Решение по делу № 2-434/2019 от 25.09.2018

                                              № 2-434/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Псарёва Е.С., Псарёвой Е.А. к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истцы Псарёв Е.С., Псарёва Е.А. обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу ..., снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи истцам перешло право собственности на спорное жилое помещение, в котором по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО4 Вместе с тем, в спорную квартиру ответчик фактически не вселялась и не проживала в ней, вещей ответчика в квартире не имеется, что является основанием для признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

Определением от -Дата- в соответствии со ст. 37 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3., являющиеся законными представителями ФИО4., -Дата- рождения, действующие в ее интересах.

В судебном заседании -Дата- в порядке ст.39 ГПК РФ к производству суда принято заявление об изменении исковых требований, согласно которому истцы просят признать ответчика ФИО4., -Дата- рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МВД по УР.

В судебное заседание не явились стороны, представитель третьего лица, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истцы Псарёв Е.С., Псарёва Е.А. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Псарёва Е.С. - ФИО5., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- между Администрацией Индустриального района г.Ижевска (Администрацией) и ФИО2., -Дата- рождения (доля в праве ?), и ФИО6., -Дата- рождения (доля в праве ?), заключен договор №, согласно которому Администрация передала, а собственники приобрели квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., по адресу .... Количество собственников два человека.

-Дата- между ФИО6., ФИО2 (продавцами) и Псарёвым Е.С., Псарёвой Е.А. (покупателями) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условиям которого продавцы продали, а покупатели купили квартиру, расположенную по адресу ....

Таким образом, истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от -Дата-.

Согласно указанному выше договору купли-продажи от -Дата-, выписке из поквартирной карточки от -Дата-, адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по УР от -Дата- ответчик ФИО4., -Дата- рождения, с -Дата- значится зарегистрированной по адресу ..., по настоящее время.

Согласно записи акта о рождении № от -Дата-, составленной Устиновским отделом ЗАГС Администрации г.Ижевска УР, ФИО4. родилась -Дата- рождения, матерью ей приходится ФИО3., отцом – ФИО2.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

В соответствии со ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм следует, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что ФИО2., -Дата- рождения, -Дата- был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу ..., выписан в г.Ижевска, адреса проживания не имеет.

ФИО3., -Дата- рождения, с -Дата- по -Дата- зарегистрирована по месту пребывания по адресу ....

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

Таким образом, поскольку право несовершеннолетних производно от прав родителей, с учетом того, что в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает, квартира по адресу ..., не является местом жительства ее родителей, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Псарёва Е.С., Псарёвой Е.А. к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                В.Ю.Суворова