Решение по делу № 2-6637/2021 от 07.10.2021

Дело № 2-6637/2021

Определение

06 декабря 2021 года                  г.о. Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при помощнике судьи Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдаревой ФИО5 к ООО "Бизнеслэнд" о признании права собственности в незавершенном строительством объекте,

Установил:

Болдарева В.И. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ООО «Бизнеслэнд» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. В обоснование иска указала, что между ООО «Торговая сеть «Кирпичная гора» и ООО «Бизнеслэнд» заключен договор участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора ООО «Бизнеслэнд» принял на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить многоэтажный жилой дом на части территории микрорайона «Чкаловский», расположенный по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, передать ООО «Торговая сеть «Кирпичная гора» долю в виде жилого помещения с условным номером 16, в корпусе Б, подъезде №, на 4 этаже, номер объекта 16, общей проектной площадью 68,61 кв. м. ООО «Торговая сеть «Кирпичная гора» свои обязательства по оплате цены договора выполнило в полном объеме. В последствии право требования по указанному договору переходило по договорам уступки права ООО СК «Клинкер», ООО «Объединенное железнодорожное хозяйство», а затем к Болдаревой В.И. согласно договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ. Болдарева В.И. надлежаще исполнила свои обязательства по договору уступки прав. Однако в настоящее время многоквартирный дом не достроен, в эксплуатацию не введен, что лишает Болдареву В.И. права оформить имущество в собственность во внесудебном порядке. На основании изложенного, просят суд признать за Болдаревой В.И. право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте с кадастровым номером земельного участка № <данные изъяты>., юго-восточная часть кадастрового квартала № по строительному адресу: <адрес>.

Истец Болдарева В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ООО «Бизнеслэнд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон.

Судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения, поскольку ответчик ООО «Бизнеслэнд» ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом, открыто конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 33 АПК РФ к специальной компетенции арбитражных судов отнесены дела о банкротстве вне зависимости от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане (ч. 2 ст. 33 АПК РФ).

В силу абз. 2 п. 1 ст. 63, абз. 2 п. 1 ст. 81, абз. 8 п. 1 ст. 94 и абз. 7 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 Закона.

Статья 126 Закона о несостоятельности (банкротстве) в качестве одного из последствий открытия конкурсного производства предусматривает, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N № ООО "Бизнеслэнд" признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

В силу абзаца пятого статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Принимая во внимание, что требования Болдаревой В.И. к ООО "Бизнеслэнд" о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте не являются текущими платежами, но являются имущественным требованием, должны быть заявлены только в ходе конкурсного производства, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор в силу положений ст. 222 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело по иску Болдаревой ФИО6 к ООО "Бизнеслэнд" о признании права собственности в незавершенном строительством объекте – оставить без рассмотрения.

Разъяснить Болдаревой ФИО7 право на предъявление требований о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте с кадастровым номером земельного участка № <данные изъяты><данные изъяты> юго-восточная часть кадастрового квартала № по строительному адресу: <адрес> по адресу: <адрес> рамках дела № №.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                                                                                 Т.А. Малинычева