Решение по делу № 2-1/2019 от 13.04.2018

Дело № 2-1-1/2019(№ 2-1-2861/2018)

64RS0042-01-2018-003075-78

Заочное решение

Именем Российской Федерации

21.01.2018 г.         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Саргсян С.М.,

с участием представителя истца Мальцевой Т.В., представителя истца Железновой Б.М., третьего лица Девличаровой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Т. В. к Дьяковой Е. Т., Хохловой И. В., Марюшиной Е. А. о признании решений правления товарищества собственников недвижимости недействительными,

установил:

Мальцева Т.В. обратилась в суд с иском к Дьяковой Е.Л.., Хохловой И.В., Марюшиной Е.А. о признании решений, принятых на собрании членов правления ничтожными.

Диденко М.И. обратилась в суд с иском к Мальцевой Т.В., Девличаровой Л.Е. Коротковой М.Н. о признании общего собрания несостоявшимся, признании ничтожными принятых решений на общем собрания собственников помещений.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Диденко М.И. к Мальцевой Т.В., Девличаровой Л.Е. о признании общего собрания несостоявшимся, признании ничтожными принятых решений на общем собрании собственников помещений отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, гражданское дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела были объединены в одно производство для рассмотрения и разрешения под №.

ДД.ММ.ГГГГ истец Диденко М.И. обратилась в суд заявлением об отказе от исковых требований.

Определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Диденко М.И. от иска к Мальцевой Т.В., Девличаровой Л.Е. о признании общего собрания несостоявшимся, признании ничтожными принятых решений на общем собрании собственников помещений. Производство по гражданскому делу по иску Диденко М.И. к Мальцевой Т.В., Девличаровой Л.Е. о признании общего собрания несостоявшимся, признании ничтожными принятых решений на общем собрании собственников помещений прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Свои требования истец Мальцева Т.В. тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также членом ТСН «Саратовское». Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ избрана членом правления товарищества. ДД.ММ.ГГГГ узнала о наличии протоколов заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых председателем правления указана Дьякова Е.Т. Считает решения, принятые правлением незаконными, так как она не извещалась о проведении собрания, у инициатора собрания отсутствовали полномочия по его созыву и проведению.

В судебном заседании истец Мальцева Т.В., ее представитель Железнова Б.М., исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнили, что состав правления и его председатель, были утверждены решением общего собрания. Не смотря на то, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ прекращены полномочия председателя правления Дьяковой Е.Т., Марюшиной Е.А. и Хохловой И.В., Дьякова Е.Т. созвала, а Марюшиной Е.А. и Хохловой И.В. приняли участие в заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ правления и приняли на них решения.

Ответчики Дьякова Е.Т., Марюшина Е.А., Хохлова И.В., третьи лица Гориславская Е.А., Ионина Н.М., Евдокимов А.А., Задунайская Г.М., представитель третьего лица ТСН «Саратовское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Девличарова Л.Е. в судебном заседании исковые требования считала подлежащими удовлетворению по доводам, заявленными истцом.

Заслушав истца, представителя истца исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 4 ЖК РФ к числу отношений, регулируемых жилищным законодательством, относятся, в том числе, и вопросы пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами и т.д.

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Пунктом 3 предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСН «Саратовское», утвержден его устав, избраны члены и председатель правления.

Согласно п. 9.3 Устава ТСН «Саратовское» Правлением товарищества в составе 5 человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на 3 года.

Пунктом 9.10 Устава ТСН «Саратовское», председатель правления товарищества избирается большинством голосов от общего числа членов правления товарищества из числа членов товарищества сроком на 3 года.

Решением собрания членов ТСН «Саратовское», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов прекращены полномочия членов правления ТСН «Саратовское» Гориславской Е.В., Мальцевой Т.В., Хохловой И.В., Дьяковой Е.Т., Марюшиной Е.А.

Тем же общим собранием членов правления по вопросу № повестки дня принято решение о выборе новых членов правления Ионину Н.М., Задунайскую Г.М., Мальцеву Т.В., Евдокимова А.А., Гориславскую Е.В.

Общее собрание членов ТСН «Саратовское», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным не признано, решение о избрании членов правления принято в пределах его компетенции.

ДД.ММ.ГГГГ решением собрания членов ТСН «Саратовское», оформленным протоколом № досрочно прекращены полномочия членов правления ТСН «Саратовское» Иониной Н.М., Задунайской Г.М., Мальцевой Т.В., Евдокимова А.А., Гориславской Е.В.

Таким образом, на дату оспариваемых решений (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) членами правления ТСН «Саратовское» являлись Ионина Н.М., Задунайская Г.М., Мальцева Т.В., Евдокимов А.А., Гориславская Е.В.

В силу 9.6 Устава ТСН «Саратовское» заседание правления проводятся по графики или созываются председателем правления.

Как следует из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, правление созвано Дьяковой Е.Т., которая в тот момент председателем правления не являлась.

Из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правление созвано Дьяковой Е.Т., которая в тот момент председателем правления не являлась.

Так же п. 9.6 Устава ТСН «Саратовское» предусмотрено, что правление правомочно принимать решение, если на собрание присутствуют не менее 50 % общего числа членов правления.

В протоколе заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в заседании принимали участие Дьякова Е.Т., Хохлова И.В., Марюшина Е.А., которые в тот момент членами правления не являлись. Остальные члены правления, в том числе Мальцева Т.В. и Гориславская Е.В. на заседании не присутствовали, на что прямо указано в протоколе.

Из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в заседании принимали участие Дьякова Е.Т., Хохлова И.В., Марюшина Е.А., которые в тот момент членами правления не являлись. Остальные члены правления, в том числе Мальцева Т.В. и Гориславская Е.В. на заседании не присутствовали, на что прямо указано в протоколе.

Таким образом, в связи с тем, что на заседаниях правления присутствовало менее 50 % общего числа членов правления, оно было неправомочно принимать решения.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным решения, отраженные в протоколе заседания правления товарищества собственников недвижимости «Саратовское» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным решения, отраженные в протоколе заседания правления товарищества собственников недвижимости «Саратовское» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись).    

Верно.

Судья                                            Д.А. Лавров

Секретарь                                        С.М. Саргсян