Решение по делу № 2-2394/2010 ~ М-2185/2010 от 07.07.2010

№ 2-2394/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

07 сентября 2010 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Аюшевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Цыренжапову Ц.Б., Цыренжапову С.Б. об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Маланов М.В., действующий на основании доверенности, просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: РБ., ..., в том числе, определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества в размере: основной долг - 1 077138 руб. 18 коп. проценты и пени за период по 21 мая 2010 года - 193 763 руб. 65 коп. и 123 886 руб. 29 коп., проценты в размере 12,5 % годовых от суммы основного долга и пени в размере 0,2% от суммы задолженности за период с 22 мая 2010 года за каждый день просрочки по день реализации квартиры; определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 700 000 руб. 00 коп., исходя из стоимости, определенной в закладной. Также просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате госпошлины в размере 13 585 руб. 69 коп.

В судебное заседание представитель истца Маланов М.В., ответчик по делу Цыренжапов Ц.Б., представляющий также интересы ответчика Цыренжапова С.Б. по доверенности от 20.08.2010 года, представили суду заявление об утверждении условий мирового соглашения в письменной форме, подписанное сторонами: представителем ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по доверенности №774 от 14.10.2009 года Палилюнас В.А., Цыренжаповым Ц.Б., Цыренжаповым С.Б., а также Цыренжаповой Е.Б., Чимбеевой Е.Б. Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к делу, что указано в протоколе судебного заседания.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчики признают иск полностью и обязуются:

- до 07 октября 2010 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления госпошлину в размере 13 585 руб. 69 коп.;

- до 07 мая 2011 года оплатить истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 07.09.2010 года 131 951 руб. 56 коп. с учетом ежемесячного платежа за сентябрь 2010 года в размере 12 770 руб. 70 коп. Остаток задолженности по основной сумме долга на 07 сентября 2010 года составляет 938 799 руб. 82 коп.;

- начиная с октября 2010 года осуществлять ежемесячные платежи в размере 12 770 руб. 70 коп. соответствии с условиями кредитного договора №___ от *** года и информационным расчетом ежемесячных платежей к кредитному договору №___ от *** года. Исполнение ответчиками данного обязательства осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца, указанный в п. 8 мирового соглашения.

- При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства, предусмотренного п. 4 мирового соглашения, истец или иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке, вправе обратиться за получением исполнительного листа в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного имущества - квартиры, состоящей из ___ комнат общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., расположенной по адресу: ... Реализация квартиры производится путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в закладной, в размере 1 700000 руб.

- в случае, указанном в п. 5 мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу истца или иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке, взыскиваются следующие суммы:

- остаток неисполненных обязательств по кредитному договору №___ от *** года;

- проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору №___ от *** года (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчет 12,5 % годовых;

- пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0, 2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;

- государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 13 585 руб. 69 коп.

В случае предоставления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную оплату сумм, перечисленных в п.6.1.-6.4 мирового соглашения до момента реализации квартиры, уплаченные ответчиком суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу истца иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке, не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в п. 6.1. мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга согласно графику платежей. Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.

- во всем остальном, что прямо не предусмотрено мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором №___ от *** года.

Стороны просят на основании ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены.

Выслушав представителя истца, ответчиков, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице представителя по доверенности №774 от 14.10.2009 года Палилюнас В.А. и ответчиками Цыренжаповым Ц.Б., Цыренжаповым С.Б. на следующих условиях:

Ответчики признают иск полностью и обязуются:

- до 07 октября 2010 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления госпошлину в размере 13 585 руб. 69 коп.;

- до 07 мая 2011 года оплатить истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 07.09.2010 года 131 951 руб. 56 коп. с учетом ежемесячного платежа за сентябрь 2010 года в размере 12 770 руб. 70 коп. Остаток задолженности по основной сумме долга на 07 сентября 2010 года составляет 938 799 руб. 82 коп.;

- начиная с октября 2010 года осуществлять ежемесячные платежи в размере 12 770 руб. 70 коп. в соответствии с условиями кредитного договора №___ от *** года и информационным расчетом ежемесячных платежей к кредитному договору №___ от *** года. Исполнение ответчиками данного обязательства осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца, указанный в п. 8 мирового соглашения.

- При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства, предусмотренного п. 4 мирового соглашения, истец или иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке, вправе обратиться за получением исполнительного листа в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного имущества - квартиры, состоящей из ___ комнат общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., расположенной по адресу: .... Реализация квартиры производится путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в закладной, в размере 1 700 000 руб.

- в случае, указанном в п. 5 мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу истца или иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке, взыскиваются следующие суммы:

- остаток неисполненных обязательств по кредитному договору №___ от *** года;

- проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору №___ от *** года (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчет 12,5 % годовых;

пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0, 2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;

государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 13 585 руб. 69 коп.

В случае предоставления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную оплату сумм, перечисленных в п.6.1.-6.4 мирового соглашения до момента реализации квартиры, уплаченные ответчиком суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу истца иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке, не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в п. 6.1. мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга согласно графику платежей. Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.

- во всем остальном, что прямо не предусмотрено мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором №___ от *** года.

Производство по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Цыренжапову Ц.Б., Цыренжапову С.Б. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Урбашкиева Э.К.

Копия верна: Судья: Урбашкиева Э.К.