Решение от 02.04.2015 по делу № 2-2136/2015 от 11.02.2015

2-2136/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 апреля 2015 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре Ершовой А.А.,

с участием

истца Лимашевской Т.К.,

третьих лиц Воронова А.А., Лимашевского Е.А., Лимашевского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 3 в <адрес> по переулку Отрадному в городе Хабаровске, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 не проживает в квартире по адресу <адрес>, переулок Отрадный <адрес>, более 25 лет, но состоит на регистрационном учете, добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета не желает, неприязненных отношений с ответчиком нет, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 ответчику не чинила.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что 25 лет назад ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрав все вещи, и с тех пор никогда не появлялся, сын ни разу не видел своего отца.

Третье лицо, выступающее на стороне истца, ФИО3 просит иск удовлетворить. Он является сыном истца ФИО1 и ответчика ФИО2. Он не помнит, когда отец выехал из квартиры. Ему сейчас 26 лет и за указанный период отец никогда не приходил, в квартиру не вселялся и не желал вселиться, коммунальные платежи не платил, с ним ни разу не виделся и не общается.

Третье лицо, выступающее на стороне истца, ФИО6 просит иск удовлетворить, пояснив, что он является сыном ФИО1 Ему сейчас 19 лет, и он ответчика ФИО2 ни разу не видел. Ответчик не приходил в квартиру, не навещал даже своего сына ФИО3, препятствий в проживании ему не чинились.

Третье лицо, выступающее на стороне истца, ФИО5 просит иск удовлетворить, пояснив, что он является сыном ФИО1 Ему сейчас 19 лет и он не знает ответчика ФИО2, никогда его не видел. Ответчик не приходил в квартиру, не навещал даже своего сына ФИО3, препятствий в проживании ему не чинились.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц администрации <адрес> и УФМС России по <адрес>.

В письменном отзыве представитель третьего лица УФМС России по <адрес> ФИО10 пояснила, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета).

В письменном отзыве представителя администрации <адрес> ФИО11 указала, что истцу необходимо доказать, что отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного и вынужденного характера, а также, что истец не чинила препятствие в пользовании жилым помещением.

Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», даны следующие разъяснения.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, <адрес> по переулку Отрадному в городе Хабаровске была предоставлена ФИО4 на основании ордера № серия И от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек: ФИО4 (глава семьи), ФИО2 (мужу) и ФИО2 (сыну)

Истец ФИО1 состояла в браке с ФИО2, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака). ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ФИО12, ФИО4 переменила фамилию на ФИО15.

Согласно материалам дела нанимателем <адрес> по Отрадному переулку в городе Хабаровске является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также зарегистрированы: с рождения - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сыновья нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж нанимателя).

Свидетели ФИО13 и ФИО14 пояснили в судебном заседании, что ответчик ФИО2 не проживает в <адрес> по Отрадному переулку в городе Хабаровске более 25 лет. За этот период они ФИО2 не видели, сведений о том, чтобы ФИО2 пытался вселиться в квартиру, а ему чинились препятствия со стороны истца ФИО1, не имеется.

Таким образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО1 препятствий ответчику в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, представлено не было. Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение в течении 25 лет.

Судом установлено, что ФИО2 в течении 25 лет не проживает в указанной квартире, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, добровольный выезд ответчиков в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует длительный период отсутствия ответчика в спорной квартире (более 25 лет) и прекращение исполнения им обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно пункту 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №713, пункту 4 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. №208, регистрационный учет осуществляется территориальными органами ФМС России, через их структурные подразделения.

По правилам пунктов 4.2, 4.3, 4.4 Положения об Управлении Федеральной миграционной службы по <адрес>, утвержденного Приказом ФМС России от 02.12.2005г. №149, УФМС России по <адрес> осуществляет регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2.04.2015 ░░░░