Решение от 28.10.2024 по делу № 2-1309/2024 от 03.09.2024

Дело № 2-1309/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан                                        28 октября 2024 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре Макаровой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сайфулина Салих Рашитовича к Герявенко Дмитрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Сайфулин С.Р. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, по адресу: ....... 04 июля 2006 года зарегистрировал ФИО1 Ответчик не является членом семьи, не несет бремя содержания имуществом. Ответчик Герявенко Д.В. отказывается сняться с регистрационного учета. Настаивает признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: .......

Истец Сайфулин С.Р. на иске настаивал, суду пояснил, что с 2018 года Герявенко Д.В. по данному адресу не проживает, не несет бремя содержания. С указанного адреса выехал, личных вещей не имеет. Настаивал признать Герявенко Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......

Ответчик Герявенко Д.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, об уважительности неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО4, заключение помощника прокурора Варякиной В.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям:

Судом установлено, собственником жилого дома по адресу: ....... является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от [Дата], домовой книги.

В данном жилом помещении, в настоящий момент зарегистрирован ответчик Герявенко Д.В., что подтверждается справкой о регистрации, и не оспорено сторонами.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик Герявенко Д.В. фактически расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей не имеет, выехал в 2018 году, что подтверждается пояснениями истца, свидетелем ФИО4 и не оспорено ответчиком.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. \o "ЖК РФ > Раздел II. <span class=\"snippet_equal\"> Право </span> собственности и другие вещные <span class=\"snippet_equal\"> права </span> на <span class=\"snippet_equal\"> жилые помещения </span> > Глава 5. <span class=\"snippet_equal\"> Права </spa \o "ЖК РФ > Раздел II. <span class=\"snippet_equal\"> Право </span> собственности и другие вещные <span class=\"snippet_equal\"> права </span> на <span class=\"snippet_equal\"> жилые помещения </span> > Глава 5. <span class=\"snippet_equal\"> Права </span> и обязанности " n> и обязанности " 30 \o "ЖК РФ > Раздел II. <span class=\"snippet_equal\"> Право </span> собственности и другие вещные <span class=\"snippet_equal\"> права </span> на <span class=\"snippet_equal\"> жилые помещения </span> > Глава 5. <span class=\"snippet_equal\"> Права </span> и обязанности " 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. razdel-ii/glava-5/statia-31/?marker=fdoctlaw" \t "_blank" \o "ЖК РФ > Раздел II. <span class=\"snippet_equal\"> Право </span> собственности и другие вещные <span class=\"snippet_equal\"> права </span> на <span class=\"snippet_equal\"> жилые помещения </sprazdel-ii/glava-5/statia-31/?marker=fdoctlaw" \t "_blank" \o "ЖК РФ > Раздел II. <span class=\"snippet_equal\"> Право </span> собственности и другие вещные <span class=\"snippet_equal\"> права </span> на <span class=\"snippet_equal\"> жилые помещения </span> > Глава 5. <span class=\"snippet_equal\"> Права </span> и обязанности " an> > Глава 5. <span class=\"snippet_equal\"> Права </span> и обязанности " 31 ЖК РФrazdel-ii/glava-5/statia-31/?marker=fdoctlaw" \t "_blank" \o "ЖК РФ > Раздел II. <span class=\"snippet_equal\"> Право </span> собственности и другие вещные <span class=\"snippet_equal\"> права </span> на <span class=\"snippet_equal\"> жилые помещения </span> > Глава 5. <span class=\"snippet_equal\"> Права </span> и обязанности " 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик Герявенко Д.В. был вселен в спорное жилое помещение, которое является собственностью истца. Членом семьи истца в настоящее время Герявенко Д.В. не является. Доказательств наличия права на проживание по иным основаниям суду не представлено.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, признание ответчика Герявенко Д.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .......

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                      ░░░░░░░░░ ░.░.