Решение от 20.11.2020 по делу № 2-3360/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-3360/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Скриповой Е.В.,

с участием помощника прокурора

Советского района города Челябинска Кузнецовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина Сергея Владимировича к Паршиной Олесе Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Паршин С.В. обратился в суд с иском к Паршиной О.С. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В этой квартире имеет регистрацию ответчица Паршина О.С., которая в настоящее время является бывшим членом его семьи, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на другое место жительство и в настоящее время проживает в Соединенных Штатах Америки. С указанного времени вселиться в спорную квартиру не пыталась, принадлежащие ответчице вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг Паршина О.С. не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, так как проживает за пределами Российской Федерации. Соглашений о праве пользования квартирой по адресу: <адрес>, с ответчицей не заключено. Регистрация Паршиной О.С. в спорном жилом помещении создает препятствия в его продаже. Ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил иск удовлетворить.

Истец Паршин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 87).

Допрошенная ранее в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца Иванова В.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 10), исковые требования поддержала, пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, перешла в собственность истца по наследству от его отца. Ответчица приходится дочерью истцу, она не общается с отцом, у ответчицы супруг - гражданин США. Истец пытается общаться с дочерью, но она не хочет поддерживать с ним общение. Паршин С.В. планирует продать спорную квартиру, поскольку у него в собственности имеется еще одна квартира и ему тяжело оплачивать коммунальные услуги за две квартиры. Истец проживает по адресу: <адрес>.

Ответчица Паршина О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о согласии с заявленным иском (л.д. 40-42, 89-90).

Судебное извещение также было направлено по месту регистрации ответчицы по адресу: <адрес>, которое ею не получено, конверт с судебной повесткой возвращен адрес суда отметкой об истечении срока хранения (л.д. 91).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) с учетом мнения старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, ответчицы, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав все материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска Кузнецовой А.Ю. об обоснованности заявленного иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Паршин С.В. является сособственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (л.д. 6, 17-18, 31-35).

Согласно сведениям, содержащимся в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, данным, предоставленным ООО УК «Созвездие», в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчица Паршина О.С. (л.д. 9, 28).

В собственности либо на ином праве жилого помещения Паршина О.С. не имеет, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 30).

Согласно материалам, помещенным в реестровое дело и предоставленным Управлением Росреестра по Челябинской области по запросу суда, квартира № № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> изначально была передана в собственность Паршина В.Л. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Паршина О.С. и истец Паршин С.В. отказались от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 64).После смерти Паршина В.Л. принадлежавшая ему квартира по адресу: <адрес>, перешла в порядке наследования истцу Паршину С.В., о чем ДД.ММ.ГГГГ. на его имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из содержания искового заявления следует, что ответчица Паршина О.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2013 году на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывезла все принадлежащие ей вещи из квартиры, попыток вселиться в нее более не предпринимала, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

    Указанные обстоятельства подтвердила ответчица в своем письменном заявлении, в котором с исковыми требованиями согласилась (л.д. 40).

Поскольку ответчица Паршина О.С. прекратила семейные отношения с истцом и выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году, более попыток в нее вселиться не предпринимала, проживает длительное время за пределами Российской Федерации, препятствия ответчице в проживании в квартире не создавались, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования данным жилым помещением после ее отказа от приватизации спорной квартиры, поскольку своими действиями Паршина О.С. выразила добровольный отказ от права пользования ею, кроме того в настоящее время регистрация ответчицы нарушает права истца как собственника жилого помещения по его отчуждению, то в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, а равно и не приобретшим право пользования им - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчица Папшина О.С. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, то решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░