Решение по делу № 2-624/2019 от 21.02.2019

Мотивированное решение составлено 22.04.2019

Дело № 2-624/2019

УИД 26RS0024-01-2019-000776-68

Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С.,

с участием представителя истца Федоренко В.Е.- адвоката Гожева Р.А., представившего ордер №С 136706 от 16.04.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоренко В.Е. к Федоренко О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федоренко В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Федоренко О.В., в том числе и в интересах несовершеннолетнего Кулявцева В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> г. Невинномысска Ставропольского края.

В обоснование иска указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 21.01.2013г. В указанной квартире 05.07.2014г. им была зарегистрирована ответчик- Федоренко О.В. и ее несовершеннолетний сын- Кулявцев В.А., которые, однако, никогда не проживали в данном жилом помещении, личных вещей в нем не хранили. Вместе с тем он как собственник жилого помещения несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем нарушается его право собственника, предусмотренное ст. 218 ГК РФ. В связи с изложенным просил исковые требования удовлетворить.

Истец Федоренко В.Е. в судебное заседание не явился, от не го поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя- адвоката Гожева Р.А.

В судебном заседании представитель истца Федоренко В.Е.- адвокат Гожев Р.А. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Федоренко О.В., извещенная о дате, времени и месте судебного заседания по месту жительства, в суд не явилась, от нее в адрес суда 28.03.2019г. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи с невозможностью явки в судебное заседание, с исковыми требованиями она не согласна (л.д.38).

Третье лицо Отдел УМВД России по г.Невинномысску (отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо отдел опеки и попечительства комитета по труду и социальной поддержке населения администрации города Невинномысска в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Федоренко В.Е. является собственником квартиры <адрес> г.Невинномысска на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю №, выданному 26.01.2013 (л.д.11).

В данном жилом помещении с 05.07.2014 зарегистрирована ответчик- Федоренко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетний сын- Кулявцев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес> (л.д.12-13).

Согласно справе МБОУ СОШ №1 <адрес> Московской области №128 от 06.02.2019г., договора на субаренду помещения № от 01.01.2010г., договора на субаренду помещения №УК-АР-92/11 от 01.01.2011г., договора №48 коммерческого найма жилого помещения от 29.09.2014г., а также справки ГУ МВД по Московской области №201 от 06.02.2019г. (л.д.14-18), Федоренко О.В. проживает в <адрес> Московской области, где с 01.09.2003г. проходит службу а органах внутренних дел РФ. Несовершеннолетний сын ответчика Кулявцев В.А. проживает с матерью в <адрес>, где обучается во 2 классе средней школы №1, следовательно, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении ответчик и ее несовершеннолетний сын не проживают (л.д.18).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Федоренко О.В. и ее несовершеннолетний сын Кулявев В.А., хотя и зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, собственниками данного жилого помещения не являются, там не проживают, вещей своих не хранят, коммунальные платежи не оплачивают, расходы по содержанию дома, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг не несут, что подтверждается материалами дела.

Суд не находит оснований для признания ответчика Федоренко О.В. вселенной в квартиру <адрес> г.Невинномысска в качестве члена семьи истца, поскольку как подтверждается показаниями представителя истца и не опровергается материалами дела, истец не вселял ответчика в принадлежащее ему домовладение в качестве члена семьи, они не ведут общего хозяйства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика Федоренко О.В. и ее несовершеннолетнего сына Кулявцева В.А. утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, он не может реализовать их в полной мере, вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает его материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком Федоренко О.В. и несовершеннолетним Кулявцевым В.А. права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем отраженные истцом требования в исковом заявлении в части снятия Федоренко О.В. и Кулявцева В.А. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоренко В.Е. удовлетворить частично.

Признать Федоренко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Невинномысска Ставропольского края и Кулявцева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Федоренко В.Е. в части снятия Федоренко О.В. и Кулявцева В.А. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А.Ульянов