Решение по делу № 2-298/2018 от 15.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 февраля 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнов М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца Денисенко А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома в натуре -

у с т а н о в и л :

Климова Н.К. обратилась в суд с иском к Дегтяр Н.К., Мустаеву А.Ф., Самойловой В.П. о разделе жилого дома в натуре, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жизлово, <адрес>. Ответчикам на праве собственности принадлежит по 1/4 указанного жилого дома. Порядок пользования жилым домом сложился. Доли в праве ответчиков состоят на кадастровом учёте как самостоятельные объекты недвижимости.

На основании изложенного истец просит разделить в натуре указанный жилой дом выделив ей в счет причитающейся 1/4 доли в праве помещение № с кадастровым номером №, состоящую из комнаты - лит. А, комнаты № площадью 21,2 кв.м. и № площадью 20,6 кв.м.; веранды - лит. а1, расположенных по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Мустаев А.Ф., Самойлова В.П. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик Дегтяр Н.К. в судебное заседание не явилась, о его месте, дате и времени уведомлена надлежащим образом.

Суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Дегтяр Н.К., Мустаеву А.Ф., Самойловой В.П. на праве собственности принадлежит по 1/4 доли в праве указанного жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН и техническим паспортом на спорный жилой дом.

Как следует их технического паспорта на спорный дом, он состоит из четырех обособленных помещений, которые представляют собой обособленные жилые помещения с отдельными входами.

Указанные помещения поставлены на отдельный кадастровый учет им присвоены кадастровые номера, что подтверждается кадастровыми паспортами.Как следует из объяснений представителя истца порядок пользования жилым домом сложился. Истец занимает помещение № с кадастровым номером №, состоящую из комнаты - лит. А, комнаты № площадью 21,2 кв.м. и № площадью 20,6 кв.м.; веранды - лит. а1.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из изложенного суд считает возможным выделить истцу долю жилого дома в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Климовой Надежды Константиновны к Дегтяр Нелли Константиновне, Мустаеву Александру Фанисовичу, Самойловой Владе Павловне о разделе жилого дома в натуре, удовлетворить.

Выделив ФИО2, в счет причитающейся 1/4 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, помещение № с кадастровым номером №, состоящую из комнаты - лит. А, комнаты № площадью 21,2 кв.м. и № площадью 20,6 кв.м.; веранды - лит. а1.

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов