Решение по делу № 2-4599/2020 от 17.09.2020

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Григоренко К.А.,

с участием представителя истца Гаджиалиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску Зениной М. И., Зениной Е. А. к Зенину А. А., ООО «УК Центрального района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Зенина М.И., Зенина Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам Зенину А.А., ООО «УК Центрального района» с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что Зенина М.И. и Зенина Е.А. являются собственниками долей в размере 1/3 у каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, .... Так же собственником доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является Зенин А.А.

Ответчик Зенин А.А. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждены истцы Зенина М.И. и Зенина Е.А.

На основании изложенных обстоятельств, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Зениной М.И., Зениной Е.А. и Зениным А.А., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Волгоград ..., д-14, ... пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Зениной М.И. - 1/3 доли, за Зениной Е.А. - 1/3 доли, за Зениным А.А. - 1/3 доли.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с Зениной Е.А. отдельный договор на оплату жилого помещения и услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с Зениной М.И. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с Зениным А.А. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Зениной М.И. в размере 1/3 доли, Зениной Е.А. в размере 1/3 доли, Зенину А.А. - в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила в части, просит обязать ООО «УК Центрального района» заключить с Зениной Е.А. и Зениной М.И. отдельный договор на оплату жилого помещения и услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Зениной М.И. и Зениной Е.А. в размере 2/3 доли, а Зенину А.А. в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Другие стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с этим, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статей 155 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия собственника и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В судебном заседании установлено, что Зенина М.И. и Зенина Е.А. являются собственниками долей в размере 1/3 у каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, .... Так же собственником доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является Зенин А.А.

Ответчик Зенин А.А. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждены истцы Зенина М.И. и Зенина Е.А.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно объяснениями стороны истца и копиями правоподтверждающих документов.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу изложенных стороной истца обстоятельств и вышеприведенных правовых норм, имеются основания для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зениной М. И., Зениной Е. А. к Зенину А. А., ООО «УК Центрального района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности Зениной М. И., Зениной Е. А. и Зениным А. А. за квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград ..., следующим образом: за Зениной М. И. и за Зениной Е. Aнатольевной исходя из права собственности на 2/3 доли; за Зениным А. А. исходя из права собственности на 1/3 доли.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с Зениной Е. А. и Зениной М. И. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с Зениным А. А. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Зениной М. И. и Зениной Е. А. исходя из их права на долю в размере 2/3, Зенину А. А. исходя из его права на долю в размере 1/3, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-                                     подпись                                 О.А. Полянский