживают истец, ответчик, а также их дети.

Ответчик членом семьи собственника не является.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, зарегистрирована в данном жилом помещении (л.д. 35-36).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Разрешая требования истца в части признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ответчик в установленном законом порядке не вселена в спорную квартиру, в ней не зарегистрирована, в связи с чем право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, у ответчика не возникло.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Таким образом, поскольку ответчик Калинина Н.В. проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, Скороходов Н.В., как собственник указанной квартиры, возражает против ее проживания в квартире, ответчик подлежит выселению из квартиры по адресу: адрес, адрес.

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку, в данном случае, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственника не является, имеет на праве собственности трехкомнатную квартиру в адрес адрес, исключительных обстоятельств, препятствующих выселению ответчика, суду не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для предоставления отсрочки исполнения решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скороходова Николая Вадимовича к Калининой Надежде Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Выселить Калинину Надежду Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дн░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░ 2023 ░░░░.