Решение по делу № 2-4861/2022 от 15.11.2022

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   06 декабря 2022 года

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи <ФИО>27,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>13 к Обществу с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директору <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Торговое предприятие «Галантерея» (генеральный директор <ФИО>5), ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>7, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральному директору: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, ООО «Астраханский Торговый дом» Генеральному директору <ФИО>12, гр., ООО «Астраханский Торговый дом» <ФИО>12) о выдели доли нежилого помещения из общей долевой собственности, встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Галантерея» (генеральный директор <ФИО>5) к <ФИО>13, Обществу с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директору <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>7, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральному директору: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, ООО «Астраханский Торговый дом» Генеральному директору <ФИО>12, гр., ООО «Астраханский Торговый дом» <ФИО>12) о выделе доли нежилого помещения из общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>13 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директору <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Торговое предприятие «Галантерея» (генеральный директор <ФИО>5), ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>7, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральному директору: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26 о выдели доли нежилого помещения из общей долевой собственности, указав в обосновании иска, что истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на праве собственности литер А, и 1 (<ФИО>33, В,Г,Д,Ж,З,И,К,М), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13, в которой истцу <ФИО>13 принадлежит размер доли 14/2433 Склад <номер>, что подтверждается Постановлением от <дата> Постановлением от <дата> <номер>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, кадастровый паспорт помещения (кадастровый <номер>, Договор аренды <номер> от 12.02.2003г., кадастровый паспорт земельного участка от <дата> <номер>. Ответчикам в общем имуществе принадлежат доли. Истец полагает, что в настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно: так как все время приходится спрашивать согласия для каких-либо целей. Так же <ФИО>13 было заказано заключение по варианту выдела доли из состава домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13 и технический паспорт.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено было произвести следующим образом заказать в ГБУ АО « Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оцени (БТИ) Заключение <номер> от <дата> Заказ <номер> с выводами экспертов и рекомендаций по строительно-технической экспертизе здания <ФИО>33 по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, где фактическая площадь помещения <номер> в здании <ФИО>33, 137, 8 кв.м., где соответствует величине и доли 14/2433 в праве обще долевой собственности на домовладение. Помещение <номер> в здании <ФИО>33 является самостоятельным изолированным от них помещений здания <ФИО>33 Из помещения № имеются два входа, земельный участок домовладения (схема 2). Использование данного помещение в качестве склада полностью соответствуют виду использования здания <ФИО>33 (склад). Проведение работ по перепланировке либо капитальному ремонту не требуется и не проводился. Земельный участок по данному адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13, расположен в зоне ПК-4, в котором размещение складов относится к основным видам разрешённого использования. Таким образом, выдел доли 14/2433 из состава домовладения в самостоятельное помещение возможен. Выводы комиссии экспертов рекомендует: - погасить право общедолевой собственности на 14/2433 доли в составе общедолевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13; - выделить из состава домовладения <номер> по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13 доли 14/2433 в виде нежилого помещения <номер>, площадь137, 8 кв.м.; - выделенному помещению оставить номер <номер>,- закрепить право собственности на помещение <номер> площадью 137,8 кв. м. за <ФИО>13

Однако согласие с ответчиками по указанному вопросу достигнуто не было, истцом неоднократно предлагалось провести общее собрание собственников по выделу доли, собрание не было проведено, так как невозможно было найти и собрать собственников, и за отсутствие адреса регистрации физических лиц.

С учетом изменённых требований просит суд выделить в натуре <ФИО>13 14/2433 доли находящейся в общей долевой собственности в отдельном нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, <ФИО>33, в виде: нежилого помещения <номер>, площадь 137,8 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на 14/2433 доли за <ФИО>13 нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, <ФИО>33

Признать право собственности за <ФИО>13 на нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, <ФИО>33, в виде: нежилого помещения <номер>, площадь 137, 8 кв.м.

Ответчик ООО «Торговое предприятие «Галантерея» генеральный директор <ФИО>5 обратился в суд со встречным исковым заявлением к <ФИО>13 и Обществу с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директору <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>7, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральному директору: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, ООО «Астраханский Торговый дом» (генеральному директору <ФИО>12, о выделе доли нежилого помещения из общей долевой собственности, с учетом изменённых требований по встречному исковому заявлению в порядке статьи 39 ГПК РФ ООО «Галантерея» просит суд выделить в натуре ООО «Торговое предприятие «Галантерея» 349/2433 долю находящейся в общей долевой собственности в отдельное нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, в виде имущества:

Склад литер Г S- 664,3 кв.м.; -Склад литер К S- 521,6 кв.м; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-11,7 кв.м.; нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-103,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-596,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-433,5 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-46,0 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-5,4 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-36,8 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-48,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-43,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-52,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-16,6 кв.м.; - нежилое помещение <номер> (лит. A) S-53,3 кв.м.;

Прекратить право общей долевой собственности 349/2433 ООО «Торговое предприятие «Галантерея» нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, в виде имущества:

Склад литер Г S- 664,3 кв.м.; -Склад литер К S- 521,6 кв.м; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-11,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-103,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-596,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-433,5 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-46,0 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-5,4 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-36,8 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-48,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-43,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-52,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-16,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-53,3 кв.м.;

Признать право собственности за ООО «Торговое предприятие «Галантерея» нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, в виде имущества: -Склад литер Г S- 664,3 кв.м.; -Склад литер К S- 521,6 кв.м; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-11,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-103,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-596,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-433,5 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-46,0 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-5,4 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-36,8 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-48,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-43,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-52,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-16,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-53,3 кв.м.

В судебное заседание истец по первоначальному иску <ФИО>13 и её представитель <ФИО>28 не явились, извещены надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали с учетом их изменения в порядке статьи 39 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчики: Общество с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директор <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Торговое предприятие «Галантерея» (генеральный директор <ФИО>5), ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>31, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральный директор: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>32, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель истца по встречному исковому заявлению ООО «Торговое предприятие «Галантерея» и его представитель <ФИО>28 не явились, извещены надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель <ФИО>2 – <ФИО>29 не явились, извещены надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телеграммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума ВАС РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец по первоначальному иску <ФИО>13 и ответчики являются участниками общей долевой собственности на праве собственности литер А, и 1 (<ФИО>33, В,Г,Д,Ж,З,И,К,М), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13, в которой истцу <ФИО>13 принадлежит размер доли 14/2433 Склад <номер>, что подтверждается Постановлением от <дата> Постановлением от <дата> <номер>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, кадастровый паспорт помещения (кадастровый <номер>, Договор аренды <номер> от 12.02.2003г., кадастровый паспорт земельного участка от <дата> <номер>. Ответчикам в общем имуществе принадлежат доли.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно: так как все время приходится спрашивать согласия для каких-либо целей. Так же <ФИО>13 было заказано заключение по варианту выдела доли из состава домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13 и технический паспорт.

Выдел принадлежащей истцу доли и раздел имущества предложено было произвести следующим образом заказать в ГБУ АО « Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оцени (БТИ) Заключение <номер> от <дата> Заказ <номер> с выводами экспертов и рекомендаций по строительно-технической экспертизе здания <ФИО>33 по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, где фактическая площадь помещения <номер> в здании <ФИО>33, 137, 8 кв.м., где соответствует величине и доли 14/2433 в праве обще долевой собственности на домовладение.

Помещение <номер> в здании <ФИО>33 является самостоятельным изолированным от них помещений здания <ФИО>33

Из помещения № имеются два входа, земельный участок домовладения (схема 2). Использование данного помещение в качестве склада полностью соответствуют виду использования здания <ФИО>33 (склад).

Проведение работ по перепланировке либо капитальному ремонту не требуется и не проводился. Земельный участок по данному адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13, расположен в зоне ПК-4, в котором размещение складов относится к основным видам разрешённого использования. Таким образом, выдел доли 14/2433 из состава домовладения в самостоятельное помещение возможен.

Выводы комиссии экспертов рекомендует: - погасить право общедолевой собственности на 14/2433 доли в составе общедолевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13; - выделить из состава домовладения <номер> по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13 доли 14/2433 в виде нежилого помещения <номер>, площадь137, 8 кв.м.; - выделенному помещению оставить номер <номер>,- закрепить право собственности на помещение <номер> площадью 137,8 кв. м. за <ФИО>13

Однако согласие с ответчиками по указанному вопросу достигнуто не было, истцом неоднократно предлагалось провести общее собрание собственников по выделу доли, собрание не было проведено, так как невозможно было найти и собрать собственников, и за отсутствие адреса регистрации физических лиц.

Как следует из заключения ГБУ АО « Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оцени (БТИ) помещения, в котором расположено спорное помещение, свидетельства о государственной регистрации долей в праве общей долевой собственности, экспертное заключение) в порядке, предусмотренном статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в своей совокупности они подтверждают: - допустимость и возможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу; - содержащийся в заключении экспертов вариант раздела общего имущества разработан в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на помещение с учетом назначения нежилых помещений. - предложенный экспертом вариант выдела долей сторон спора не создаст угрозу жизни и здоровью третьих лиц.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно части 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Такой выдел и раздел домовладения возможен, и он не ущемит интересы никого из собственников.

В статье 12 Гражданского кодекса РФ указано, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При выяснении вопроса о возможности осуществления реального выдела доли, судом принимается во внимание экспертное заключение ООО «Федеральный кадастровый центр - БТИ», выдел доли истца из общего имущества не нарушит прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>13 подлежат удовлетворению.

Встречное исковое заявление ООО «Торговое предприятие «Галантерея» к <ФИО>13 и ответчикам, суд полагает также подлежит удовлетворению, поскольку Протоколом общего собрания участников <номер> ООО ТП «Галантерея» от <дата>, Свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые строения от <дата> Выписка из ЕГРН об объектах недвижимости Сведения о характеристиках объекта недвижимости от <дата> (кадастровый <номер>). Подтверждается ответчикам в общем имуществе принадлежат доли.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно: так как все время приходится спрашивать согласия для каких-либо целей. ООО «Торговое предприятие «Галантерея» в лице Генерального директора <ФИО>5 был заказан технический документ в ООО «Межрегиональный кадастровый центр-БТИ» заключение по варианту выдела доли из состава домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 13, существую технические паспорта на каждый объект.

Суд находит указанное заключение по варианту выдела доли из состава не жилого помещения законным и обоснованным.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, учитывая, что в настоящее время стороны добровольно не определили доли помещений, выдел доли в натуре не ущемляет права других сособственников, представляет собой изолированные не жилые помещения, суд считает, что исковые требования ООО «Торговое предприятие «Галантерея» о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению, поскольку указанный выдел доли соответствует долям в праве общей собственности, стороны нуждается в этом имуществе, права и законные интересы сторон, не затронуты, порядок пользования спорным имуществом между сторонами сложился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>13 к Обществу с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директору <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Торговое предприятие «Галантерея» (генеральный директор <ФИО>5), ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>7, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральному директору: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, ООО «Астраханский Торговый дом» Генеральному директору <ФИО>12, гр., ООО «Астраханский Торговый дом» <ФИО>12) о выдели доли нежилого помещения из общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить в натуре <ФИО>13 14/2433 доли находящейся в общей долевой собственности в отдельном нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, <ФИО>33, в виде: нежилого помещения <номер>, площадь 137,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на 14/2433 доли за <ФИО>13 нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, <ФИО>33

Признать право собственности за <ФИО>13 на нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, <ФИО>33, в виде: нежилого помещения <номер>, площадь 137, 8 кв.м.

Встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Галантерея» (генеральный директор <ФИО>5) к <ФИО>13, Обществу с ограниченной ответственностью Концерн «Русарм», <ФИО>1, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>2, <ФИО>17, <ФИО>18, ООО Астраханский центр современных строительных технологий» директору <ФИО>3, <ФИО>4, ООО «Каспий Ритейл» (Конкурсный управляющий: <ФИО>6), <ФИО>19, <ФИО>7, <ФИО>20, ООО «Парус» (<ФИО>8), Производственная фирма «Фалкон» (генеральному директору: <ФИО>9), <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, ООО «Астраханский Торговый дом» Генеральному директору <ФИО>12, гр., ООО «Астраханский Торговый дом» <ФИО>12) о выделе доли нежилого помещения из общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить в натуре ООО «Торговое предприятие «Галантерея» 349/2433 долю находящейся в общей долевой собственности в отдельное нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, в виде имущества:

Склад литер Г S- 664,3 кв.м.; -Склад литер К S- 521,6 кв.м; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-11,7 кв.м.; нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-103,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-596,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-433,5 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-46,0 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-5,4 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-36,8 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-48,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-43,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-52,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-16,6 кв.м.; - нежилое помещение <номер> (лит. A) S-53,3 кв.м.;

Прекратить право общей долевой собственности 349/2433 ООО «Торговое предприятие «Галантерея» нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, в виде имущества:

Склад литер Г S- 664,3 кв.м.; -Склад литер К S- 521,6 кв.м; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-11,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-103,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-596,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-433,5 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-46,0 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-5,4 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-36,8 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-48,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-43,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-52,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-16,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-53,3 кв.м.;

Признать право собственности за ООО «Торговое предприятие «Галантерея» нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 13, в виде имущества: -Склад литер Г S- 664,3 кв.м.; -Склад литер К S- 521,6 кв.м; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-11,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-200,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-103,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-275,9 кв.м.; нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-596,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. Б) S-433,5 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-46,0 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-5,4 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-36,8 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-48,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-43,7 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-52,2 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-16,6 кв.м.; -нежилое помещение <номер> (лит. A) S-53,3 кв.м.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья                                                                                                       И.М. Андреева