Решение по делу № 2-282/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-282/2021; 24RS0018-01-2021-0000001-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                              ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление г. Зеленогорска к Кабанцевой О.А., Михееву Е.А., Михееву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ответчикам: Кабанцевой О.А., Михееву Е.А., Михееву А.А. и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Кабанцевой О.А., Михеева Е.А. и Михеева А.А. по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> за период с августа 2016 года по январь 2019 года в размере 139101,76 рублей, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по сентябрь 2019 года в размере 32940,85 рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4641 рублей, почтовые расходы.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Кабанцева О.А. является нанимателем комнаты расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи : сыновьям Михееву Е.А., ФИО1, дочери ФИО10 года рождения.

Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состоят: Кабанцева О.А., ФИО6 Согласно выписке из домовой книги МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выписан ДД.ММ.ГГГГ, Михеев Е.А. выписан с ДД.ММ.ГГГГ. между МУП ГЖКУ и домом № по <адрес>, в г. Зеленогорске Красноярского края. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги связи с чем, задолженность ответчиков с августа 2016 года по январь 2019 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 139 101 руб. 76 коп. задолженность ответчиков Кабанцевой О.А. и Михеева Е.А. за период с февраля 2019 по сентябрь 2019 года составляет 32940,85 рублей.

В судебное заседание представитель истца МУП ГЖКУ по доверенности не явился, до рассмотрения дела по существу просила рассмотреть дело в отсутствие представителя организации, о чем предоставил письменное заявление

Ответчики Михеев А.А., Михеев Е.А. в судебное заседание не явились, до рассмотрения дела по существу, не признав заявленные требования в полном объеме, и заявив ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Кабанцева О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу извещена надлежаще судебной повесткой направленной посредством заказной почты, однако почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в соответствии с которой: сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ); при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения; обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). В этом случае управляющая организация выполняет функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В судебном заседании материалами дела установлено, что Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Кабанцева О.А. является нанимателем одно комнаты, расположенной по адресу: Красноярский край, г, Зеленогорск, <адрес> ком. 329. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам ее семьи : сыну Михееву Е.А., 2995 года рождения, сыну ФИО7 1998 года рождения, дочери ФИО6, 2009 года рождения. Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу в настоящее время состоят: Кабанцева О.А. и ее дочь ФИО6

Согласно выписке из домовой книги МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выписан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Зеленогорск <адрес>, Михеев Е.А. 1995 года рождения, выписан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска по <адрес> заключен договор управления муниципальным общежитием. На протяжении длительного времени Кабанцева О.А., Михеев Е.А., ФИО1 несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются обслуживающей жилой дом организацией МУП ГЖКУ. Ответчики как своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. Их долг с августа 2016 года по сентябрь 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 172042 рублей 61 коп., из них задолженность ответчиков Кабанцевой О.А., Михеева Е.А. и ФИО1 за период с августа 2016 года по январь 2019 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 139101 руб. 71 коп.

Задолженность ответчиков Кабанцевой О.А. и Михеева Е.А. за период с февраля 2019 по сентябрь 2019 за жилое помещение и коммунальные услуги составила 32940 рублей 85 копеек.

Указанные суммы задолженности подтверждены расчетом задолженности. Ответчики не оспаривали свою задолженность по оплате и ее размер.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края был вынесен судебный приказ №, которым с должников ответчиков взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с февраля 2015 года по декабрь 2016 года.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный по заявлению МУП ГЖКУ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за жилое помещение. Расположенное по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> период с августа 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 172 042 руб. 61 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2320 рублей 43 коп., а всего 174363 руб. 04 коп. в солидарном порядке с должников Кабанцевой О.А., ФИО1. Михеева Е.А. ( в связи с возражением ответчика ФИО1) против его исполнения.

Вместе с тем, доказательств законности действий ответчиков по отказу в оплате жилищных и коммунальных услуг в полном объеме с августа 2016 года суду не представлено.

Ответчики Михеев А.А. и Михеев Е.А. обратились с ходатайствами о применении к данным правоотношениям пропуске срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу статьи 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 1 которой, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Поскольку по рассматриваемому договору предусмотрено исполнение ответчиками своих обязательств по частям, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Каких либо платежей за период с 08.2016 года по 09.2019 года в счет погашения задолженности от ответчиков не поступало.

Срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по первому просроченному платежу истекал в августе 2019 года.

Истец МУП ГЖКУ обратился к мировому судье судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с данным заявлением мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск о взыскании с ответчиков солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за жилое помещение расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> за период с августа 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 172 042 руб. 61 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2320 руб. 43 коп., а всего в сумме 174 363 руб. 04 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

В течение срока осуществления истцом судебной защиты нарушенного права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не истек.

Учитывая, что согласно штемпелю на конверте исковое заявление МУП ГЖКУ направлено в Зеленогорский городской суд по почте ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности не приостановился.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, взысканию с ответчиков Кабанцевой О.А., ФИО1, Михеева Е.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65547,50 руб.

Задолженность ответчиков Кабанцевой О.А. и Михеева Е.А. за период с февраля 2019 года по сентябрь 2019 года за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 32940 рублей 85 копеек.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4641 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца суд присуждает возместить с ответчика понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований: в размере 2166,43 руб. по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по 722,14 руб. с каждого из ответчиков, а также 1188,23 руб., т.е. по 594,12 руб. с Кабанцевой О.А., Михеева Е.А. по требованиям за период с февраля 2019 года по сентябрь 2019 года.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков почтовые расходы согласно списку почтовых отправлений, т.е. по 66 рублей с каждого ответчика. Данные расходы являются вынужденными для истца и подлежат взысканию с ответчиков полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска удовлетворить.

Взыскать с Кабанцевой О.А., Михеева Е.А., Михеева А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услугу за период с декабрь 2017 года по январь 2019 года в размере 65547,50 рублей.

Взыскать с Кабанцевой О.А., Михеева Е.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по сентябрь 2019 года в размере 34940,85 рублей.

Взыскать с Кабанцевой О.А. и Михеева Е.А. в равных долях в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере 2632,52 руб., а также почтовые расходы в размере 132 рублей, а всего 2764,52 рублей, т.е. по 1382,26 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление» г. Зеленогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере 722,14 рублей, а также почтовые расходы в размере 66 рублей, а всего 788,14 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                Д.А. Усков