Решение по делу № 2-431/2019 от 14.08.2019

Дело № 2- 431/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 11 октября 2019 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием истца представителя истца Русских Н.А.- Никольской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Нины Андреевны к Вифлянцеву Александру Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Русских Н.А. обратилась в суд с иском к Вифлянцеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных исковых требований указано, чтос 27 января 2017 года истец является собственником жилого дома, общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области 03 февраля 2017 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 34:05:11001:413-34/002/2017-4.

18 марта 2017 года в домовладение в качестве члена ее семьи был вселен ответчик Вифлянцев Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2018г. отношения между истцом и ответчиком испортились, фактически прекратились.

Ответчик отказывается вести общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчик живет обособленно, но сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает права собственника жилого помещения, поскольку истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, которые начисляются на каждого зарегистрированного гражданина, в частностипо оплате вывоза бытовых отходов.

Так, 08 апреля 2019 года ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, находясь в принадлежащем ей жилом помещении, умышленно, на почве внезапно возникших личных неприязненных отношений к истцу, входе возникшего конфликта, нанес один удар кухонным ножом, используемым в качестве оружия, по её лицу, причинив ей телесные поврежденияв виде колото-резаной раны левой щеки.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Просит суд, признать Вифлянцева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Русских Н.А. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Русских Н.А.- Никольская Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Вифлянцев А.А. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Судом определено рассмотреть в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки из ЕГРН следует, что Русских Н.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-19).

Из домовой книги следует, что Вифлянцев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

    Учитывая, что Вифлянцев А.А. не является членом семьи Русских Н.А., то он не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственником.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик Вифлянцев А.А. живет обособленно, семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполнял и не исполняет, так как не производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, а также имеется реальная угроза жизни и здоровья истца.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Русских Нины Андреевны, удовлетворить.

Признать Вифлянцева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2019г.

Судья: В.В.Зобнин